А если все таки заключить договор с дочерью какие последствия могут быть?

Дмитрий, здравствуйте! Естественно, договор найма необходимо заключить только с собственником, а не с ее дочерью!! Или пусть дочь берет у матери доверенность с полномочиями на заключение договора найма данной квартиры (продать по такой доверенности ничего невозможно).

В противном случае, конечно же, такой договор ничтожен. Да, Вы сможете в случае проблем обратиться в суд и взыскать с дочери деньги. Точнее, получить решение суда, а вот получить реальные деньги - большой вопрос. Нужно Вам это?? Полагаю, что нет.

Я бы не советовала Вам заключать договор найма этой квартиры до тех пор, пока Вы собственными глазами не увидете собственника квартиры, у которой на руках будет паспорт и документы, подтверждающие, что она является собственником квартиры. От дочери - любой документ, которым она дает свое согласие на заключение договора (такой документ желателен из-за того, что она временно зарегистрирована в этой квартире).

Либо все то же самое, только пусть это будет доверенное лицо собственника, с надлежаще оформленной доверенностью.

Либо искать другую квартиру.

Будьте осторожнее. Все эти разговоры про то, что мама не разрешала выйти замуж, про недоверие к мужу и т.п. - очень должны насторожить. Это к делу вообще не относится.

И договор желательно составить у юриста.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте, Дмитрий.

Договор необходимо заключать только с собственником квартиры. Договор, подписанный дочерью собственника, не означает ваше право проживания в квартире, полскольку у дочери отсутствуют права по распоряжению квартирой.

Как вариант - собственник может дать дочери доверенность на подпсиание договора аренды. Доверенность не обязательно оформлять у нотариуса, можно заверить по месту работу собственика ил в жилищной организации по месту ее проживания. Если будут вопросы - обращайтесь.