Муж продал дом и оформил дарственную на сестру без моего ведома - стоит ли мне подавать на развод?
Муж в браке продал строящийся дом своей сестре, а потом она оформила дарственную на него. Я ничего не знала об их планах, меня отвезли к нотариусу я подписала (как потом узнала) согласие на продажу его сестре. У нас 2 несовершеннолетних детей. Хочу подать на развод. Помимо строящегося дома у него был до брака ещё один дом. Могу ли я с детьми рассчитывать на что то при разводе?
По факту - перед нами притворная сделка. Когда случилось это?
по закону надо оспаривать и дарение и куплю продажу. Как ничтожные сделки и применять последствия.
Спросить
Здравствуйте, Гуля!
ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
Вам нужно признавать сделки недействительными в судебном порядке.
Спросить
Во время брака в 2009 году я оформила на своего мужа согласие на продажу дома без ограничения срока. Дом так и не продали, а в 2011 мы развелись. Про согласие я забыла. В 2013 муж продал дом, ничего мне не сказав, так как узнал, что я хочу подать на раздел имущества. Имело ли силу согласие, учитывая, что оно было составлено в браке, до развода?
Имело силу-вы уже не сможете ничего взыскать ввиду пропуска срока исковой давности-ст 196 и 200 ГК РФ-согласие Вами не отменено и действовало
Удачи ВАМ!!!
СпроситьСогласие на продажу дома вы дали без ограничения срока, поэтому на момент продажи дома оно имело юридическую силу и не было вами отменено. В связи с тем, что развод был в 2001 году, то срок исковой давности прошел. Вы можете, конечно обратиться с иском о разделе имущества, но если муж заявит в суде ходатайство о применении срока исковой давности, то суд откажет вам в иске. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
Спросить
Татьяна Петровна, полагаю, исходя из изложенных Вами сведений, дом был оформлен на супруга, но являлся совместно нажитым имуществом. В этом случае ПОСЛЕ расторжения брака Ваше согласие на продажу дома не требовалось в принципе. Поэтому его наличие юридически не изменило ситуацию. Вы вправе в судебном порядке требовать 1/2 рыночной стоимости дома. Что касается сроков исковой давности - они исчисляются не с момента расторжения брака или продажи дома, а с момента, когда вы узнали о нарушении своих прав. Так что шансы в суде есть, но нужно разбираться в ситуации подробнее.
СпроситьВ 2007 году написала согласие мужу на продажу дома, тогда он так и не был продан. В 2014 с использованием этого согласия муж продал дом своей дочери от первого брака, а она в свою очередь оформила дарственную на него. Муж собирается продать этот дом сторонним. Сейчас в процессе развода. Возможно ли оспорить эту куплю-продажу дочери? Могу ли я рассчитывать на половину с продажи дома сторонним покупателям в данный момент? p.s. есть несовершеннолетняя дочь общая, жилье не единственное.
Вы можете взыскать с супруга половину рыночной стоимости дома. Признать сделку недействительной перспективы не слишком велики.
Спросить
сделка продажи между отцом и дочерью - мнимая и Вы если желаете, то можете оспаривать ее в суде.
Спросить
А могу ли я каким-то образом помешать продаже нынешним покупателям пока между нами (супругами) не будет решен вопрос о разделе имущества?
Спросить
Скажите пожалуйста, была куплена квартира до брака, потом регистрация, продаю квартиру и покупаю дом уже в браке, муж не прописан в доме у него своё жильё, дом был куплен от продажи квартиры, развод с мужем, детей совместных нет имущество не делим, скажите при продаже дома мне надо будет брать письминое разрешение на покупку квартиры, у бывшего мужа?
Спасибо.
Нет, не нужно брать письменное разрешение на покупку квартиры.
Такое согласие требуется только при продаже совместно нажитого в браке имущества.
Спросить
Проблема вот в чем. Вообще, не надо. Поскольку это Ваше личное имущество, НО..! росреестру не известно, на какие именно деньги был приобретен данный дом, поэтому могут потребовать согласие бывшего супруга.
СпроситьВ официальном браке 13 лет. 2-е несовершеннолетних детей. Живём в собственном доме. Дом муж начал строить до брака. Достраивали уже будучи в браке. Собственником дома по документам является только муж. Я прописана у своей матери. Муж с детьми прописаны в квартире его матери. Составлял ли он завещание мне неизвестно. Вопрос: на что я могу рассчитывать в случае развода?
сложно сказать если докажете в суде что строили вместе то на половину суммы от затрат
СпроситьХочу расторгнуть брак. А потом продать дом, который оформлен на меня. Муж дает согласие на развод, а про продажу дома не знает. Могут ли возникнуть препятствия для такой продажи. Насколько я знаю, если в браке, то нужно согласие мужа на продажу недвижимости. А вот если уже не в браке такого согласия ведь не надо?
Заранее спасибо.
если не в браке, то не должны требовать согласия
однако бывший муж может потребовать с вас половину стоимости дома
Спросить
Все зависит от того. чьей собственностью является дом. Даже. если дом оформлен только на вас. но он приобретен или построен вами в период брака, то такой дом будет являться общей совместной собственностью супругов по режиму совместной собственности и поэтому согласие второго супруга вне зависимости от расторжения брака необходимо. Поэтому. чтобы не усложнять жизнь прежде всего себе самой необходимо поделить совместно нажитое имущество одновременно с расторжением брака добровольно путем заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества в порядке ст.38 Семейного кодекса Рф., а в случае спора - в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
Если дом был приобретен вами до заключения брака, то проблем не возникнет и согласия супруга на продажу не нужно.
Если в браке - то не зависит от того, расторгнут он или нет, в регпалате с вас затребуют согласие на продажу. По штампу в паспорте специалист спокойно определит это.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте! Я с мужем живём пять лет в официальном браке. Я оформила на себя ссуду для ремонта дома, сейчас хочу подать на развод, но мне с детьми придеться уехать и мой муж остаётся в отсроином доме, а я с детьми остаёмся без жилья и ссудой, мне хотелось бы узнать на что я могу рассчитывать при разводе. Сам дом достался мужу по наследству от его отца.
Доброго времени суток, Наталия.
В случае развода, вам нужно ставить вопрос о разделе совместно нажитого имущества, то есть ссуды, которую вы оформляли на себя. И требовать половину денег с мужа. Но и платить половину ссуды вы также будете должны. Сам дом не входит в совместную собственность.
Если с мужем не сможете договориться, необходимо обратиться в суд.
Удачи в решении ваших проблем.
СпроситьС мужем назревает развод, 8 лет назад продали квартиру полученную от государства (как сирота), и на эти средства купили дом и оформили на мужа, как сделать, чтобы муж после развода сразу же не продал квартиру, получаеться на момент продажи брак будет расторгнут и согласие мое уже не нужно на продажу дома.
Доброго вам времени суток. Почему вы пришли к такому выводу? Даже если брак будет расторгнут, а имущество не разделено, Вы имеете право оспорить сделку. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день! Так дом или квартира все таки? Вопрос нужно писать корректно, что бы не приходилось домысливать. Подавайте иск в суд о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьВ такой ситуации имеете право обратиться в суд, подать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества. Если имущество нажито в период брака, то делится поровну между супругами.
СпроситьКак оформить дарственную на детей, если дом был приобретен в браке, и после развода проживаем в доме с бывшим мужем.. В разводе 4 года. Развод был без раздела имущества.
ЗДРАВСТВУЙТЕ,не оформите так как это совместно нажитое имущество и необходимо его согласие, даже если вам каким то чудом удастся его подарить, то муж может признать сделку ничтожной
СпроситьДо брака у мужа в собственности был земельный участок и строящийся дом, несколько лет жили в гражданском браке у нас 2 е детей и 1 ребенок у него есть от первого брака, недавно мы зарегистрировали брак. Муж хочет написать на меня дарственную на земельный участок и дом, это возможно? И не будет ли претендовать ребенок от 1 го брака на этот дом. Дом еще строит. Прописан он один в нём.
Договор дарения возможен. Если супруг вам подарит дом с земельным участком, то ребенок от другого брака претендовать на него не сможет.
СпроситьЗдравствуйте, Галина!
Если муже подарит вам участок и дом, то после регистрации права собственности вы станете их полноправным владельцем, а ребенок мужа от первого брака не сможет претендовать на этом имущество.
Но если это имущество приобретено мужем в период первого брака, то экс-супруга будет иметь право на часть этого имущества, то есть может возникнуть основание для ее обращения в суд.
СпроситьМуж до брака купил дом. Потом уже в браке родилось двое детей. Развелись. После развода продал дом. Вопрос: обязан ли муж какую либо часть денег от продажи дома дать детям?
Здравствуйте, Ольга! Муж не должен отдавать деньги от продажи дома детям. Другое дело, что Вы можете подать заявление на уплату алиментов (если дети проживают с Вами).
Спросить
К сожалению нет. Это имущество принадлежало ему до брака, доли детям не выделялись судя из Вашего сообщения. Выделение Вам средств может быть либо добровольным, либо в виде элементов.
Спросить
