Как правильно написать уведомление о повышении арендной платы в связи с инфляцией.
Как правильно написать уведомление о повышении арендной платы всвязи с инфляцией.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201411/14/30x30/106189.jpg)
Здравствуйте! Могу подготовить Вам уведомление.
Статья 614. Арендная плата
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 614]
1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
3) предоставления арендатором определенных услуг;
4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.
3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
4. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.
5. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/30/30x30/201704.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202203/28/30x30/5d28b45065b68ada3f421a8435d6e66a.webp)
Если у вас договором предусмотрено одностороннее повышение стоимости аренды, то никаких обоснований повышений цены в принципе не нужно. Просто отправляете уведомление о повышении арендной платы, с учетом положений вашего договора.
Если такое договором не предусмотрено, то можно отправить предложение заключить дополнительное соглашение в котором будет пересмотрена стоимость аренды. Если договор у вас на длительный срок, и повышение стоимости в одностороннем порядке не предусмотренно, то в односторонеем порядке вы не сможете повысить аренду, не смотря ни на что. По ГК РФ односторонне изменений условий договора - недопустимо.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Процедура внесения изменений в договор прописана в договоре. В свободной форме о предстоящих изменениях и получение согласия от Арендатора.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202208/10/30x30/97b4bc66cd97dd0c99359af175d4d3f3.jpg)
Добрый день!
Да, так и написать, что просите рассмотреть возможность повышения заработной платы на с учетом инфляции и удорожания продуктов и товаров первой необходимости, а также в связи с тем, за последний период Вами проделан большой объем работы... и т.д.
СпроситьВ договоре аренды нежилого помещения прописаны условия повышения арендной платы, а именно один раз в год и не более 10 процентов. Как арендодателю повысить плату более чем на 10 процентов в связи с инфляцией и правильно сделать дополнительное соглашение к договору?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
как арендодателю повысить плату более чем на 10 процентов в связи с инфляцией и правильно сделать дополнительное соглашение к договору?
---если только по доп.соглашению. а правильно его сделает юрист на платной основе
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
За помощью в составлении заявления вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/19/30x30/531766.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/31/30x30/256768.jpg)
Если у арендодателя, в силу договора аренды, есть право при продлении повышать плату - то письмо в данной ситуации не поможет.
Но если всё же хотите писать - пожалуйста, в свободной форме, с мотивировкой.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/19/30x30/43872.jpg)
В зависимости от условий договора аренды.
Как правило это делается путем направления письма с предложением заключить дополнительное соглашение к договору аренды.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Написать уведомление в произвольной форме, сослаться на пункт договора, который позволяет изменять размер арендной платы
Спросить