Аварийка и жалоба соседа на топление - кто виноват и как защитить свои права?

Никто в вашей квартире, ничего вам устанавливать не будет точно. А доступ вы обязаны предоставить в квартиру.

Добрый день, Руслан.

За общее имущество МКД ответственна управляющая организация (Правила содержания общедомового имущества №491).

Если будет установлена их вина в затоплении ввиду ненадлежащего содержания ими общеинженерных систем, то Вы можете потребовать возмещения расходов на установку унитаза с восстановлением напольного покрытия.

Согласно ст.25 Конституции РФ и ст.37 Жилищного кодекса РФ в случае необходимости устранения коммунальной аварии на внутридомовых сетях в жилом помещении УК обязаны предпринять все возможные меры к уведомлению собственника о необходимости обеспечить доступ в жилое помещение.

В случае объективной невозможности получения согласия собственника (как в вашем случае поскольку Вы или члены вашей семьи предоставить доступ не можете), доступ в квартиру возможен исключительно на основании судебного решения.

Унитаз обязаны заменить, если повредят, т.к. течь возникла на общедомовом имуществе, зоне ответственности УК.

И могу ли я требовать покрытие ущерба в установке нового унитаза и напольного покрытия?

да, это Ваше право, а УК обязаны устранить, после того, как получили доступ к общему имуществу путем повреждения имущества собственника квартиры.

А Вы, извините, читали то под чем даёте ответ?