Оформление договора дарения через МФЦ для наследуемого имущества и согласие супруга на сделки с ним - FAQ.
Могу ли я оформить договор дарения не у нотариуса, а сразу в мфц, если хочу подарить по договору дарения 1/2 доли дома своему дяде, которому принадлежит вторая 1/2 доли этого дома? Мы унаследовали этот дом в равных долях. На сделки с имуществом, полученным по наследству нотариально заверенного согласия супруга не требуется?
Здравствуйте!
Чтобы не платить нотариусу баснословные деньги за договор дарения, составьте его в простой письменной форме и отдайте в МФЦ, они принимают.
Согласие не требуется, если документом-основанием передачи собственности является договор дарения или она досталась одному из супругов по наследству.
Спросить
Добрый день, Юлия, можете смело обращаться за данной услугой в мфц, порядок следующий:
1. Подготовить необходимый пакет документов: Ваш и дядин паспорт, договор дарениях в 3-х экземплярах, свидетельство о праве собственности на дом (доли). Гос. пошлину Вам платить не надо, так как дядя считается близким родственником.
2. Связаться с МФЦ, убедиться, что данное отделение оказывает такие услуги и записаться на прием.
3. Лично явиться в МФЦ обеим сторонам договора (Вам и дяде).
4. Через несколько дней Вас снова пригласят в МФЦ, где выдадут договор дарения и выписку из ЕГРН с отметкой и печатью Росреестра.
Всего доброго!
Спросить
Вопросы о формировании договора дарения и нотариальном заверении при наличии совладельцев квартиры.
Договор дарения Здравствуйте, уважаемые юристы! Ответьте пожалуйста на следующие вопросы:
1. Квартира находится в собственности, оформлена на меня и на моего сына в равных долях, по 1/2 доли каждому. Сын совершеннолетний. Могу ли я оформить свою 1/2 долю на сына по договору дарения, чтобы ему принадлежала вся квартира, без нотариально заверенного согласия моего мужа?
2. Мне принадлежит квартира по договору дарения. Могу ли я подарить квартиру моему сыну без нотариально заверенного согласия моего мужа?
Татьяна, если Вы и сын стали собственниками квартиры, приватизировав ее, а супруг отказался от приватизации, то Вы можете подарить свою долю без его согласия. Если же Вы приобрели квартиру по договору купли-продажи в период брака, тогда 1/2 доли квартиры является совместно нажитым имуществом супругов в период брака и подарить ее можно только с согласия супруга.
Спросить
. Мне принадлежит квартира по договору дарения. Могу ли я подарить квартиру моему сыну без нотариально заверенного согласия моего мужа?
Можете..тк это только ваша квартира.
Спросить
если Вы являетесь участником долевой собственности на квартиру в результате заключения договора дарения, то квартира не является совместно нажитым имуществом, и согласие Вашего супруга на совершение сделки не требуется, дарите ее сыну, это Ваше и только Ваше право!
Спросить
У меня следующая ситуация: хочу подарить 1/2 доли квартиры своему брату (другая 1/2 доля квартиры принадлежит ему) по договору дарения. Как я поняла, сейчас договор дарения доли квартиры обязательно надо нотариально удостоверить, и отсюда вопрос: какой пакет документов необходимо предоставить для нотариуса для удостоверения договора дарения? Обязательно ли нужно предоставить нотариусу тех паспорт на квартиру при оформлении договора дарения?
Необходимо с свидетельством о праве собственности и паспортами с братом обращайтесь к любому нотариусу --после подписания договора в МФЦ для регистрации договора.
СпроситьДля получения материнского капитала необходимо подарить ребенку долю в построенном доме. Хочу оформить это договором дарения части, принадлежащей мне доли. В МФЦ меня отправили к нотариусу для оформления договора дарения - это платная услуга. Года четыре назад делил дом, используя договор не заверенный у нотариуса, возможно ли сейчас подарить долю подобным образом?
С июля 2016 года все сделки с долями в недвижимости только через нотариуса оформляются.
Спросить
Как оформить договор дарения дома с землей моему мужу на меня - супруга, состоим в браке и приобрели недвижимость в браке, доли не выделяли, какие документы надо для этого, все акты есть, в Реестре зарегистрировали, как оформить малой кровью, может супругу надо нотариально оформить отказ на отчуждение и прикрепить к договору дарения для МФЦ, какие еще документы прилагаются к договору дарения, если супруг хочет мне подарить дом с землей, чтобы был один собственник.
Добрый вечер! В России просто так отказаться от права собственности нельзя. Если покупали недвижимость в браке, значит у Вас долевая собственность. Все сделки с долями недвижимости удостоверяются нотариусом, также как и соглашение о разделе имущества. Обращайтесь к нотариусу - он Вам поможет!
Спросить
Что обязательно выделять доли, а если на маму оформить то тогда я могу написать нотариально отказ на отчуждение.
СпроситьПовторяю - просто так отказаться от права собственности нельзя! Что Вы подразумеваете под "отказ на отчуждение" - я не понимаю этот термин! На кого конкретно зарегистрировали в реестре? У Вас уже долевая собственность - вне зависимости от выделения доли в натуре. Вы можете подарить или продать квартиру маме, но только с нотариально оформленного согласия супруга.
СпроситьМама хочет переоформить долю на землю и дом. Мне в МФЦ говорят что нужно договор дарения (2 разных сделки получается) оформлять у натариуса т.к. переоформляется только доля и нужно согласия супруга. Нужно ли идти к натариусу и может супруг дать свое согласие личным присутствием или письменно, нужен способ сэкономить деньги на бюрократии.
Здравствуйте, все сделки с долями оформляются с участием нотариуса, также требуется нотариальное согласие супруга. Расходов вам не избежать
Спросить
К нотариусу идти нужно. И согласие супруга Вашей мамы на отчуждение общего недвижимого имущества, и сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Можно заменить нотариально заверенное согласие супруги на дарение дома внуку (дом принадлежит супругу) , если включить её в договор дарения и сделку оформлять при её присутствии. Если можно, то на что сослаться в Рег. палате при отказе в сделке. Спасибо. Тамара.
Исходя из сложившейся практики так сделать не получится. Конечно ваше право обжаловать отказ регистрирующего органа, но на мой взгляд на это потратите больше времени, денег и нервов.
Спросить1/2 доля жилого дома принадлежит мне на основании Свидетельства о праве собственности по закону (т.е.муж умер 1/2 доля по наследству). Хочу свою долю подарить сыну. Требуется ли нотариальное заверение договора дарения или можно сразу в Росреестр?
Здравствуйте, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому вам потребуется обратиться к нотариусу.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Да,нужно обратиться нотариусу. Так как сделка с долями.
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)Спросить
На меня мама хочет переоформить долю на землю и дом. Мне в МФЦ говорят что нужно договор дарения (2 разных сделки получается) оформлять у натариуса т.к. переоформляется только доля и нужно согласия супруга. Нужно ли идти к натариусу и может супруг дать свое согласие личным присутствием или письменно, нужен способ сэкономить деньги на бюрократии.
Супруги заключили между собой договор дарения недвижимого имущества в простой форме. При дарении недвижимого имущества от мужа к жене требуется ли нотариально удостоверенное согласия второго супруга (одариваемого) или без нотариально заверенного согласия орган Росреестра не зарегистрирует сделку?
Когда требуется нотариус при совершении сделки дарения:
1-) квартира принадлежит мне и сыну в равных долях (куплена), сын хочет подарить долю мне (матери)
2) квартира принадлежит сыну и его дяде, у каждого по 1/2 (наследство) - сын хочет подарить всю свою долю мне (матери). Спасибо.
Здравствуйте!
Если недвижимое имущество находится в долевой собственности, то любая сделка с долями, будь то дарение и купля-продажа, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. В указанных Вами обоих случаях участие нотариуса будет обязательным.
Спросить
