Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Общее имущество в коммунальной квартире.

16.10.2012, 08:37
• г. Москва

В коммуналке 2 собственника. У меня 40/100 доли, у соседа 60/100. Я в этой квартире фактически не проживаю, на протяжении 6 лет сосед живет один. Не поставив меня в известность, он поменял газовую колонку, унитаз, переклеил обои. Месяц назад я заселила в свою комнату в этой квартире отца. Сосед стал его фактически выживать: снял раковину, унитаз, газовую колонку, перекрыв при этом полностью доступ к воде и газу, сам съехал. Сказал, что хочет жить один, соседи ему не нужны. Требует половину суммы, затраченной им в 2009 году на ремонт. Включил в список даже металлическую дверь, которую бывшие хозяева ставили еще до приобретения мною доли.

Вопросы:

1)должен ли был сосед согласовать со мной ремонт?

2)должен ли быть в этой ситуации какой-то акт жилищно-коммунальной службы о необходимости замены оборудования?

3)играет ли роль тот факт, что сосед пользовался этим имуществом один. Почему я должна возмещать порчу им газовой колонки?

4)имел ли он право снимать газовую колонку и унитаз, повторяю, оставив квартиру полностью без воды, газа и туалета? Полиция говорит, что состава преступления здесь нет. А если он завтра снимет входную дверь?

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
24.08.2022, 13:10

Установка новой газовой колонки - кто должен платить и нужно ли согласие соседей?

В коммунальной квартире сломалась газовая колонка. Вторые соседи установили новую газовую колонку. По моим расчетам стоимость газовой колонки завышена. Они требуют половину. Доля в квартире 0,488. Понимаю, что я могу им заплатить соразмерно доли. Вопрос в другом: должны ли они взять у нас согласие на установку новой газовой колонки. Согласие должно быть письменное? Нужно ли согласие второй стороны с ценой нового оборудования?
Читать ответы (2)
Ольга Павловна
01.11.2014, 15:42

Кто должен отремонтировать газовую колонку в арендованной квартире - владелец или арендатор?

Сдаем жильцам квартиру. Договор есть. Четыре года назад установили новую газовую колонку. В документах к колонке указан гарантийный срок службы 2 года. А вообще срок службы 12 лет. Одни жильцы прожили два года и съехали. Колонка была исправна (проверяли). Потом полгода никто не жил в квартире. Заселились новые жильцы составили договор. При сдаче проверено все было-колонка рабочая. Прошло полтора года и жильцы сообщают, что колонка капает, стена за ней вся черная. Брат жилички вскрывал колонку и сказал что там все прогорело. Вода не нагревается. Теперь жильцы требуют, чтобы мы (хозяева) отремонтировали колонку. Верно ли это? Ведь срок службы 12 лет! Не прошло и половины, при сдаче и заключении договора колонка была исправна! Колонкой они же пользовались... Подскажите, пожалуйста, кто должен ремонтировать колонку?
Читать ответы (1)
Татьяна
27.12.2012, 01:34

Порядок замены газовой колонки в муниципальной квартире - опыт и рекомендации

Хотелось бы узнать: какой порядок замены газовой колонки в муниципальной квартире? Новая газовая колонка у нас есть, но нам сказали в газовом хозяйстве, что мы сами должны её демонтировать старую и повесить новую, подсоединить к воде и к вытяжке, а потом газовщики приедут и подключат колонку к газу-это правильно? Если это не правильно, хотелось бы узнать, как должно быть.
Читать ответы (1)
Светлана
13.12.2017, 15:58

Требование соседа на возмещение суммы за установку счетчиков на воду и газ в коммунальной квартире без согласования

В коммунальной квартире два собственника (в данный момент я в своей комнате не проживаю). Год назад сосед поставил счетчики на воду и газ, без согласования со мной, теперь требует возместить половину суммы за установку и сами приборы. Должна ли я платить ему?
Читать ответы (1)
Самарони Екатерина
10.03.2015, 16:05

Возможность взыскания расходов на ремонт МОП с соседей при продаже их комнаты в коммунальной квартире

Мы занимаемой комнату в трёх комнатной коммунальной квартире, оставшиеся две комнаты пустуют (соседи не живут). Когда мы вселились, поменяли газовую колонку и входную дверь за свой счёт, соседи денег не вносили. Сейчас они хотят продать свою комнату, каким образом мы можем взыскать с них расходы на ремонт МОП до появления в квартире нового собственника. Спасибо!
Читать ответы (1)
Светлана
19.02.2013, 18:43

Проблемы с газовой службой - Нарушение соседкой и перенос колонки без согласования.

У меня такая проблема. Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Соседка без моего ведома и согласия обратилась в газовую службу с заявленем установить счетчик и замену прогнивши труб в газовой колонке. Муп ЖКХ соглосовал но без изменения схемы подключения. Газовая служба приехала, заменила трубы, перенесла со сдвигом вверх и в сторону газовую колонку. Подключали колонку граждани заруб. Стран после чего было выявлено неправильное подключение что привело к залитию газовой колонки, газовая служба отключила газ. Вот уже почти год сидим без горячей воды. Сейчас обращаюсь в суд на соседку. Вопрос должно ли быть разрешение на перенос колонки, была также перенесена мойка и заменены трубы воды на пластиковые нужно ли это соглосовывать с водоканалом, а также могу ли я требовать с соседки компенсацию за причиненые неудобства и на какую статью сослаться:-)? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Алеся владимировна
10.05.2014, 01:26

Вопрос о покупке соседской комнаты в коммунальной квартире и возможность продажи своей доли

Стоит такой вопрос! Живем в 4 х комнатной коммуналке, три комнате находятся в нашей собственности, а одна у соседа! Хотим отдельную квартиру! Предлагаем соседу выкупить его комнату, но он отказывается! Сосед сирота и комната предоставлена ему государством, но за комнату стоит долг, который сосед не собирается выплачивать и комната им не приватизированна! Скажите мы можем продать свою долю? И обязательно ли нам отсылать уведомление соседу о продаже наших комнат?
Читать ответы (1)
Игорь
18.07.2017, 11:47

Проблема с центральной колонкой - сосед перекрыл водоснабжение, отказывается общаться

У соседа на участке находится центральная колонка с водой, от этой колонки вода идёт к нам на участок, сегодня он по какой то причине он перекрыл воду, и теперь у нас нет воды. На контакт сосед не идёт.
Читать ответы (1)
Нина Владимировна
15.03.2013, 09:45

Проблема с газовой колонкой в комнате дочери в коммунальной квартире - как решить ситуацию с несогласными соседями-собственниками?

Дочь проживает в комнате в коммунальной квартире. В квартире всего пять комнат, все комнаты приватизированы, помимо моей дочери еще 5 собственников. Газовая колонка в ванной комнате в этой квартире неисправна и демонтирована. Четверо из пяти соседей-собственников отказываются принимать участие в приобретении и установки новой газовой колонки в ванной комнате, ссылаясь на то что намерены продавать свои доли в этой квартире. Но время идет, когда они съедут сказать точно не могут. Как правильно поступить в сложившейся ситуации? Какие могут быть варианты установить новую газовую колонку и получить возмещение понесенных расходов на приобретение и монтаж?
Читать ответы (1)
Светлана
29.10.2001, 13:01

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (1)