Суд проиграла из-за невскрытого конверта в нотариальном деле.

В чем заключается ваша ситуация?

Здравствуйте. В чем заключается ваш вопрос?

Я проживая в коммунальной квартире пыталась выкупить комнаты продаваемые соседями (они не жилали их продать мне, так как настаивали на продаже всей квартиры) в первую продажу я нотариусу сообщила письмено о желании выпупить, через 4 месяца я узнала, что проданы эти комнаты, понять не могла как. а еще через 3 месяца эти комнаты тоже проданы, я подала в суд и только там выяснелось, что и в первом и вовтором случаи были направлены письма (в первом от натариуса который вроде бы пригласил на закладку денег, а во втором якобы я не захотела получать пиьмо)

Я комментировала подобную ситуацию с не полученными письмами, риелторы сейчас пользуются такой схемой, в моем случае они выживать и готовилась 3 продажа этих комнат. (избиение, клевита и издевательства) обращение в полицию прокуратуру не дают результатов. Обратились в суд. оказалось письмо на второй продаже было получено адресатом, только вот нотариус предоставил документы и в них письмо которое адресат не получил и предоставили как невскрытое. Сделка купли-продажи состоялась. Судья определила, что не важно как оно попало к нотариусу,,,,, отказала в переводе прав на нас как первоочередным. В деле есть письмо от почты, что письмо не возвращалось. Как можно убедить суд, что это умышлено подстроено и перевести на себя права. Да для справки в суде риелтор признались, что купили они по низкой цене, а в договоре купли-продажи указали завысив ее, предполагали что я пойду в суд.

Я в тот момент была и на почту хожу регулярно всегда с 17 года, не реже 2-3 раз в месяц (с тех пор как соседи пообещали найти таких риелторов которые нас оставят без жилья) на почте одно письмо пролежало почти 3 месяца, второе просто не выдали мне, это очень просто делается. Жалоба подана. Просто вопрос в том, что когда была сделка у нотариуса то по номеру письма отслеживания, письмо получено адресатом. Как такой договор может оформляться. Если отправитель его передает как не востребованным, судья в решение вообще пишит, что оно вернулось как не полученное. Как убедить суд что все продумано, риелторы так и говорили у нас все отработано. Потому и перепродажи идут одна за другой и треть хотели сделать, есть видео где говорят, что через нотариуса оформят.

Все рассчитано, на то что в коммуналках проживают не богатые люди и в суд не пойдут так как суд требует внести на дипазит суда всю сумму денег прописанную в договоре купле-продаже. Уже заведомо лишили возможности воспользоваться ипотекой или другими например помощь при расселении коммунальных квартир.

Есть ли нарушения моих прав в том что нотариус заключил договор купли-продажи спорных долей на основании принесенного письма продавцом как вернувшимся не полученное, а по отчету Почты России письмо получено адресатом, если да то какие нормы права нарушены.

Да не получала я письма. Его получил продавец вместо меня на почте, оно не возвращалось. В отчете почты написано получил адресат. Письмо было направлено сразу же после первой покупки, потом прошел 1 месяц и пришли сказали вот мы новые соседи. Я попросила документы-их у них небыло на руках, потом они получили письмо, и потом только пришли с документами. Когда пришли с документами разговора о продаже не было вообще. Момент совершения сделки был от нас скрыт. Почему деньги должны быть на руках, почему нельза воспользоваться ипотекой. Потери очень большие для собственников, зато недружественным продавцам наруку.