Последствия развода с малолетним ребенком и ипотекой - что ждет законную жену без права на собственность?

398₽ VIP

1) Расторжение брака а по Вашей инициативе - муж не имеет права пока иск подать.

2) Насчет ипотечной квартиры - есть сложности. Я про выплаты и делёж, если не договоритесь - банк отнимет и деньги все пропадут.

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Статья 50. Основания обращения взыскания на заложенное имущество

Вывод: Решайте вопрос с мужем по квартире - хотя не понятно, какие деньги внесены и т.д. если муж - не идиот - шансы решить есть.

В банке сами модеет порешать - может Вам на себя квартиру оформить, , а муж пусть гуляет с компенсацией некоторой? Но тогда Вам надо иметь деньги для покупки квартиры.

Здравствуйте, Ирина! Если жилье куплено в период брака, то в силу ст.34 Семейного кодекса РФ является общим совместно нажитым имуществом, а следовательно долг по ипотеке согласно пункту 2 статьи 45 и пункту 3 статьи 39 Семейного кодекса РФ является общим. Последствия таковы, что если заемщик не будет оплачивать долг, то банк вправе подать в суд на обоих супругов и обратить взыскание на предмет залога (ст.334 ГК РФ, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"), а остаток долга взыскать с обоих супругов через суд.

P.S. Ну а пока ребенку нет года, то муж расторгнуть брак через суд сам не сможет. Вам же стоит озадачиться подачей на него в суд на алименты на содержание себя и несовершеннолетнего ребенка (ст.80-83, 86, 89-90 Семейного кодекса РФ).

Здравствуйте Ирина!

1. Подать на развод пока не исполнилось ребенку 1 года, можете только Вы, у Вас есть такое право, у супруга нет его пока. После развода Вы имеете право подать в суд на алименты на содержание ребенка и Ваше пока ребенок не достигнет 3-х летнего возраста. Ст.ст.80-83, 86, 89-90 Семейного кодекса РФ

2. Ипотечная квартира приобреталась в браке, является совместным нажитым имуществом, если супруг перестанет платить за квартиру в 2023 году, то данная квартира перейдет к банку, и если при реализации квартиры не хватит денежных средств оплатить заемные средства по ипотеки, то взыскивать будут солидарно с обоих супругов.

Всего Вам наилучшего!

1. Квартира, приобретенная в ипотеку при нахождении в браке согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ является совместной собственностью супругов. При этом в вашем случае не имеет значения, то,что Вы не включены в договор ипотеки в качестве созаемщика.

2.Если ваш пока еще муж не будет платить после января 2023 года ипотеку, то банк на основании статьи 45 Семейного кодекса РФ может предъявить к Вм требование по уплате ипотеки.

3. Не будете платить - банк как залогодержатель заберет квартиру, а остаток долга (если таковой будет) вам придется выплачивать вместе с мужем.

Как видите, последствия для вас самые неблагоприятные и,то что Вы не являетесь созаемщиком ни как вас не спасет.

Здраствуйте!

Пока ребенку нет года, то муж расторгнуть брак через суд сам не сможет.

Только если Вы сами подадите заявление.

После можете подать на мужа на алименты.

(ст.ст.80-83 СК РФ, ст. 86 СК РФ, ст.ст. 89-90 СК РФ)

По поводу квартиры - если жилье купленно во время брака, то оно является общим имуществом супругов.

(ст. 34 СК РФ)

Если заемщик не будет оплачивать долг, то банк вправе подать в суд на обоих супругов и обратить взыскание на предмет залога, а остаток долга взыскать с обоих супругов через суд.

(ст.334 ГК РФ, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости).

Здравствуйте, Ирина.

1. Квартира является совместно нажитым имуществом (ст 34 Семейного кодекса РФ). И делится по 1/2 при разделе имущества в судебном порядке. Если жилье поделено в равных долях, то и долги — поровну. Таким образом после раздела ипотечной квартиры каждый приобретает долю и в недвижимости, и в выплате кредита. Если муж прекратит платить ипотеку, то будет долг, который банк будет взыскивать с вас и мужа. Так как квартира в залоге, то она будет изъята, продана в счет долга (+ пени и затраты на продажу). Если денег не хватит, то остаток с вас и мужа солидарно.

Что делать? Или продавать квартиру, гасить долг по ипотеке, а с остатком денег что-то решать.

2. Вы можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, и оставить квартиру и ипотеку на себя, а муж от доли может отказаться. Тогда платить вам. Вопрос: с каких денег. Подавайте на алименты и свое содержание до 3 лет. Если доход у мужа не стабилен, то можете в твёрдой денежной сумме. Не обязательно через суд, можно так же алиментное соглашение подписать у нотариуса.

Ирина, здравствуйте.

В данном рассматриваемом случае имущество является совместно нажитым, поскольку приобретено а браке, если не заключался брачный договор.

________

Согласно статьи 34 СК РФ

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В таком случае, если за ипотечную квартиру он оплачивать платежи не будет, банк имеет право предъявить требование к Вам.

______

С уважением.