Возможно ли нам, втроем отделить 3/5 доли из общего имущества?

Продаются две смежные комнаты в коммунальной квартире - возможность выкупа соседней комнаты.

Продаются две смежные комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. 1/3 К по адресу: Московская обл., Общ. пл. комнат (12,5+10,3) кв.м. кухня 7 кв.м. Сан. узел раздельный. Квартира сухая, светлая, состояние жилое. Соседняя комната в муниципальной собственности. Стоит ли покупать? Возможно ли выкупить эту комнату?

Читать ответы (1)

Что делать и как поступить, чтоб комнаты таких метрожей стали в собственности каждого, для дальнейшей продажи своих комнат.

4-х комнатная квартира-собственник мама, прописаны на общей площади лишь 3 брата. (15 м комната-проживает 1 брат, , 18 м-проживает другой брат, 2 смежные комнаты проживает третий брат с семьей - 30 м) Мама хочет по дарственной оформить квартиру по долям на 3 братьев по метражу занимаемого. При покупке квартиры 2 брата с большей занимаемой площади дали маме 250 тысяц каждый, а 3-й брат нет-тот что на меньшей площади. Сейчас при рапределении комнат брат что не дал денег, хочет 1\3 квартиры, и не дает расписать квартиру по другому-не ставя свою подпись в документах, и отказывается при распределении на 1\3 каждому, сделать доп соглашение-на занимаемую площадь, Далее брат на смежных комнатах планирует продать свою долю! Как правильно сделать раздел на занимаемые доли, оформить купле-продажу 2-х смежных комнат (брату) с мамой вроде тоже без согласия третьего нельзя!? Что делать и как поступить, чтоб комнаты таких метрожей стали в собственности каждого, для дальнейшей продажи своих комнат.

Читать ответы (1)

Приватизация двух комнат в коммунальной квартире - как определить условия продажи доли и избежать обмана

В пяти комнатной коммунальной квартире приватизированы две комнаты одной площадью на двух собственников в равных долях, при этом я проживаю с несовершеннолетним ребенком в комнате большего метража, выдел в натуре суд не сделал, с ответом это невозможно, но определили право пользованием, у меня большая комната, у брата маленькая. Брат скончался в 2015 году, в права вступила несовершеннолетняя дочь, и вот нынче ей 18, долю хочет продавать, на их доле имеются долги. Вопрос-Если я буду выкупать эту долю, то на продажу мне выставят 1/2 или метраж той комнаты вместе с МОП? И как быть уверенной что тебя не обманут?

Читать ответы (1)

У меня 2/5 доли, у мамы 1/5 доли, у брата 1/5 доли и у его несовершеннолетнего сына 1/5 доли.

У меня возникла острая ситуация. В 3-х ком. приватизированной по равным долям, квартире. У меня 2/5 доли, у мамы 1/5 доли, у брата 1/5 доли и у его несовершеннолетнего сына 1/5 доли. Все дело в том, что у нас с мамой две комнаты смежные, а у брата отдельная комната на две его доли по метражу получается 18 метров, а его комната всего 16 метров. Получается что по документам мы занимаем два метра брата. У меня такой вопрос? Возможно ли нам с мамой продать две наши смежные комнаты и выехать из этой квартиры без ведома брата либо разделить лицевые счета а затем через куплю-продажу разменять квартиру, при этом брат ни на какие контакты не идет и обоюдно с ним договориться не предоставляется возможным.

Читать ответы (1)

Может ли брат выделить и продать свою комнату размером 19,9 кв.м.?

Мать и брат живут в приватизированной в 3 к.кв., все три комнаты раздельные, 10,4+9,0+19,9. У каждого 1/2 доля. Есть соглашение по комнатам, заверенное у натариуса, кто в какой комнате может проживать. Мать в 2-х комнатах 10,4 кв.м. и в 9,0 кв.м. Брат в одной комнате 19,9 м.кв. Вопрос: Может ли брат выделить долю своей комнаты в которой он проживает т.е. 19,9 кв.м., чтоб потом её продать как полноценную комнату, а не долю комнаты или это можно решить через суд. С уважением Игорь.

Читать ответы (3)

Как поменять 12/100 брата в «большой» комнате на мои 12/100 в «маленькой» комнате?

Есть договор купли-продажи 1 й комнаты (назовем «маленькая»), свидетельство о собственности на 12/100 долей на меня. Есть договор дарения 2 й комнаты (назовем «большая»), свидетельство о собственности на 6/100 долей на меня, на 12/100 на брата. У брата назрела необходимость в деньгах и решили продать маленькую комнату (12/100) долей. Как поменять 12/100 брата в «большой» комнате на мои 12/100 в «маленькой» комнате? Чтобы в итоге у меня осталась большая комната (6/100+12/100). Это оформляется соглашением о перераспределении долей? Или как-то по-другому?

Читать ответы (3)

Можно ли нотариально отдать мужу эти 0,6 м, если брат будет согласен?

Возникла такая проблема. Квартира приватизирована на троих людей, моего мужа, его брата и несовершеннолетнюю дочь брата. В квартире 2 комнаты. Хотим выделить в квартире метры, но маленькая комната (комната моего мужа) на 0,6 м больше, чем должна быть его доля. Можно ли нотариально отдать мужу эти 0,6 м, если брат будет согласен? И если не будет согласен, то что делать? В дальнейшем хотим комнату продать или разменять квартиру. Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможность отделить долю и продать комнату размером 19,9 кв.м. без привлечения суда

Мать и брат живут в приватизированной в 3 к.кв., все три комнаты раздельные, 10,4+9,0+19,9. У каждого 1/2 доля. Есть соглашение по комнатам, заверенное у натариуса, кто в какой комнате может проживать. Мать в 2-х комнатах 10,4 кв.м. и в 9,0 кв.м. Брат в одной комнате 19,9 м.кв. в которой есть лоджия. Вопрос: Может ли брат выделить долю своей комнаты в которой он проживает т.е. 19,9 кв.м., чтоб потом её продать как полноценную комнату, а не долю комнаты или это можно решить только через суд. С уважением Игорь.

Читать ответы (2)

Как защитить свои права при продаже квартиры с неравными долями комнат?

Помогите советом. Ситуация такова-в квартире 3 собственника (приватиз., долев.). 2 собствен. Хотят продать квартиру,1 не может, так как не сможет купить жилье за эту сумму, другого жилья нет. Как защитить свои права, если там 3 раздельных комнаты-маленькая, средняя и большая, по квадратам средняя соответствует доле, но они собираются ее продать, а нам оставить комнату не соответствующую доле (самую маленькую).

Читать ответы (2)

Как продать доли в двухкомнатной квартире с прописанными собственниками, включая несовершеннолетнего

Как продать 3 доли (одна доля принадлежит несовершеннолетнему) из 4 х долей в двухкомнатной квартире (одна комната большая, другая маленькая) В квартире прописаны все четверо собственников. Несовершеннолетнего и двух других собстенников есть возможность прописать в другой квартире. Все 4 доли не выделенны в общей квартире. 4 ый собственник живет в большой комнате. (покупать 3 доли он не намерен и в ступать в переговоры тоже). Вопрос такой: как можно продать большую комнату, или можно продать 3 доли невыделенные? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59