Как вносить оплату ЖКУ только за себя и как решить проблему с платежами, когда второй сособственник отказывается платить? Может ли судья позволить второму сособственнику сдавать в аренду квартиру
Очень нужен профессиональный совет. Ситуация следующая:
2-х комнатная квартира (комнаты изолированные) приобретена в браке (1998 г). Развод в 2001 г. Февраль.2012 г-бывший муж через суд определяет 1/2 долю в квартире. Май 2012 г. бывшая жена, через суд взыскивает с него задолженность по оплате ЖКУ за последние 3 года. Июнь-бывший муж выписывается из квартиры. Сентябрь - (БМ) подает иск об определении порядка пользования своей 1/2 долей в квартире (просит определить за ним спальню). Отябрь 2012 г - Мировой суд выносит решение в его пользу (решение еще не вступило в законную силу). БМ квартплату продолжает не платить. Бывшая жена (БЖ) обращается в Управляющую компанию (УК) с заявлением о заключении с ней отдельного соглашения на оплату ЖКУ. УК ей отказывает (по ст 247 ГК) и рекомендует обратиться в суд. Октябрь 2012 г - БЖ обращается в суд. Судья (предварит. Заседание) говорит, что пока решение об определении порядка пользования не вступит в законную силу, не может рассматривать данный иск (о заключении отдельного соглашения на оплату ЖКУ) и переносит рассмотрение на ноябрь 2012 г. Одновременно сообщает, что БЖ обязана платить за ЖКУ полностью, а потом взыскивать задолженность с БМ. БМ (после судебного решения по долгам ЖКУ) уже 5 месяцев опять не платит (и не собирается). Долг по первому судебному решению еще не взыскан (и неизвестно когда будет выплачен), возможности платить за двоих уже нет. Платить только за себя - не дают. Когда решение (об определении порядка пользования долей в квартире) вступит в законную силу, тогда БМ (со слов судьи) имеет право заселить (сдать в наем) толпе таджиков. На мои возражения (согласно ст. 247 ГК), что он сдать без моего разрешения не может - судья и представитель ответчика - УК, возражают со ссылкой на судебную практику. ВОПРОС: 1. Как мне вносить оплату ЖКУ только за себя? 2. Если я, как и БМ, не буду платить за ЖКУ, кто будет ответчиком по обязательствам, только я или мы с БМ как соответчики? 3. Прав ли судья ссылаясь на судебную практику, что БМ может сдавать в аренду (заселять посторонних) без согласия сособственника? Я титульный собственник, у БМ только решение суда. Ждать когда решение суда (об определении порядка пользования) вступит в законную силу, откровенно опасно - БМ грозился совершить дарение своей доли (скрытая продажа). Что делать? Подскажите пожалуйста!
Почему закон обязывает одного сособственника быть добросовестным исполнителем по обязательствам (ЖКУ), а второму (допускает) не исполнение своих обязательств? (Взыскать потом долги по ЖКУ с БМ очень проблематично). Подскажите выход из этой ситуации?
Приватизированная квартира оформлена на меня, после развода бывшая жена претендует на 1/4 долю. Я с иском согласился, но решение пока не вступило в законную силу. В квартире прописаны: бывшая жена, общий ребёнок и я. Развелись год назад. Как заставить бывшую жену платить 1/2 квартплаты до вступления решения суда о разделе квартиры в законную силу.
Ситуация следующая: с июня 2007 года я состою в браке с Игорем. С 1992 года муж проживал в квартире по договору социального найма. Является ответственным квартиросъёмщиком. С 1995 году по 2005 год состоял в браке, после заключения брака жена была прописана в его квартиру. Имеет 2 несовершенолетних детей. Бывшая жена и дети проживают в квартире. По решению суда муж выплачивает алименты. В сентябре 2005 года по решению мирового судьи брак расторгнут. Муж в квартире с бывшей женой не проживал. По настоящий момент бывшая жена препятствует встречам мужа с его детьми (хочет разрешает встречаться, хочет запрещает), в квартире делает ремонт, поменяла двери, ключи (муж без её согласия не может попасть в квартиру), выбросила его вещи, пьянствует, КВИТАНЦИИ НА ОПЛАТУ КОММУНАЛЬННЫХ УСЛУГ ЗА КВАРТИРУ НЕ ОТДАЁТ, ВЫБРАЫВАЕТ. В настоящий момент бывшая жена заявляет, что у неё есть решение суда о выселении Игоря как ответственного квартиросъёмщика из квартиры по договору социального найма в связи с неуплатой им коммунальных услуг (с 2005 года) и о принудительном вселении (прописке) в мою квартиру. У меня следующие вопросы:
1. является ли выплата алиментов гарантией оплаты коммунальных услуг (если в квартире на настоящий момент проживает его бывшая жена и дети)?. Как быть в такой ситуации? Обязана ли бывшая жена оплачивать коммунальные услуги за квартиру, в которой проживает она и дети, если она препятствует попаданию мужа как ответственного квартиросъёмщика в эту квартиру?
2. насколько реальна угроза бывшей жены прописать Игоря ко мне в квартиру? У меня квартира приватизированная с 1995 года. Я являюсь единоличным собственником этой квартиры. С 1995 года и по настоящий момент проживаю в собсьвенной квартире. После заключения брака с Игорем в июне 2007 года муж проживает со мной. Но прописывать мужа на свою жилплощаль я не планировала, т.к. он прописан в муниципальной квартире.
Ситуация следующая:
Автомобиль был продан супругом в период брака 15 ноября 2014 г. Супруга подала на развод иск мировому судье 10 декабря 2014 г.
