Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как взыскать компенсацию за упущенную выгоду и расходы на ремонт при отмене согласия на аренду квартиры

09.08.2022, 16:51
• г. Санкт-Петербург

Можно ли взыскать компенсацию в виде упущенной выгоды (доход от сдачи в аренду) и расходы на ремонт квартиры для сдачи в аренду в следующей ситуации. Квартира сдана в аренду с согласия второго собственника на 11 месяцев. Спустя 2 месяца он передумал, хочет выселить квартирантов.

Читать ответы (2)
Сдача в аренду
Согласие второго собственника
Взыскать компенсацию
Ответы на вопрос (2):

Он не сможет выселить квартирантов.

Спросить

Нет, не сможете. Смотрите. Всё по порядку:

ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Ваш сосед НЕ нарушил ВАШЕ право. Он воспользовался СВОИМ правом.

Вы же не получали от него письменного согласия

А ВОТ ЕСЛИ БЫЛО ОФИЦИАЛЬНОЕ СОГЛАСИЕ - ЖЕЛАТЕЛЬНО НОТАРИАЛЬНОЕ - то да, сможете такое взыскать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России