Банкротство и имущество - кто владеет постройками на земельном участке?

199₽ VIP

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 28.06.2022, с изм. от 21.07.2022) "О несостоятельности (банкротстве)"

Статья 139. Продажа имущества должника

Данная статья определяет порядок продажи имущества должника при банкротстве.

Длят точного ответа на ваш вопрос нужно знать, какое конкретно имущество было выставлено на торги.

Если на торги был выставлен только земельный участок, то прав банкрот.

Если на торги был выставлен земельный участок с постройками, то правы вы.

Сами понимаете от того что конкретно было выставлено на торги зависят ваши шансы в суде.

Здравствуйте Игорь!

Сложный и неоднозначный вопрос!

Судя по Вашему вопросу конкурсный управляющий выставил имущество банкрота на продажу по частям. Что предусмотрено ст. 111. Продажа части имущества должника Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

При этом на основании ст. 131. Конкурсная масса Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

1. Все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Если на торги выставлен только земельный участок с формулировкой "Продается земельный участок" без слов "с имеющимися на нем объектами недвижимости", то Вы приобретаете право только на землю, так как здания и сооружения являются, по=видимому, другим объектом конкурсной массы и оцениваются отдельно

Могу ли я оспорить данную ситуацию в суде? Какой шанс выиграть у меня дело?

Оспорить можно, все зависит от доказательств сторон и от условий продажи имущества банкрота

Шансы юристы не оценивают, так как предвосхитить решение суда мы не можем