Может ли предыдущая УК передать долги населения на безвозмездной основе новой управляющей компании?

199₽ VIP

Здравствуйте, Андрей! По вашему вопросу:

----------------------------------

1. К сожалению, это невозможно в силу правил договоа цессии (уступки права требования) в силу статьи 382 Гражданского кодекса Рф.

2.Под договором уступки права требования понимается соглашение сторон по передаче права требования к должнику от одного лица к другому, в результате которого происходит замещение сторон.

3. По этому вопросу есть Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2021 N 18 АП-13898/2020 по делу N А 07-17298/2019, в котором говорится о том, что:

Из анализа условий договора цессии следует, что договор является возмездным. Указанное положение договора также не противоречит свободе договора, обязательным требованиям закона и не свидетельствует о безвозмездности сделки. По смыслу закона уступка права (требования) между юридическими лицами является возмездной сделкой, по которой сторона, приобретшая право (требование), предоставляет другой стороне встречное эквивалентное предоставление.

4. Соответственно, исходя из норм Гражданского кодекса РФ и судебной практики, передать долг безвозмездно, в отсутствие возмездного договора цессии-невозможно.

В данном случае нельзя по договору цессии передать долги от прежней УК на безвозмездной основе другой УК, так как сделка является именно возмездной.

По смыслу закона уступка права (требования) между юрлицами является возмездной сделкой, по которой сторона, приобретшая право (требование), предоставляет другой стороне встречное эквивалентное предоставление.

- см. ст. 388-390 ГК РФ.

А почему бы и нет.

у НАС свобода договора.

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Их воля зависит от только от договаривающихся сторон.

Прописали, что безвозмездно, так значит безвозмездно. Т.е. "даром", типа "подарок".