Возможность взыскания не выполненных ремонтных работ - как доказать договоренность о оплате в устной договоренности?
Можно ли взыскать в суде денежные средства, переданные для осуществления ремонта жилого помещения, если работы не выполнены до конца. Договор носит устный характер. Какие доказательства договоренности моей оплаты ему можно приводить в суде?
Договор (гражданско-правовой) на сумму свыше 10 000 руб., заключенный между гражданами, должен быть заключен в письменной форме в соответствии с п. 1 ст. 161 ГК РФ.
Если договор подряда не составлен в письменной форме, но сторонами достигнуто согласие по существенным условиям договора (предмет договора в виде работ, подлежащих выполнению, и сроков выполнения работ), то он не будет считаться незаключенным при доказанности наличия договоренностей.
Доказывать наличие договорных отношений можно любыми письменными доказательствами (но не свидетельскими устными пояснениями).
Если доказать наличие договорных отношений не получится, то руководствоваться надо положениями ст. 1102 ГК РФ о неосновательном обогащении при взыскании оплаченных Подрядчику средств.
Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).Спросить
Здравствуйте, Оксана!
Придется представлять в суд все имеющиеся письменные доказательства, свидетельствующие об имевшихся договорённостях и получении исполнителем денежных средств (переписка, аудиозапись телефонных переговоров, квитанции, чеки и т.п.).
Спросить
Уволился с ООО, на руках имею договор найма жилого помещения который носит бессрочный характер. Проживаю в этом же помещении. Фирма требует освободить занимаемое помещение. Какие у меня есть права на это помещение?
Если в договоре не указано, что срок его действия в период работы, то никаких прав требовать освобождения у ООО нет.
Посылайте их в ...суд.
Но лучше обратиться к реальному адвокату/юристу.
Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте, Замир. Во-первых, Ваш вопрос не имеет никакого отношения к авторскому праву и смежным правам. Пожалуйста, будьте внимательнее в следующий раз. Во-вторых, безусловно, чтобы ответить на Ваш вопрос точно, необходимо видеть договор. Но, в-третьих, если между Вами и ООО действительно заключён договор найма жилого помещения (это зависит не от названия, а от содержания договора), то максимальный срок его действия — 5 лет. Это вытекает из пункта 1 статьи 683 Гражданского кодекса Российской Федерации. До истечения указанного срока принудительно Вас могут выгнать только при ограниченном количестве случаев и не иначе чем в судебном порядке. Если же 5 лет прошли, то потребовать освободить квартиру ООО вправе. (Ещё раз повторяю: основываюсь исключительно на тех данных, которые Вы дали. В Вашей конкретной ситуации всё может быть иначе.)
СпроситьДостаточно ли доказательств для того, чтобы суд не сомневался в оплате договора купли - продажи квартиры, если в подписанном договоре указано, что денежные средства получены в полном объёме до подписания договора купли - продажи.
А также в суде свидетели подтвердили факт оплаты, видели момент передачи денежных средств.
С уважением,
Не очень надежное доказательство, лучше если бы в ДКП была фраза в момент подписания производится оплата по данному договору было бы лучше. Расписка может есть подтверждающая передачу денег? Если нет, тогда конечно свидетели нужны. А уже как суд на все эти доказательства отреагирует покажет только само заседание. Удачи Вам.
СпроситьУ нас был устный договор аренды помещения с Арендодателем. Оплата аренды и заключение договора аренды планировали после проведения ремонта в помещении. Ремонт в помещении уже начали и потратили деньги на стройматериалы и работу. Но на данный момент Арендодатель отказывает в продолжении аренды и не хочет возвращать потраченные денежные средства. Подскажите пожалуйста, как поступить?
В октябре 2016 года был заключен договор с техникумом универсальных технологий на ремонтные работы помещения. Договора и акты выполненных работ подписаны заказчиком. А оплата не произведена и до сегодняшнего дня. Каким способом можно взыскать денежные средства за выполненную работу?
Здравствуйте! Если работа выполнена в полном объеме, то предъявляйте письменную претензию. Если будет отказ, то подавайте в суд исковое заявление о взыскании долга.
Спросить
Уважаемая Мадина Мирсаевна г. Уфа!
В данной ситуации, если Сторонами Договора подряда:
- был подписан Договор подряда (ст.702 ГК РФ);
- были оформлены и подписаны:
а) Локальный сметный расчёт (формы КС-1);
б)Акт сдачи-приёмки выполненных работ (формы КС-3) (ст.720 ГК РФ)
то в этом случае у Заказчика перед Подрядчиком возникли обязательства (ст.ст.309 - 310 ГК РФ) по оплате выполненных работ.
Поэтому рекомендую вам при соблюдении досудебного порядка разрешения спора обратиться в Арбитражный суд с исковыми требованиями к Заказчику (ст.ст.125 - 127 АПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 04.01.2018 г.
Спросить
Исковое заявление в суд подано. Юрист заказчика мотивирует тем, что заказчик не проводил торги. Кто прав? И как взыскать деньги?
СпроситьУважаемая Мадина Мирсаевна г. Казань!
В любом случае после выполнения подрядных работ у Заказчика возникли Обязательства по их оплате (ст.ст.309 - 310 ГК РФ).
При этом, за НЕ проведение торгов несёт ответственность именно Заказчик подрядных работ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 04.01.2018 г.
СпроситьПокупатели приобрели дом за средства маткапитала без его предварительного осмотра по объявлению. После покупки обнаружили, что дом не соответствует данным при продаже по объявлению (необходим капитальный ремонт)
Покупатели намерены обратиться в суд для взыскания денежных средств необходимых для ремонта жилого дома и назначить строительно-оценочную экспертизу
В случае положительного решения суда могут ли истцы взыскать денежные средства с ответчика за проведение экспертизы и оплаты работ адвоката?
