Подскажите кто прав и какие необходимы документы для подтверждения этой правоты.

Уважаемая Ксения! Деятельность КЭЧ регулируется Приказом Министра обороны СССР от 22 февраля 1977 г. № 75 "О введении в действие Положения о квартирно-эксплуатационной службе и квартирном довольствии Советской Армии и Военно-Морского Флота" и пунктами 42-45 Устава гарнизонной и караульной служб Вооруженных Сил Российской Федерации (утв. Указом Президента РФ от 14 декабря 1993 г. N 2140). В соотвествии с этими документами обязанности по капитальному и текущему ремонту казарменно-жилищного фонда Вооруженных Сил возложены на КЭЧ района (п.24 Приказа №75). Также на КЭЧ района возложена обязанность выдавать справки военнослужащим, убывающим к новому месту службы, о сдаче жилой площади (п.24 Приказа №75). Выдача справки о сдаче жилой площади не ничем не обусловлена, кроме как фактом того, что военнослужащий убывает к новому месту службы. У КЭМ отсуствуют какие-либо основания мотивировать невыдачу справки обязанностью проведения (оплаты) ремонта. Поэтому, полагаю, что действия КЭЧ неправомерны. Рекомендую обратиться с рапортом к командиру воинской части о приемке помещения и выдаче справки о сдаче, и одновременно направить обращение в военную прокуратуру округа. В случае отказа принять квартиру или отсутствия ответа в течение 10 дней, Вы можете подать заявление в суд об оспаривании бездействия должностного лица в порядке гл.25 ГПК РФ. Подробнее о том, как обеспечить себя доказательством обращения к должностному лицу смотрите в ответе на вопрос №196539.

Что касается текущего ремонта. В отношении жилого помещения, выделяемого воинской частью, военнослужащий имеет права и обязанности, которые определяются жилищным договором с командиром части (постановление Правительства РФ от 4 мая 1999 г. N 487). В данном договоре, помимо прочих условий, военнослужащий принимает обязанность производить текущий ремонт помещения. Понятие текущего ремонта в законодательстве не раскрывается. В юридической доктрине на этот счет есть мнение, что к текущему ремонту относятся следующие виды работ: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, дверей, окраска полов, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирной электропроводки (Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть вторая (под ред. проф. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина) - М.: Юрайт-Издат; Право и закон, 2003). Полагаю, что с этим мнением можно согласиться. Однако в законодательстве отсутствуют критерии необходимости проведения текущего ремонта. Здравый смысл подсказывает, что текущий ремонт должен производиться для обеспечения условий нормального проживания. Однако, повторяю, все эти рассуждения не имеют к ситуации с КЭЧ никакого отношения. Если командир воинской части считает, что военнослужащий нарушил положения жилищного договора и тем самым нанес ущерб жилому помещению, то у него на этот счет есть право обратиться в суд и потребовать компенсации ущерба. А ситуацию с КЭЧ предлагается решить так, как описано в первом части ответа.