Можно ли оформить дарственную на квартиру, полученную по программе переселения с севера, и совершать сделки с ней?

199₽ VIP

Да, сразу после оформления права собствености Ваш отец может оформить на Вас через Росреестр договор дарения. Нотариус не нужен.

- см. ст. 572 ГК РФ.

Добрый день, Татьяна!

В соответствии с действующим законодательством (ст 209 ГК РФ), если не будет более никаких обременений на данном жилье, его можно продать, либо подарить вам, как родственнице, после оформления свидетельства.

Договор дарения так же могут подготовить юристы с данного сайта.

Здравствуйте Татьяна. Да, конечно.

Как только Ваш отец оформит собственность. (ст 549-558, 572-582 ГК РФ)

Здравствуйте, Татьяна! Может, если приобрел квартиру на праве собственности, то согласно ст.209 и 572 ГК РФ вправе отчуждать ее, в т.ч. по договору дарения дочери. Согласно ст.209 ГК РФ:

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Нет. Никаких обременений нет. Можете переоформлять сразу.

Татьяна, добрый день.

1.Конечно Ваш папа имеет полное право, после приобретения жилого помещения, регистрация которого прошла в Росреестре, составить договор дарения и подарить это жилое помещение по договору дарения своей дочери.

Согласно статьи 209 ГК РФ собственник имеет три правомочия, среди которых есть и право распоряжения

________

2. Согласно статьи 572 ГК РФ

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

________

3. Дочь, в свою очередь, имеет право совершить сделку в дальнейшем с этим Имуществом, также, на основании статьи 209 ГК РФ, нет никаких обременений на продажу квартир, приобретенных по такому сертификату.

_________

С уважением!

Есть ли обременения на продажу квартиры преобретенные по такому сертификату?