Арендодатель требует неподъемную сумму за ущерб в квартире - что делать?
Предыстория.
Забыли ключи у арендодателя при выезде, осмотр по договоренности был после нашего отьезда. И тут началось диван просижен, стенки посерели, это сломали, мошки на балконе мертвые. Решил он в суд подать, охладил его пыл не приехав домой, решили, что посчитает сколько выйдет и хватит ли залога, обещал оценщиков и т.п. получили голые цифры не согласованные с нами. Прошу, прощения, блять, в студии 24 метра клининг вышел в 12000 без документов, по фотографиям с поломками не сложно догадаться, что сам сидит в перчатках пыль вытирает. После чего очередной чек в сумму неподъёмную и условие. Цитата - " В данный момент я составляю смету что бы квартира стала в том же виде. Отправляю вам. Ваше решение принимать обоюдное его или нет. В случае отрицания я передаю ваш паспорт участковому, вызываю оценщиков. И подаю заявление согласно нашего с вами договора арендаы."
Смета - цитата "25 тыс рублей"
Указал, человеку, что это совсем не смета. Он разозлился и цитата:
"Я вас понял. Вы хотите по закону. По закону завтра будет смета с официальными оценщиками, строителями и юристами!"
Получил тем же вечером "Официальную смету" - листочек в клеточку, где он лично расписал ущерб. (Более смет в данном диалоге не было).
Теперь начинается полноценное игнорирование, парой слов еще перекинулись, но в целом это конец. По паспорту информации никакой нет, второй день сижу ожидаю ответа. Как это можно расценить? Направлял дубликат вопроса по паспорту на контактный номер телефона, с которого он писал ранее (День назад), ничего.
Итоговые вопросы. Какого вероятность подачи в суд с его стороны? Стоит ли подавать информацию в налоговую, чтобы проверили его ФЗ на уплату, т.к. ранее мелькала фраза (Не указывайте, пожалуйста, что отправляете деньги за квартиру).? Что делать с паспортом, направляться на в МВД на восстановление и указывать потерю или кражу (Удержание?).
Большое спасибо за ответ и вникание в ситуацию.
Вероятность всегда 50 на 50. Может подать в суд, а может и не подат.
Сообщать ли в налоговую - вам решать.
По поводу паспорта подавать завление в полицию, поскольку удерживать паспорт чужой незаконно.
СпроситьЕсли вы проживали менее года, то со стороны налоговой нарушений нет.
Относительно взыскания с вас то можно полностью возразить. Данные требования не правомерные. Если не было акта приёма передачи, то вообще ничего не докажет.
Если не возвращен залог и есть подтверждение когда съехали, то направьте претензию и а суд со всеми издержками.
Такого мерзавца надо проучить. Юристы с сайта помогут иск составить либо возражение.
СпроситьСт.10 ГК РФ злоупотребление правами со стороны арендодателя..
Доказать факт причинения ущерба не реально. Это естественный износ.
Стоит подать везде на такого.
Спросить