В январе 2015 г. до середины апреля мировой судья дал 3 месяца на примирение.
В марте этого года супруга не дождавшись окончания 3-х месячного срока, который дал мировой судья на примирение, подаёт иск уже в районный суд о разделе имущества, в иде проданного автомобиля.
Судья районного суда не дождавшись месячного срока на обжалование решения мирового судьи О расторжении брака, которое вступит в законную силу только в середине мая, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству на дату, когда решение мирового судьи в законную силу ещё не вступило.
Вопрос: можно в судебном заседании в районном суде заявить ходатайство о приостановке данного дела, и с какой даты судья районного суда должен назначить 1-е судебное заседание о разделе автомобиля?
Помогите, пожалуйста, определить шансы торон в следующем споре: Брак был заключен в 1995 году. В 1997 году на средства отца жены была приобретена 2-х комнатная квартира и зарегистрирована на жену. Муж в квартире прописан не был. В январе 2001 года брак был расторгнут в судебном порядке, т.к. к в 1999 г. родилась дочь (прописана в квартире вместе с матерью). При расторжении брака муж претензий по имуществу не имел, в квартире практически не проживал в течение 3 - 4 месяцев до развода. С 2001 по сентябрь 2005 года бывший муж на контакт с женой и ребенком не выходил, алименты не платил, скрывался от судебного пристава по делу о взыскании алиментов. В сентябре 2005 года бывший муж подает иск о признании его права собственности на 1/2 квартиры жены.
Скажите, пожалуйста, каковы его шансы на удовлетворение иска?
Моя подруга проживала в муниципальной квартире с мужем и ребенком с 1993 г. В 2013 году, муж подал на развод. После развода он уехал, забрал вещи и полностью перестал платить за квартиру. В апреле 2014 года подруга подала заявление в суд о том чтобы выписать бывшего мужа из квартиры. В декабре 2014 г. суд первой инстанции удовлетворил ходатайство и бывшего мужа выписали из квартиры. После этого подруга с дочкой приватизировали квартиру в 2015 г. Сначала на дочь, потом через договор дарения на подругу. Сейчас она является единоличным собственником данной квартиры. Далее бывший муж восстанавливает сроки и подает жалобу в Мос обл суд на незаконное решение суда, но предоставляет старые документы за 2013 год о муниципальной квартире и суд высшей инстанции не обратив внимание, что квартира уже приватизирована и передана в собственность подруге выносит решение 1.06.2015 года об отмене решения суда 1 инстанции и в сентябре 2015 без согласия собственника его прописывают в приватизированную уже квартиру. После этого муж подруги не появляется в квартире и естественно не платит никакую квартплату ещё больше года до 12 ноября 2016 г. А вот 12.11.2016 г., вдруг начинает звонить с требованием предоставить ему ключи от входной двери и угрозами, что он вселится со своей новой женой в данную квартиру, взломав двери с представителями полиции и МЧС. Вселить требует его на основании Решения суда от 01/06/2015 Что сейчас делать? Дальнейшее проживание с ним невозможно и она его хочет оттуда выписать. Как быть дальше?
Совместно нажитое в браке имущество-покупка однокомнатной квартиры в 1992 г.
Развод в 1999. По инициативе бывшего мужа в 2001 г-доли имущества установлены муж/жена-соответственно 1/4 и 3/4 с учётом всех обстоятельств. Он ни дня там не жил, прописан не был и квартира оформлена на жену. После развода содержание квартиры полностью на жене. Может ли теперь бывший муж, спустя много лет-инициировать пересмотр долей квартиры в свою пользу? С учётом того-что раньше в Крыму действовали законы Украины, а теперь-России? Есть совместный ребёнок-теперь уже взрослый. Прописаны в данной квартире бывшая жена и взрослая дочь.
Или наоборот-может ли бывшая жена попытаться уменьшить долю бывшего мужа через суд? Или решение суда от 2001 г - не подлежит пересмотру через много лет?
Ситуация следующая: квартира приобретена в браке и оформлена на жену. После развода бывший муж хочет по суду разделить квартиру (выделить долю). Имеет ли право бывший муж проживать в данной квартире до решения суда? В квартире он не прописан. Спасибо.
С 2002 года я проживала с мужем в незарегистрированном браке.
В 2006 г. муж оформил на себя собственность на 1 комнатную квартиру
16 июля 2010 г. мы официально расписались.
12 мая 2014 года у нас состоялся суд по разводу,
17 июня 2014 г решение о расторжении брака вступило в законную силу.
16 мая 2014 г. данная квартира продана (по документам).
Имею ли я право на 1/2 продажной цены данной квартиры, ведь квартира была продана еще в браке?
Родительская квартира приватизирована в 1999 г. Определение долей в квартире было в июне 2018 г. Договор дарения своей доли от брата сестре июнь 2018 г. Фактический развод брата с женой сентябрь 2018 г. Брат умер в 2022 г. Могут ли дети-наследники претендовать на его долю в родительской квартире? Может ли бывшая жена, в интересах наследников, через суд отсудить долю, т.к. дарение было в браке без согласия жены? Будет ли учитываться тот факт, что приватизация родительской квартиры была до брака?
Квартира в совместной собственности с бывшей женой. После расторжения брака продолжаем проживать в квартире. Жена категорически отказывается платить за квартиру. Образовался долг. Сейчас есть решение суда о начислении платежей за оплату жилья раздельно. А есть ли возможность как то поделить уже имеющийся долг. Управляющая компания пока через суд его не взыскивает. Возможно обратиться с иском к УК и потребовать разделить уже имеющийся долг на нас двоих?
