Продали долю земли за полцены, но налоговая требует заплатить налог на всю ннб.

24.08.2022, 19:36

• г. Санкт-Петербург

Земля была в 3 ех долях. Одну долю продали. Налого необлогаемая база 1000000. Земля была продана за 500000. Налоговая требует заплатить налог. Ссылается на то что эта ннб (1000000) делится на 3 собственников.

Читать ответы (3)

Заплатить налоги
База земля

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Прокофьев С. Ю. 4.6

24.08.2022, 19:46,

г. Краснодар

Смотря сколько была в собственности земля, на кого оформлена. Сформулируйте свой вопрос в понятной для дачи консультации форме.

Спросить

Автор вопроса

Светлана

24.08.2022, 19:56,

г. Санкт-Петербург

Земля была в аренде у государства с 2010 г. По 2017 г. В 2017 г. Была выкуплена у государства за 126000 на 3 человек. Была оформлена в равной долевой собственности на тех же 3-их человек. Один из собственников продал свою долю за 500000. Остальные 2 собственника остались при своих долях. Должен ли он платить налог. Натариус который оформлял сделку сказал что не должен. Налоговая утвеждает что 1000000 р.налого необл. Суммы делиться на 3 части, а не положен каждому отдельному собственнику.

Спросить

Юрист

Чугунова Н.В. 4.9

25.08.2022, 10:52,

г. Саранск

Здравствуйте. Из вашего сообщения полагаю, что срок владения земельным участком до момента продажи составил менее 5 лет. Поэтому речь идёт о НДФЛ. Но продавец вправе использовать имущественный налоговый вычет в размере 1000000 рублей, поскольку предметом договора купли-продажи являлась доля земельного участка. Вот если бы все собственники одновременно продавали весь земельный участок, тогда вычет делился между всеми пропорционально их долям (пп. 3 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ). Если сумма дохода по договору не превышает сумму вычета (также надо учитывать и кадастровую стоимость), НДФЛ уплачивать не нужно. Можете подать жалобу на решение налогового органа об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета в размере 1 млн. руб.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO