Можно ли продать дом который получил ребенок 13 лет по завещанию. Какие условия?

Можно. Но с разрешения и под контролем органов опеки и попечительства при условии покупки ребенку другого равноценного жилья.

Здравствуйте!

Детское имущество можно продать только с согласия органа опеки и только через нотариуса.

При этом если со дня смерти наследодателя прошло менее 3 лет, возникает обязанность по налогу.

Можно ли продать дом который получил ребенок 13 лет по завещанию. Какие условия?

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 28. Дееспособность малолетних

1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Можно с разрешения органов опеки и предоставлению несовершеннолетнему собственнику альтернативный аналогичный метраж в собственность.

Можно с разрешения органа опеки и предоставлению ребенку равнозначного жилья.