Приватизация земельных участков под частным жилым домом
Какие могут быть последствия за не приватизацию частного жилого дома и земельного участка под ним?
Уважаемый Денис, а что вы вкладываете в понятие "частный" дом, если только то, что он является индивидуальным, но находиться в собственности муниципалитета, то приватизировать вы его не обязаны, и последствия могут быть одни- вы НЕ приобретете право собственности на этот дом, а останитесь нанимателем, на всю свою жизнь.
Спросить
ПОСЛЕДСТВИЯ ЗА НЕ ПРИВАТИЗАЦИЮ - отсутствие права собственности и невозможность совершения сделок с данным имуществом.
Спросить
Денис,добрый день! Если "частный" жилой дом,то уже должен быть в собственности... А насчёт земельного участка,то лучше приобрести в собственность, рекомендую посмотреть лучше документы и обратиться на очную консультации. В связи с реконструкцией нашего города Краснодара, и в случае неприватизации земельного участка, последствия могут быть разными (выкуп земли и т.д.)
Спросить
, то есть могу ли я продать дом без приватизации земли? (дом в собственности)
Уважаемый Игорь!
Вы можете продать дом. В соотвествии со ст. 35 ЗК РФ, к новому собственнику дома, перейдут те же права на земельный, что были у Вас. Удачи Вам!
СпроситьЯ являюсь собственником частного дома с земельным участком, подскажите пожалуйста обязательно ли мне делать межевание земельного участка, и какие могут быть последствия если его не сделать?
Евгений межевание сделать необходимо, фактически, межевание-это определение границ земельного участка, эти мероприятия помогут вам избежать земельных споров, кроме того постановка земельного участка на кадастровый учет, определяет земельный участок как объект права.
Спросить
Добрый вечер. Вам следует сделать межевания в целях определения точных границ вашего земельного участка. Это позволит вам отстаивать свои права в случаи возникновения спора с соседями.
Спросить
Здравствуйте! Проведения кадастровых работ (межевания) осуществляется кадастровым инженером за плату. Это ваше право, а не обязанность, поэтому межевание делать не обязательно.
Спросить
Краснодар. Единственный собственник жилого дома и земельного участка. Внутренний ремонт и капитальные пристройки к дому (1 и 2 х-этажные пристройки).
Какие последствия могут быть за несвоевременную подачу уведомления о начале строительства?
Если речь идет только о несвоевременности, то вопрос в другом. Как органы власти узнают, когда вы начали строительство? Если все в порядке с документами подавайте сейчас.
Спросить
Возможна ли в настоящий момент продажа частного дома без приватизации земельного участка на котором он расположен. Размеры и местоположение участка обозначены в техпаспорте. Какие могут быть препятсвия при этом?
Дом продать можно, если участок в аренде , то обязательства по договору аренды перейдет на нового собственника. Нужно понять на каком основании у вас участок.
СпроситьКонечно лучше приватизировать и продавать с земельным участком,но можно продать и просто дом,но земельный участок под домом,тогда перейдет в пользование собственника дома. А сейчас каков статус земельного участка?
Статья 36. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения
1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Религиозным организациям, имеющим в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются в собственность бесплатно.
Спросить
По законам Украины дом можно продать,при условии, что есть кадастровый номер на земельный участок.
СпроситьВсе прописаные должны ли быть включены в приватизацию частного дома и земельного участка.
Дом признан в собственность решением суда в 1990 году. Приватизацию не оформляли. Извините за юридическую безграмотность. Спасибо.
Уважаемая Елена!
При согласии всех на раздел, Вы обращаетесь к нотариусу и оформляете соглашение об определении долей и (или) их выдела. Далее регистрируете (для М. О.) в регистрационной палате. При отсутствии согласия только через суд.
С уважением А. А. Абакумов!
СпроситьУважаемые юристы ответье на вопрос собственник земельного участка один жилого частного дома другой по завещанию имеет ли собственник жилого дома на участок земли под ним.
С уважением Валерий ст Старощербиновская кр Краснодарский.
Если собственники разные, то и завещания должны быть и на дом и на землю от этих собственников.
Спросить
Какие документы должны быть при покупке земельного участка под строительство частного дома?
Здравствуйте!
При покупке земельного участка необходимо затребовать от продавца правоустанавливающие документы на участок (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, постановление органа местного самоуправления о выделении участка и т.п.), кадастровый паспорт, межевое дело.
СпроситьС чего надо начинать приватизацию земельного участка, прилегающего к дому, после покупки этого частного дома?
обратитесь в администрацию с документами о собственности на дом и заявлением о предоставлении Вам участка в собственность
Спросить
