Форма права на комнату в общежитии - общая долевая собственность матери и дочери и условия продажи

У вас с мамой общая долевая собственность на всю комнату, где у каждой по 1/2 доли собственности.

долевая у вас собственость.

Я же сказал - долевая. Тел в Пензе - 78-88-01.

Я же сказал - долевая. Тел в Пензе - 78-88-01.

нужно только если 1/2 с мужем на двоих

Здравствуйте.

Да, нужно.

Статья 250. Преимущественное право покупки

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

подайте иск мировому судье и определите порядок пользования квартирой.

Здравствуйте.. Подскажите пожалуйста, есть квартира 2 комнатная, общей площадью 43.2 кв.м, у соседей свидетельство о гос. рег. права, где вид права: общая долевая собственность – доля в праве 1/3, объект права: комната №2 (жилое), площадь: общая 17.30 кв.м.

А у нас в свидетельство о гос. рег. права, где вид права: общая долевая собственность – доля в праве 1060/11150, объект права: квартира, назначение: жилое, общая площадь 43.2.

При продаже комнаты 10 кв.м. под ипотеку покупатели спрашивают у вас (доля или комната), если доля, то банк не предоставит им ипотечный кредит. Как перевести долю в праве в статус комнаты.. Спасибо…

вид права-общая долевая собственность по 1/2 с сыном.объект права-комната №.назначение- жилое,общ.площадь,метраж,этаж,адрес- указана кв.-получили до перевода общежития в дом. надо ли согласие соседей на продажу

Любовь, нужно согласие ООП если сын несовершеннолетний.

Уважаемая Марина Журавлева, г.Таганрог !

Если данное жилое помещение является по своей сути коммунальным жилым помещением, то в этом случае вы как Собственник данного жилого помещения вправе вселять в него и регистрировать других лиц БЕЗ согласия Собственников других жилых помещений.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05.12.2012г

12:02 моск.

Согласие соседей не надо прописывайте если площадь позволяет.

Нет, не нужно никакое согласие. Видимо, какая-то ошибка.

Здравствуйте.

Вам необходимо оформить нотариально заверенный отказ соседей от покупки комнаты.

Жилищный кодекс, N 188-ФЗ | ст 42 ЖК РФ

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

можно купить комнату на мат капитал

для продажи комнаты нужно получать разрешение органа опеки

Здравствуйте. Да, у них есть право преимущественной покупки, в обязательном порядке должны уведомить.