Как написать заявление на переиндексацию арендной платы (арендатор мтс) в связи с инфляцией.

Как правильно написать уведомление о повышении арендной платы всвязи с инфляцией.

Договором аренды предусмотрено право арендатора 1 раз в год повышать арендную плату. Арендодатель отправил уведомление о повышении арендной платы арендатору. После этого отправил проект доп соглашения. Арендатор не подписывает его. Что делать?

Есть срочный договор аренды, который не закончился и в котором оговорено

1) повышение арендной платы за счет арендодателя в связи с инфляцией, подтверждаемой Росстатом

2) односторонне расторжение договора на законном основании

3) изменения и дополнения к договору действительны при двустороннем подписании

Появился новый потенциальный арендатор, который готов платить за аренду в два с половиной раза больше. Что лучше предпринять а) предложить платить более высокую арендную плату в связи с инфляцией б) расторгнуть договор односторонне в) предложить подписать изменения в договор об увеличении арендной платы (другая сторона скорее всего откажется от подписания)?

Договор аренды 2008 года. Арендатор выплачивал установленную арендную плату (100 тысяч в год) не вовремя, в связи с чем образовалась пеня. В 2016 году Арендодатель обратился к арендатору с иском о взыскании пени (только пени, арендная плата была выплачена). Решением суда часть пени была снижена с учетом пропуска срока исковой давности и несоразмерности пени. В 2017 году этот же арендатор обратился к арендодателю о снижении арендной платы до 50 тысяч в год, и просьбой произвести перерасчет арендной платы с 2008 года. Как произвести перерасчет в данном случае, учитывая что пеня образованная на основании старой арендной платы была списана судом в 2016 году.

Между нашим ООО (арендодатель) и ИП (арендатор) заключен договор аренды гаражного бокса. Согласно договора Арендатор обязан ежемесячно оплачивать сумму арендной платы. Но Арендатор в течение 3 месяцев подряд не оплачивается сумма арендной платы. Договором предусмотрено расторжение договора в одностороннем порядке, в случае пропуска Арендатором срока внесения арендной платы более 2 месяцев подряд. Сейчас наше ООО хочет расторгнуть договор в ОДНОСТОРОННЕМ порядке в связи с пропуском срока внесения арендной платы. За сколько дней мы должны предупредить Арендатора о расторжении договора?

Могу ли я отказать арендатору отмену арендной платы в связи с не работающим общепитом (мой арендатор) на май, апрель я аренду не брала. Красноярск.

По договору аренды арендатор обязан оплачивать арендные платежи в период с 1 по 5 число каждого месяца.

В период с 1 по 25 апреля арендатор не перечислил арендную плату.

Со слов арендатора, если обязательство по оплате арендной платы приходится на нерабочие дни (каковыми он считает объявленными нерабочими днями из-за коронавируса), то срок уплаты арендной платы переносится на первый рабочий день, каковым арендатор считает день после отмены нерабочих дней.

Деятельность арендатора в указанные дни действительно не велась, но в помещении хранилось оборудование и товар арендатора, то есть помещением арендатор фактически пользовался как складом. Также использовалась рекламная вывеска на помещении.

Деятельность арендатора (торговля парфюмерной продукцией) не подпадает под перечень видов, по которым возможно предоставление отсрочки (согласно постановлениям правительства № 434, 439 от 03.04.2020).

При этом, 22.04.2020 арендатор прислал письмо с просьбой освободить его от арендной платы за апрель-месяц в связи с приостановлением деятельности магазина.

Как реагировать арендодателю?