Здравствуйте!
Да, вы имеете право взыскать судебные расходы на экспертизу и адвоката, а также ещё можете взыскать моральный ущерб.
Спросить
Здравствуйте.
Да, конечно, это судебные расходы. Тем более, этот вопрос разрешается в рамках Закона о защите прав потребителей. Там можно взыскать не только судебные расходы, но также и убытки (все расходы, возникшие до обращения в суд), неустойку, компенсацию морального вреда и штраф.
С уважением.
Спросить1 июня 2016 года был заключен договор найма жилого помещения. По договору были уплачены денежные средства за первый месяц проживания. Однако наниматель не проживал в жилом помещении по причине неудовлетворительного состояния жилья. Нашел другое жилое помещение, в котором проживает в настоящее время. Можно ли в судебном порядке взыскать с наймодателя сумму оплаты по договору? Если да, то какое и в какой суд нужно составлять заявление? Сумма - 3 000 руб.
В данном случае суд будет изучать вопрос порядка расторжения договора, если даже он не прописан в самом договоре. Прежде чем иски писать, лучше бы на очную консультацию с договором обратились. Но если вам не важны нюансы, то обращаться с иском о взыскании денежной суммы в три тысячи рублей нужно в мировой суд по месту жительства ответчика, + госпошлина. Ответить на ваш вопрос о том, будет ли решение положительным без изучения договора невозможно.
СпроситьОтветьте на вопрос: Организация выполнила подрядные работы, а заказчик произвел оплату за выполненные работы, но акты выполненных работ не подписал.
Через три месяца заказчик подал в суд иск о возврате суммы за работы, мотивируя это тем, что работы организацией не выполнялись и в связи с этим они не подписали акты.
Можно ли в суде доказать, на основании произведенной оплаты, что работы выполненны, т.к. в договоре указано, что оплата производится после выполнения работ подрядчиком?
Заранее спасибо!
Татьяна, рекомендую посмотреть статью 720 ГК РФ и практику по применению данных положений ГК - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА от 09 ноября 2004 года Дело N Ф03-А73/04-1/3085, от 13 июля 2004 года Дело N Ф03-А73/04-1/1525, от 19 марта 2004 года Дело N Ф03-А73/04-1/415, от 23 декабря 2003 года Дело N Ф03-А16/03-1/3257.
Мое мнение таково, что раз уж они ссылаются на то, что работы выполнены не были, требуйте назначение экспертизы. Проведенная оплата также, как наличие или отсутствие актов приемки работ, вряд может со 100 %-ной гарантией служить веским доводов за или против того, что работы были выполнены/невыполнены.
СпроситьОтдал автомобиль в ремонт на кузовные работы! Договор никакой не заключали! Все договоренности в устной форме! После того как забрал автомобиль и отвез в другой сервис промерили зазоры и геометрию кузова и показатели оказались везде разные! Сервис возвращать деньги за некачественную работу отказывается! Как поступить чтоб взыскать денежные средства и довести ремонт до конца в другом сервисе? Заранее спасибо.
Обратитесь к независимому эксперту и на основании его заключения напишите претензию с требованием устранить все недоделки и ошибки в ремонте. В противном случае - вы будете вынуждены обратиться в суд и ответчик понесет дополнительные расходы. претензию пишите на основании Закона о защите прав потребителей. С уважением, Виктор
СпроситьЧерез евросеть знакомому клал на карту денежные средства, т.к. у нас были устные договоренности. Просил помочь для поддержания бизнеса, обещал вернуть, но не вернул.
Можно ли взыскать эти денежные средства с него?
Остались только копии чеков о переводе денежных средств на карту этому человеку.
Сумма больше 300 тысяч набралась.
Здравствуйте, это возможно. Вам необходимо обратиться с иском в суд о взыскании неосновательного обогащения.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Андрей, доброго времени суток, без договора займа или расписки это достаточно проблематично, но вполне реально, учитывая, что имеются чеки переводов. Поэтому не тушуйтесь, направляйте ему претензию и готовьте иск в суд. Вы так же вправе взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ.
Спросить
Доброго времени суток! Без расписок и договора это будет сделать сложно, но возможно, напишите ему для начала претензию, а в случае отказа, обращайтесь в суд.
всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте. Без договора займа или расписке взыскать будет очень сложно. Чеки не являются доказательством того, что денежные средства переводились ему в долг.
Спросить
Добрый вечер.
Можете заявить требование о взыскании с товарища неосновательного обогащения, если письменного договора займа нет. К сумме долга можете добавить требование о взыскании процентов.
Спросить
Да, это, в целом, возможно.
Нужно обратиться с иском о взыскании денежных средств в качестве неосновательного обогащения.
Именно займ в данном случае доказать нельзя.
Проценты по ставке рефинансирования (ст. 395 ГК) можно будет взыскать только за период после предъявления ему требования о возврате.
СпроситьМожно ли взыскать денежные средства, обратившись в Арбитражный суд в связи с тем, что не указан в гарантийном письме срок оплаты? Исполком города направил гарантийное письмо предприятию с просьбой о выполнении работ. В данном гарантийном письме указано: оплату гарантируем, т.е. не указан срок оплаты. Работы предприятием выполнены.
Если акт приема-передачи выполненных работ есть - то можете обращаться. Но сначала нужно предъявить администрации претензию с требованием оплатить работы.
Спросить
