Участок в Снт стоит две бани знаем их в аренду.. как узаконить.. и возможно ли это сделать вообще …

Нельзя, так как СНТ это садоводческое некоммерческое товарищество и не предполагает коммерческое использование недвижимости.

Здравствуйте Михаил

Баня это объект нежилой, вспомогательный и на него разрешение на строительство брать не нужно. Оформите техплан здания, предоставьте вместе с документом о праве собственности на землю в регистрирующий орган с оплатой госпошлины и зарегистрируйте.

СНТ представляет собой садоводческое некоммерческое товарищество, которое распоряжается землями сельскохозяйственного назначения. Недвижимое имущество в СНТ распределяется согласно статье 28 Закона об СНТ: все земли принадлежат одному юридическому лицу, организатору СНТ

общая собственность членов объединения (земля принадлежит всем, но распределена по участкам). в соответствии с п.6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества. Основное назначение устава заключается в юридическом закреплении сообщества, определении его целей, задач и условий деятельности. Устав представляет собой основной документ, регламентирующий существование СНТ. Вся будущая деятельность организации зависит от того, что прописано в уставе. Именно поэтому содержание устава должно быть продумано и обсуждено всеми участниками СНТ до принятия окончательного решения о создании товарищества. В пункте 4, статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации указано: «Некоммерческие организации могут осуществлять приносящую доход деятельность, если это предусмотрено их уставами, лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых они созданы, и если это соответствует таким целям».