Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

2. когда начинает действовать для меня срок приобретательной давности-с даты выдачи мне розового свидетельства?

17.10.2012, 11:06
• г. Москва

В начале 90-х я решил приобрести участок. Обратился к председателю ЛПХ. Она сказала, что вправе продавать участки. Я заплатил названную сумму и действительно получил розовое свидетельство. Сейчас, желая получить новое свидетельство на право собственности на землю, я вдруг узнал, что в постановлении администрации, указанном в розовом свидетельстве и выпущенном на полгода раньше выдачи свидетельства, за этим участком закреплено другое лицо. У меня в связи с этим возникают вопросы:

1. с какого момента начинает исчисляться срок исковой давности прежнего хозяина: с даты выпуска постановления или даты выданного мне розового свидетельства?.

2. когда начинает действовать для меня срок приобретательной давности-с даты выдачи мне розового свидетельства? ;

3. когда мне следует обращаться в суд: после наступления срока исковой давности и 15 лет для получения приобретательной давности или в любое время? ;

4 какими статьями конкретных законодательных актов мне следует руководствоваться, чтобы ответить на эти вопросы?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

в вашем случае нет никакой приобретательной давности, у вас совершенно другая ситуация, в которой нужно разбираться. Советую со всеми документами обратиться на прием к адвокату, не занимаясь самодеятельностью УДАЧИ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Олег
16.10.2012, 11:05

Когда начинает действовать для меня срок приобретательной давности?

В начале 90-х я решил приобрести участок. Обратился к председателю ЛПХ. Она сказала, что вправе продавать участки. Я заплатил названную сумму и действительно получил розовое свидетельство. Сейчас, желая получить новое свидетельство на право собственности на землю, я вдруг узнал, что в постановлении администрации, указанном в розовом свидетельстве и выпущенном на полгода раньше выдачи свидетельства, за этим участком закреплено другое лицо. У меня в связи с этим возникают вопросы: 1. с какого момента начинает исчисляться срок исковой давности прежнего хозяина (по постановлению)?. Свидетельства ему не выдавали; 2. когда начинает действовать для меня срок приобретательной давности? ; 3. когда мне следует обращаться в суд? ; 4 какими документами для ответов на эти вопросы мне следует руководствоваться?
Читать ответы (2)
Анастасия
22.11.2019, 14:30

Как продать земельный участок без постановления главы района, указанного в розовом свидетельстве?

Являюсь собственником земельного участка (дача) в СНТ. Есть розовое свидетельство о собственности от 1995 г. Есть выписка из ЕГРН о том, что я собственник. Встал вопрос о продаже земли. Покупатель требует от меня документ-основание, указанный в розовом свидетельстве (это постановление главы района от 1995, которого у меня на руках в принципе не было). Возможно ли продать мой участок без этого постановления? Ведь в росреестре я уже подтвердил свое право? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лика
22.04.2013, 14:45

Как правильно поступить в ситуации с продажей недвижимости и уплатой налогов?

Посоветуйте как быть в моей ситуации. Моя мама получила свидетельство о наследовании на дом в июне 2009 года. Розовое свидетельство на дом было получено в октябре 2009 года, а розовое свидетельство на землю под домом оформлено в декабре 2010 года. Обстоятельства вынудили маму продать дом (по ипотеке) в октябре 2012 года, сумма в договоре продажи была указана более 1 млн. рублей. При этом банк при оформлении сделки нашел неточности по адресу недвижимости в розовом свидетельстве и попросил переоформить розовое свидетельство на дом и на землю, что и было сделано в октябре 2012 года. 1. С какого момента считается вступление в права собственника и соответственно идет отсчет 3-х лет для уплаты подоходного налога: с момента получения свидетельства о наследовании (июнь 2009 года) или с момента получения розового свидетельства (октябрь 2009 и декабрь 2010 года, или октябрь 2012 года)? 2. Нужно ли ей, как пенсионеру, подавать декларацию о доходах по продаже недвижимости до 30 апреля 2013 года? Заранее большое спасибо!
Читать ответы (1)
Владимир Егорович
21.10.2016, 16:21

Проблема с отсутствием даты выдачи в свидетельстве о праве собственности на землю - как защититься и решить ситуацию?

В декабре 1992 году стал садоводом. Получил Свидетельство образца 1992 года о праве собственности на землю, котором указано все, но не указана дата выдачи. Есть архивная копия постановления администрации о предоставлении земельных участков в собствен-ность гражданам есть номер и дата. В мае 1993 года участок был внесен в государственный кадастр. В 2016 году начал процедуру продажи участка. Регистратор говорит что при отсутствии даты выдачи свидетельства у меня нет права собственности и я не могу распоряжаться участком. Предлагает обратиться в райкомзем для поучения документа о дате выдачи свидетельства, но такой организации в данный момент уже не существует в результате реорганизации Кадастра или обращаться в суд. Так что делать?
Читать ответы (2)
Михаил
30.11.2018, 15:53

Как исправить ошибку в отчестве в свидетельстве на право собственности на землю, выданном в 1995 году?

Что делать если в свидетельстве на право собственности на землю неправильно указано отчество (одна букв свидетельствева). свидетельство выдавалось в 1995 году (розовое)
Читать ответы (3)
Ирина
07.10.2020, 19:10

Начало действия свидетельства о перемене имени - особенности процедуры.

С какого дня начинает действовать выданное свидетельство о перемени имени? Действует ли оно в день получения свидетельства? В МФЦ для подачи документов на замену паспорта отказались его брать, сказав, что свидетельство будет действовать только на следующий день после даты указанной в свидетельстве.
Читать ответы (3)
Марина
09.01.2011, 00:30

У меня есть свидетельство собственности на земельный участок в СНТ.

У меня есть свидетельство собственности на земельный участок в СНТ. Соответственно, в свидетельстве есть и кадастровый номер, который я получила без межевания, когда переоформляла розовое свидетельство на новое в 2008 г. Могу ли я продать этот участок по этому свидетельству или нужно делать межевание? Спасибо!
Читать ответы (1)
Надежда
01.12.2012, 20:33

Мне объяснили, что мое свидетельство не дает мне права распоряжаться своим земельным участком.

Решила приватизировать земельный участок, который принадлежит мне на основании Свидетельства на право собственности на землю, выданного в апреле 1994 года по Постановлению Главы администрации поселка Верхнеднепровского Дорогобужского района Смоленской области. К свидетельству имеется план земельного участка за подписью председателя районного комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Интересует вопрос, обязательно-ли проведение межевания, для того, чтобы получить в Регистрационной палате свидетельство о праве собственности на землю. Мне объяснили, что мое свидетельство не дает мне права распоряжаться своим земельным участком. Вообщем, бесплатная передача участка в собственность предполагает расходы в размере 15 т.р., из которых 8 т.р. - это межевание. При пенсии в 7 т.р. это немалые расходы.
Читать ответы (1)
Кирилл
05.03.2014, 14:43

Проблемы с земельной собственностью - Появилось розовое свидетельство без основания в постановлении администрации района

Ситуация такая. На земельный участок в подмосковье имеется розовое свидетельство (книжечка), есть кадастровый номер (но старый). Выдано свидетельство 02.03.98 на основании постановлении администрации района от 23.02.98. Стали оформлять свидетельство нового образца, попросили копию постановления. Нашли его в архиве. В постановлении на которое ссылается свидетельство о собственности нашего участка не оказалось. В свидетельстве написано что выдано на основании этого постановления. Это конечно шок. Что делать?
Читать ответы (5)
Лариса
05.01.2015, 11:52

Проблема несоответствия номера участка в свидетельстве о праве собственности и фактически используемого участка

Есть розовое свидетельство о праве собственности на земельный участок. Когда собрались переоформлять участок, выяснилось, что номер участка в свидетельстве не соответствует используемому по факту. В Постановлении на выделение участка стоит номер как в свидетельстве. Как оформить участок используемый 20 лет фактически.
Читать ответы (1)