Компания проводит магистральный газопровод снаружи дома - правомерно ли это и что делать жильцам?

995₽ VIP

Здравствуйте Олег!

В Вашем МКД, на основании Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 19.03.2020) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан")

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

"внутридомовое газовое оборудование":

в многоквартирном доме - являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению;

Газоиспользующее оборудование является общедомовым имуществом, таким образом, перенос газопровода необходимо согласовывать с собственниками на общем собрании с вашей УК, если не было ни какого собрание, и решения не было принято собственников жилья, то Вам следует узнать на каком основании производятся замена газопровода, и какие основания возникли во внешней проводке.

В письменной форме обратитесь в УК, и в Жилищную Инспекцию, получите ответ на все Ваши вопросы, если они обоснованно не будут Вам разъяснены, то обращаться с жалобой в Прокуратуру!

Всего Вам наилучшего!

Проведение труб газопровода снаружи, реконструкция инженерных сетей, это дополнительные расходы, опять же за счет жильцов.

Какая-то компания будет проводить это не за свой счет.

Условия проведения капитального ремонта, реконструкции (строительства) могут определены общим собранием собственников жилья в соответствии с ч.2 ст. 44 ЖК РФ.

Обратитесь письменно к прокурору, в Гос Жил Инспекцию, в Ростехнадзор, в администрацию района.

Жильцы вправе обратиться в ГЖИ с просьбой проведения экспертизы.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.06.2022, с изм. от 12.07.2022)

ЖК РФ Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль

1. Предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда...

Здравствуйте Олег!

Важно для Вас!

Проведение газопровода по наружным стенам дома проводится в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства

Российской Федерации от 13 сентября 2021 г. N 1547

Правила предполагают технологическое подключение, включая врезку и пуск газа, дающих возможность использовать газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд и границы балансовой ответственности на основе заключенных Вами договоров с газораспределительной организацией.

с явным намерением - судя по вертикальным отводкам от магистрали - провести газ снаружи.

Никто не будет менять разводку внутри дома, за ремонт не опасайтесь. Наружный трубопровод врежут во внутренний в точке подключения, т.е. месте соединения сети газораспределения с Вашей сетью газопотребления или газораспределения

Оснований для волнения у Вас нет - ремонт кухни вряд ли пострадает

Здраствуйте!

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

"внутридомовое газовое оборудование":

в многоквартирном доме - являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 19.03.2020) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" .

Вы можете обратитья в Прокуратуру, управляющую компанию, в жилищную инспекцию.

ЖК РФ Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль.

Олег, добрый день.

1) На основании каких законов могут провести газопровод снаружи-☑️ Имеется Приказ Минрегиона РФ от 27.12.2010 №780 (ред. от 27.12.2021) «СП 62.13330.2011*. Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002.»

где указано, что наружные газопроводы следует размещать по отношению к зданиям, сооружениям и сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с приложениями.

________

☑️ Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 19.03.2020) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"

в многоквартирном доме - являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению

_______

У Вас есть право требовать сохранения старой схемы подведения газа изнутри, по уже существующим трубам, однако для этого нужно написать обращение в газовую компанию (филиал в Вашем регионе).

В случае отказа, обращайтесь с жалобой в прокуратуру.

_______

С уважением.