До какого числа должна быть проведена опрессовка многоквартирного дома?
До какого числа должна быть проведена опрессовка многоквартирного дома?
Александр, сроки опрессовка устанавливаются местными администрациями. Опрессовка системы отопления - это обязательный процесс при подготовке многоквартирного дома к отопительному сезону. Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения").
Спросить
Сроки опрессовка устанавливаются местными администрациями. Опрессовка системы отопления - это обязательный процесс при подготовке многоквартирного дома к отопительному сезону.
Спросить
Наш восьмиквартирный дом подключен к центральной системе отопления. В 2019 году МКУП ЖКХ (по договору с УК) провела опрессовку всей отопительной системы состоящей из котельной и 13 домов (один из которых наш). Индивидуально в каждом доме опрессовка не проводилась. Но УК заявило, что каждый дом должен по 15000 рублей за опрессовку. УК списало эту сумму с счета нашего дома. Законна ли такая сумма, если в доме не было опрессовки?
Опрессовка - проверка герметичности системы повышенным давлением. Можно делать малыми участками: стояками, подъездами, а можно сразу домами или группами домов. Ваш дом в этом коллективном мероприятии не участвовал?
Ваш дом имеет свой счёт в УК как в банке? Это фейк, как теперь выражаются. Ваша УК отдала МКУП ЖКХ свои деньги, которые получила с жильцов за содержание дома, в том числе за нормальное состояние системы отопления.
Сколько и куда УК заплатила за опрессовку - не ваше дело, пока не прорвёт. А если такое случится, можете требовать снизить плату за содержание ровно на объявленную ею сумму.
Но если вам дополнительно к содержанию начислили за опрессовку, то это незаконно.
Спросить
Начало отопительного сезона. В квартире никто не живет, без уведомления хозяина квартиры была проведена опрессовка, соседей снизу затопило. Мы не заем, выбило ли кран высоким давлением, либо его просто забыли закрыть. Должна ли была управляющая компания провести проверку или предупредить хозяина квартиры об опрессовке и должны ли мы в таком случае возмещать ущерб соседям снизу?
Добрый день, управляющая компания должна была обязательно вас уведомить, возможно уведомление для всех жильцов было размещено у подъезда на стенде. Теперь вы должны обратиться в управляющую организацию узнать составлялся ли акт о затоплении, какие причины были выявлены, это для начала.
СпроситьПочему мы (собственники многоквартирного дома) должны самостоятельно оплачивать опресовку труб отопления если у нас нет управляющей компании?
У нас ТСЖ. В начале осени проводилась опрессовка отопительной системы, все жильцы были оповещены о времени проведения опрессовки с обязательным присутствием хотя бы одного гражданина проживающего в данной квартире (были вывешены объявления на доске информации ТСЖ за 2 недели до опрессовки). При опрессовке прорвало трубу и протопило одну из квартир, где на момент опрессовки никого не было (хозяин квартиры потом заявил, что он работает и не имеет времени для присутствия при опрессовке. Хозяин квартиры произвёл экспертную оценку и подал в суд на ТСЖ на большую сумму, прав ли он?
ТСЖ должно было было уведомить всех собственников. Причем уведомить письменно, что бы в такой ситуации можно было бы опереться на такие документы. Перспективы взыскания у истца хорошие.
Спросить
Доброго дня!
присутствие или отсутствие не должно влиять на причинную связь прорыва.
Важно установить причину (нарушение эксплуатации общедомового или отказ собственника от замены старых изношенных батарей на новые.
Вторя причина исключает взыскание с ТСЖ.
В вашем случае устанавливайте причиную связь и доказывайте извещение.
СпроситьДолжны ли собственники жилья многоквартирного дома платить за опрессовку центральной системы отопления если они не заказывали эту работу?
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).
Спросить
Здравствуйте, Андрей
Если хотите проверить законность данных требований, обратитесь с жалобой в прокуратуру. Сколько стоит - такой информацией мы не располагаем
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВ муниципальной квартире нет отопления, управляющая компания отказалась от содержания всего дома, а в теплоэнерго сказали что пока не будет сделана опрессовка системы отопления в квартиру не поступит... должна ли администрация оплатить опрессовку системы за муниципальную квартиру?
ДА, это расходы администрации, так как вы не являетесь собственником квартиры и нести данные расходы не обязаны.
СпроситьОбслуживание, ремонт, опрессовка системы отопления магазина в многоквартирном доме. Имеется тепловой узел для магазина кроме общедомового. Есть договор управления домом с управляющей компанией. Должны ли мы дополнительно оплачивать за ремонт, опрессовку теплосетей магазина.
