Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отель на первом этаже затоплен - законное требование собственников или неосновательная жалоба?

15.08.2022, 23:36
• г. Москва

Под нашими окнами (живем на втором этаже) открылся Отель на первом этаже…дренаж нашего кондиционера капает на крыльцо (бетонная лестница) этого самого отеля…собственники этого помещения обратились на нас с жалобой в УК,которая в свою очередь, грозится подать на нас в суд, если мы не уберём дренаж в канализацию…просиживаем в Москве…законно ли их требование?!

Читать ответы (3)
Собственник помещения
Подать в суд
Под окнами
Ответы на вопрос (3):

Здраствуйте! Для того, что разместить кондиционер на стене многоквартирного дома требуется согласие органа местного самоуправления в соответствии с правилами благоустройства, а так же решение собственников многоквартирного дома. Поэтому угрозы управляющей компании более чем обоснованы.

Спросить

Добрый вечер.

В данном случае прямого указания норм закона можно/нельзя нет. Судебная практика различна, есть как положительная, так и отрицательная, крепление кондиционера по факту требует получения разрешения либо УК, либо ТСЖ, либо Администрации

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

3.5.8. Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением:

крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.

Резюме:

По возможности сделайте отвод воды просто в сторону, потому что как ово будет решение суда — предугадать невозможно, практика неоднозначная.

Спросить

Возможно будет проще удлинить дренаж и вывести сток воды в сторону от крыльца.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги