Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Момент признания здания собственностью - роль договора, акта передачи и свидетельства

10.11.2004, 14:49
• г. Москва

Когда считать здание собственностью, если договор и акт передачи заключены в июле и деньги перечислены тоже в июле, а свидетельство о собственности получено в ноябре?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Анна! Право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации. Поэтому моментом его начала нужно считать ту дату, которая указана в свидетельстве о праве собственности.

С уважением

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации (недвижимость) возникает с момента такой регистрации, т.е. с момента, когда вам было выдано свидетельство о праве собственности на данное имущество.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр Евгеньевич
27.10.2014, 15:33

Нужно ли платить подоходный налог при получении квартиры по договору долевого участия в 2009 году

Должен ли я платить подоходный налог, если квартира получена по договору долевого участия 2009 г акт передачи получен 2014 г, свидетельство собственности получено в 20014 г.
Читать ответы (1)
Вера
12.04.2012, 20:59

Заключен договор купли - продажи участка, подписан акт передачи, свидетельство на право собственности еще не получено.

Заключен договор купли - продажи участка, подписан акт передачи, свидетельство на право собственности еще не получено. Кто по закону отвечает за участок до получения свидетельства.
Читать ответы (1)
Валерия
18.02.2019, 18:51

Налог на проданную квартиру - учитывается ли дата получения свидетельства о государственной регистрации права или

Должна ли я оплатить налог с проданной квартиры, если договор на передачу квартиры в собственность получен 24.09.2014 года, а свидетельство о государственной регистрации права получено 29.03.2016 на основании «договора на передачу квартиры в собственность от 24.09.2014»?
Читать ответы (1)
Александр Сергеевич
05.07.2015, 09:59

После признания договора купли-продажи недействительным, придется ли вернуть несуществующее здание?

Я купил на электронных торгах здание, договор купли - продажи и акт приема передачи подписал дистанционно без осмотра имущества. Через 2 месяца приехал, а здания нет. Сейчас у меня есть возможность признать договор купли - продажи недействительным и соответственно акт приема - передачи то-же недействительным (по невыполнению условий договора не передает в собственность в рег. палате). Вопрос - после признания договора купли - продажи и акта приема - передачи недействительными придется ли мне возвращать несуществующее здание?
Читать ответы (1)
Мария
07.03.2017, 13:23

Срок владения квартирой и необходимые документы для заполнения декларации НДФЛ

Квартира куплена по ДДУ в январе 2013. Потом был Акт приёма-передачи квартиры в июле 2013. Потом был Договор передачи квартиры в собственность в ноябре 2013. Потом получено Свидетельство о праве собственности в декабре 2013. Квартира продана в феврале 2016. Два вопроса: 1. С какого события начинается отсчёт срока владения квартиры? 2. Копии каких из вышеперечисленных документов нужно предоставлять в налоговую инспекцию при заполнении декларации НДФЛ?
Читать ответы (2)
Оксана
19.02.2006, 18:17

Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания?

Какие варианты возможны при приобретении зданий в собственность, если первое здание:-в свое время был заключен устный договор по продаже здания между двумя юридическими лицами. Продавцы деньги получили. Покупатели в течении нескольких лет уже занимают это здание, но официально договора купли-продажи нет. Теперь собираемся оформить все по закону. Продавец согласен. Как правильно, с чего нужно начать?. Да,земля под зданием находиться уже в собственности покупателя. Второе здание:-50-х годов постройки,2 этажное, документы давно утерены. Бывший собственник-юридическое лицо-продать его не против. В здании отсутствуют окна, полуразрушен внутри, требует полной реконструкции. Земля под ним тоже в нашей собственности. Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания? Какие могут быть препятствия в его оформлении? Как определять его нынешнюю цену? На что обратить внимание?
Читать ответы (1)
Владимир
17.10.2019, 05:41

Вопросы приватизации квартиры - передача по наследству или продажа в отсутствие договора и акта оценки стоимости

Я приватизировал квартиру в 1997 г. Из документов имею Свидетельство о собственности на квартиру и Постановление о регистрации договора о передачи квартиры. Договор о передаче квартиры в собственность и Акт оценки стоимости квартиры утеряны. Считается моя квартира приватизированной, могу я передать ее по наследству детям или продать? В Свидетельстве указано, что квартира является только моей личной собственностью.
Читать ответы (2)
Ирина
17.02.2022, 12:11

Недооформление приватизации квартиры - что делать и куда обращаться через столько лет?

Единственный прописанный в квартире человек недооформил приватизацию жилья. Договор передачи был получен на руки, свидетельство о государственной регистрации права тоже получено на руки, а самого свидетельства о собственности на руках нет, хотя она обращалась в МФЦ. ДОГОВОР БЫЛ ЗАКЛЮЧЕН В 2015 ГОДУ. КАК ТЕПЕРЬ. ЧЕРЕЗ СТОЛЬКО ЛЕТ ДООФОРМИТЬ ПРИВАТИЗАЦИЮ? КУДА ОБРАЩАТЬСЯ?
Читать ответы (1)
Полина
25.06.2016, 17:41

ИФНС может принять акт передачи квартиры от дольщика к дольщику, несмотря на заключенный договор о передаче в собственность

При покупке квартиры по переуступе с застройщиком заключен договор о передаче квартиры в собственность, а не акт передачи квартиры. Примет ли ИФНС акт передачи квартиры от дольщика к дольщику.
Читать ответы (1)
Александр Михайлович
13.09.2014, 21:22

Как правильно оформить документы после решения о выделении части здания в собственность в колхозе

От колхоза осталось Свидетельство на сумму о праве собственности на имущественный пай, выписка из протокола с решением собрания выделить часть здания в собственность и акт приёма передачи (внутреннего помещения) основных средств - помещение в акте не определено. (не жилое здание контора) Паев 5 кому что - договорились, а как задокументировать и куда дальше?
Читать ответы (2)