Вынужденная мера - Можно ли продать долю в родительской квартире при банкротстве младшей дочери?

• г. Казань

Младшая дочь подает на Банкротство, помимо своей квартиры, где она проживает, у нее есть 1/3 доля в родительской квартире. Могут ли пустить на торги эту долю?

Ответы на вопрос (8):

Так как как 1/3 дои не является единственным жильем (ст 446 ГПК РФ) то могут эту долю пустить на торги.

Спросить
Пожаловаться

Да, могут выставить. Жилье не единственное.

Спросить
Пожаловаться

Да могут выставить долю.

Спросить
Пожаловаться

Могут. Исходя из норм ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротства)», в конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским, семейным законодательством. Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если долей несколько, то решение, какая из них подлежит исключению, а какая, наоборот, включению в конкурсную массу для реализации определяется судом.

Исходя из сложившейся судебной практики, критериями выбора, которыми руководствуется суд, являются:

обеспеченность должника минимальными гарантиями в части жилища (то есть, размер площади, право на которую обеспечивает доля);

пригодность жилья для проживания;

регистрация по данному адресу и место фактического проживания;

при остальных равных условиях - размер дохода от реализации объекта (в результате продажи какой доли будет наибольшее полонение конкурсной массы и удовлетворение интересов кредиторов) и учет обоснованного мнения кредиторов.

Спросить
Пожаловаться

Разумеется могут, даже обязаны.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день!

ДА, доля не является единственным жильем и поэтому ее выставят на торги, но у родителей приоритетное право на выкуп этой доли. Так что нужны будут деньги на выкуп.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте

Не просто могут, а именно пустят на торги эту долю.

Вам надо мониторить торги и по их цене выкупить долю с торгов.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте

Конечно.

Готовьте деньги на ее выкуп.

Стоимость определят торги.

Спросить
Пожаловаться

Должник подал на банкротство. Его общий долг 1 700 000 рублей. Из дохода есть только пенсия 15 000 руб. Есть имущество квартира 2-х комнатная 42 кв.м стоимостью 3 млн. рублей, где прописан только он. А также есть имущество доля 1/3 в 3-х комнатной квартире, стоимость всей квартиры 4-4,5 млн. рублей. Какую из квартир оставят должнику как единственное жилье, а какую выставят на торги по банкротству (квартиру или долю)?

Должник подает заявление на банкротство физлица. У него в собственности доля в однокомнатной квартире [квартира 1], где он прописан, но не проживает. У супруги доля в трехкомнатной квартире [квартира 2], где она прописана и проживает. Во второй квартире также доли несовершеннолетних детей. Квартира приобреталась в браке. Есть ли риски, что долю супруги включат в конкурсную массу? И в целом какие риски для должника и супруги в этой ситуации?

Есть квартира 1/2 доли старшая дочь, 1/2 доли отец. В квартире помимо отца и старшей дочери прописана младшая дочь и ее сын. Как переоформить долю отца на старшую дочь?

На моего внука я оформила долю в своей квартире, дочь требует чтобы я продала квартиру и отдала причитающуюся сумму доли внука на улучшение их жилищных условий, в другой квартире где они проживают с внуком, Могу ли я не продавая квартиры отдать дочери причитающуюся сумму доли за квартиру и как это оформить.

Я прохожу процедуру банкротства, есть долг за квартиру, но квартира приватизирована на моего сына (24 г)на мою дочь (22 г) и на мою маму (80 лет). Прописаны в квартире я, дочь, сын, младшая дочь (12 лет) и муж. Как будет списываться долг при банкротстве.

Ребенок прописан и проживает, но не имеет доли в этой квартире, а в другой квартире есть доля, но не проживает. Если он приобретёт долю в другой квартире, можно ли будет продать первую квартиру с его доле?

Моя дочь разводится с мужем. Квартира, где они проживают, приватизирована на него и их 5-летнего сына. Муж собирается оставить квартиру ей и сыну. Прописана дочь у родителей и имеет долю в приватизированной родительской квартире. Как правильно оформить юридически ее право на квартиру, в которой она проживает?

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

2 ком квартире были 3 доли. Мамы, деда и дочери. Дед умер его доля отошла младшей дочери. Умерла старшая дочь. Младшая дочь за мат капитал выкупила долю итог мама без квартиры. Сможет ли мама вернуть свою квартиру?

Родители еще во время первой приватизации приватизировали свою квартиру, но во время оформления собственности там была прописана младшая дочь, проживающая с мужем в своей приватизированной квартире и свидетельство о собственности было вдано на троих в равных долях (отец, мать и младшая дочь). Со временем дочь выписалась и прописалась у мужа. Сейчас при попытке прописать старшую дочь в родительской квартире - младшая выразила несогласие и претензии на всю квартиру по праву наследницы (родители еще живы). Могут ли родители подарить, продать, завещать свою долю квартиры старшей дочери без согласия младшей. Квартира неделимая - две комнаты (одна проходная), и как тут быть если младшая дочь заняла принципиальную позицию.

Я мать одиночка, есть ипотечный долг который нет возможности гасить, думаю о банкротстве.

Вопросы:

1) Квартира стоит меньше чем долг. Я так понимаю квартиру заберут и продадут на аукционе, а остаток долга спишут при банкротстве?

2) У меня есть доля в квартире родителей, эту долю могут тоже забрать в качестве долга? (есть ли мне смысл как то избавится от этой доли).

Спасибо за ответы!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение