Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о праве парковки во дворе - собственники против квартиросъемщиков

04.08.2022, 22:57
• г. Москва

Имеют ли право парковаться во дворе квартиросъемщики? У нас хотят закрыть двор, многие собственники против. А теперь, кто живут на съемнвх-за.

Читать ответы (3)
Закрытый двор
Ответы на вопрос (3):

Конечно могут все жильцы дома парковаться, это обещственная территория в первую очередь. Ущемление прав невозможно.

Спросить

Имют право по общему правилу. Но общее собрание может иначе решить, правда это будет незаконно. Ст.36,44 ЖК РФ.

Спросить

ВСЕ арендаторы "съёмных квартир" - это ИНЫЕ лица для собственников помещений в вашем МКД.

И если территория двора входит в состав сформированного и поставленного на кадастровый учёт земельного участка, на котором расположен ваш многоквартирный дом, то собственники помещений в МКД на своём общем собрании вправе двумя третями всех голосов собственников - "ЗА", принять решение о предоставлении части земельного участка в ВОЗМЕЗДНОЕ пользование этим арендаторам квартир, как ИНЫМ лицам, установив соответствующую плату для таких ИНЫХ лиц.

См. ч. 4. ст. 36 ЖК РФ.

При этом именно арендаторы квартир - не вправе участвовать в общих собраниях собственников помещений в МКД и голосовать на таких собраниях.

Если же земельный участок - не сформирован, то это пока просто земля общего пользования, которая принадлежит пока государству в лице его субъекта. Тогда любое лицо вправе парковать свой автомобиль во дворе данного МКД.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России