Кто контролирует преддомовую территорию в многоквартирном доме?
Мы живём в многоквартирном доме на трёх хозяев. Может ли один сосед захватить претдомовую территорию без нашего ведома? Или взять ее в аренду?
Здравствуйте. Если он не очень совестливый, то он не только может захватить вашу землю, а вот чтобы взять её в аренду, он обязан уведомить вас о том что хочет использовать часть вашего землевладения и получить ваше согласие с подписью, без этого, действия соседа будут считаться самозахватом.
Спросить
Законно это сделать нельзя.
Можете по суду определить порядок пользования участком.
Спросить
В 1988 г мы поменяли квартиру в многоквартирном доме на квартиру в доме для 2-х хозяев. На земле прилегаемой к нашей территории дома был построен гараж соседа, по разрешению бывшего хозяина, но документально не был оформлен. В 90-е годы без нашего согласия сосед приватизировал землю под гаражом, об этом стало известно недавно во время межевания земли. Могу ли я оспорить это в суде? И еще один вопрос. Изначально было два выхода из квартир на разные улицы у нас в документах был дом 4 без квартир, так же без нашего ведома сосед сделал прописку на нашу улицу и теперь во всех документах у нас дом 4 кВ 2, на основании новой прописки он ходит по нашей территории, чтобы выходить на улицу на которой прописаны мы. Как в этом случае можем поступить? Заранее спасибо!
Для полного ответа на Ваш вопрос необходимо видеть все документы. Обратитесь к юристу за очной консультацией.
Спросить
Как можно взять в аренду придомовую территорию в многоквартирном доме, дом в ТСЖ.
Собрание провести нужно, при положительном результате заключить договор, а вообще тут множество нюансов.
СпроситьЖивем в частном доме, соседи установили камеры видио наблюдения, они записывают со звуками. Камеры снимают нашу преддомовую территорию и огород. Имеют ли онр право снимать и записывать наши разговоры на нашей предомовой территории и огороде?
Живем в частном доме, соседи установили камеры видио наблюдения, они записывают со звуками. Камеры снимают нашу преддомовую территорию и огород. Имеют ли онр право снимать и записывать наши разговоры на нашей предомовой территории и огороде?
Действующее законодательство не содержит запрета на установку камер видеонаблюдения.
Спросить
День добрый. Купила квартиру с пристройками, сараями. У бывших хозяев на территории многоквартирного дома имеется гараж. Гараж продают отдельно.
Все пристройки, сараи и гараж не оформлены.
Могу ли я без ведома бывших хозяев оформить гараж или просто захватить?
В течении какого времени бывшие владельцы имеют право претендовать на гараж, при моем самовольном захвате?
У нас дом на два хозяина. Один хозяин взял землю в арнеду на 49 лет, точно не помню, в годах 2000 х. Мы пошли сейчас оформлять в аренду, а нам отказывают. Мы обратились в суд, но нам сказали, что дом на двух хозяев считается многоквартирным, а многоквартирному дому земля не положена, но у соседей же она в аренде, и они хотят оформлять её в собственность. В суде адвокат настаивал на передачи нам 1/2 крыши и части фундамента - нам отказали. Подскажите, пожалуйста, как взять землю в аренду или собственность.
Уважаемый Александр ! Действительно ваш дом считается многоквартирным, но утверждение о том что многоквартирный дом не может иметь участка это неправильно. Вам нужно согласовать действия с соседями.Оформляете участко под домом в долевую собственность. Удачи.
СпроситьПридомовая территория определена. В кадастре значится. Я собственник квартиры в этом многоквартирном доме. Хочу взять в аренду придомовых территорий. Как правильно это оформить?
Олег,
Согласно ЖК РФ, придомовая территория многоквартирного дома является общим имуществом жильцов, также как лестничные клетки, чердаки и технические помещения.
Все манипуляции с общим имуществом происходит через общее собрание собственников.
Отмечу, что собственники не имеют права на выделение в натуре долей из общего имущества многоквартирного дома.
СпроситьСосед в нашем многоквартирном доме в общем дворе оградил забором часть территории. Без нашего разрешения. Мы не знаем, прав он или нет. И куда следует обращаться с жалобой.
Мы обратились в инспекцию по градостроительству. Там есть комиссия по устранению незаконных строений. Но они пришли и обнаружили что помимо этого забора, который в этом году появился, у нас ещё якобы незаконные ворота, которые уже 5 лет стоят, установленные за общие деньги всеми жильцами. Теперь с нас требуют правоустанавливающие документы на эти ворота
СпроситьНичего не помогло. "Воз и ныне там". Из прокуратуры футболят в администрацию, из администрации в прокуратуру.
Спросить
Доброго вам времени суток. Дело в том что вам нужно в суд обращаться, а не в прокуратуру. Прокуратура только и умеет футболить всех. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Земельный участок принадлежит на праве долевой собственности собственникам жилых помещений. Обращайтесь в суд по статье 304 ГК РФ. Странно, что администрация молчит, действия соседа подпадают под статью 7.1 КоАП РФ.
Спросить
