Физически приехать в Москву она не сможет по болезни (никогда не сможет).
Моя мама живет в Бийске, хочет купить квартиру в Москве. Физически приехать в Москву она не сможет по болезни (никогда не сможет). Вопросы:
1. Возможно ли оформление сделки при таких условиях? Если да, то каким образом?
2. Как сделать так, чтобы она мне (дочери) завещала (может быть другая формулировка) квартиру, чтобы я не несла потом финансовых расходов, как то, к примеру, налог на наследство? (На меня квартиру оформлять нельзя, пока я нахожусь в браке).
Заранее благодарю за консультацию!
Как поступить.
Хозяйка квартиры - бабушка умерла и завещала квартиру пополам мне и моей родной тёте.
Квартира находится НЕ в Москве.
Я, мой муж и мой сын в этой квартире прописаны, но живем и работаем мы в Москве.
Как сейчас лучше действовать, если до вступления в наследство я не хочу выезжать из Москвы в тот город?
Какие документы нужно выслать для оформления наследства?
Заранее спасибо.
Уважаемая Ольга! Если у Вас нормальные отношения с тетей, которая будет заниматься ведением наследственного дела, то Вы можете выслать ей нотариально удостоверенную доверенность на ведение наследственного дела, т.к. обратиться с заявлением о приеме наследства Вы должны до истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Либо, если Вы не доверяете тете. этим может заняться кто-либо другой по Вашей доверенности. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьРешила купить долю мамы в 3-х-комнатной квартире за материнский капитал (за 2-го ребенка). Квартира родителей поделена на 3 доли: папа, мама, мой брат. Квартира в московской области. В ней прописаны папа, мама и мамин брат. Я проживаю и прописана в Москве. Интересует: какие документы от меня необходимы для оформления сделки, кто должен присутствовать на сделке (должен ли приходить мамин брат, т.к прописан в этой квартире?) и с какими документами, где лучше оформлять сделку (Москва или МО)?
Заранее огромное спасибо!
Ольга.
Здравствуйте! Прежде всего, Ваша мама должна письменно вручить уведомление отцу и брату о намерении продать Вам долю. В соответствии с положениями ст.250 Гражданского кодекса РФ, дольщик обязан уведомить других собственников о намерении продать свою долю. Если ответа не последует, он вправе произвести отчуждение доли в адрес третьих лиц по цене, указанной в уведомлении, направленном другим собственникам. После этого Вы должны будете составить договор купли-продажи доли с рассрочкой платежа. Договор подписывается между Вами и матерью. Договор необходимо сдать на регистрацию в МФЦ г. Москвы, вместе с уведомлениями о продаже доли и правоустанавливающими документами на долю в квартире. Для регистрации перехода права необходимо оплатить госпошлину (можно оплатить прямо в МФЦ). Брат при подаче документов присутствовать не должен.
Спросить, как правильно оформить передачу квартиры в мою собственность, таким образом, что бы мой супруг никогда не смог претендовать на эту квартиру.
Здраствуйте!
Оформите договор дарения. ст. 36 Семейного Кодекса РФ определяет, что безвозмездно полученное имущество, является собственностью получившего такое имущество супруга, даже если он находился в браке на момент получения этого имущества.
СпроситьУ меня умерла мама-осталась однокомнатная квартира, которую она завещала на мою дочь. Моя родная сестра отказалась от наследства в мою пользу. Кому в этом случае оформить наследство, чтобы меньше было выплат-мне, как дочери, а потом оформить дарственную на свою дочь или сразу моей дочери. В каком случае меньше будет выплат при оформлении наследства?
Если с сестрой нет никаких намеков на конфликт - оформляйте на себя. Кто с Вашей мамой был прописан в квартире?
СпроситьМоя мама является собственником 2-х комнат в коммунальной квартире, а живет она вместе со мной в двухкомнатной квартире, собственником которой являюсь я.Имеющиеся комнаты она хочет передать мне в собственность.
Вопрос: как лучше оформить сделку через договор дарения или есть другой способ? Какие платежи и налоги мне придется оплачивать при оформлении этой сделки?
Заранее благодарю.
Алексей, здравствуйте! Лучше заключить договор дарения, близкие родственники от налога на дарения освобождены. Договор дарения Вы можете оформить в простой письменной форме (без нотариуса). Обязательно надо представить договор дарения на гос.регистрацию в ГУ ФРС по Москве.
Желаю успеха
СпроситьМоя мама завещала квартиру мне, она ее заработала до брака с отчимом, при вступлении наследства отчиму отошла 1/6 доли так как он старше 63 лет, он завещал свою долю своей дочери, умер, она теперь вступает в наследство, могу я отсудить ее доли, так как мама моя получила ее от завода до брака с отчимом?
Ваш, отчим, получил, часть наследства, так как является пенсионером. У его дочери, Вы можете выкупить часть доли.
СпроситьЕсть семья - бабушка (моя мама), я (её дочка) - моя дочь (внучка моей мамы). Извините за каламбур, если что не так)).
Прошу разъяснить такой момент: мама является собственником квартиры в Москве с долей в 100% и хочет прописать в эту квартиру свою внучку. Но в настоящий момент фактически проживает в другом регионе и перемещение в Москву для подачи личного заявления очень проблематично по состоянию здоровья.
Сама я прописана в Москве, но по другому адресу.
Вопрос: может ли она в своем регионе обратиться к нотариусу, чтобы оформить доверенность на меня - свою родную дочь, чтобы я представляла её интересы при прописке своей дочери в её квартиру?
Благодарю за консультацию!
Порядок действий для оформления дарственной на квартиру. Моя мама собирается приехать из провинции для оформления дарственной на меня. Квартира принадлежит ей и находится в Петербурге. Одновременно она хочет оформить дарственную моей бабушки на мою сестру. Вторая квартира в Питере принадлежит бабушке. Бабушке 80 лет, приехать самой ей тяжело. Какие документы мама должна привезти с собой, чтобы заняться оформлением? Какие справки должна, со своей стороны, в Питере собрать я? Сколько стоит оформление дарственной у нотариуса? Извините за невнятные формулировки, я только начинаю вникать в процесс. Заране благодарю.
Уважаемая Ольга!
Для заключения договора, объектом которого является объект недвижимости (квартира) Вам потребуются: экспликация, поэтажный план, справка об оценочной стоимости (указанные документы выдаются собственникам в органах БТИ), копия финансово-лицевого счета, выписка из домовой книги (данные документы выдаются собственникам органами коммунального хозайства). Кроме того, если указанные Вами квартиры были получены по наследству или в результате дарения, потребуется также справка из налогового органа об уплате налога на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения. Указанные документы могут быть получены только собственником или уполномоченным лицом на основании нотариально удостоверенной доверенности. Вашей маме необходимо оформить от имени бабушки нотариально удостоверенную доверенность, в соответствии с которой бабушка уполномочивает ее заключить от ее имени договор дарения квартиры с определенным лицом, а также предоставляет право представлять ее интереся во всех государственных органах по вопросам, связанным с заключением указанного договора (точный текст приводить нет смысла, так как нотариусы знают, как оформлять указанные доверенности). Договор дарения не требует обязательного нотариального удостоверения. Если же Вы захотите его удостоверить нотариально, это будет стоить Вам 1,5 процента от суммы сделки (от стоимости квартиры, но не мене оценки БТИ). Кроме того, Вам после регистрации права собственности на квартиры необходимо будет заплатить налог на имущество, переходящий в порядке наследования или дарения, размер которого зависит от стоимости квартиры.
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьМоя мама хочет оформить на мое имя дарственную на однокомнатную приватизированную квартиру, где прописана она и мой отец. Я прописана в другой квартире. Какие нужны документы для оформления этой сделки? Нужно ли ее оформлять нотариально? И какие затраты нужно предвидеть при оформлении дарственной (налоги, и т.п.)? Заранее спасибо!
Уважаемая Наталья!
Дла заключения и оформления сделки Вам потребуются следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности, если квартира была приватизирована после 1997 года.
2. Документ, на основании которого прао собственности перешло к Вашей маме (по все видимости, в Вашем случае это будет договор приватизации или иной документ, который оформлялся при приватизации)
3. Экспликация, поэтажный план (документы получают в органах БТИ), справка БТИ о балансовой стоимости квартиры (указанная справка может понадобиться, если дарение будете оформлять нотариально)
4. копия финансово-лицевого счета, выписка из домовой книги.
Договор дарения может быть заключен в простой письменной форме, то есть без нотариального удостоверения. Кроме того, Вам придется заплатить налог на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения. Размер налога зависит от стоимости квартиры.
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьУмер гражданин РФ (Москва). Наследница (дочь - есть документ на наследство) гражданка и проживает в Новой Зеландии. Гражданство СССР вероятно тоже осталось (паспорт просрочен). В Москве осталась квартира и, возможно, какие-то деньги. Наследница приехать в Москву не может.
Каким образом она может оформить наследство (документы и т.д.)? Кто может за это взяться? Примерный расчет затрат.
Спасибо.
Уважаемый Александр,
в подобного рода делах от имени наследника может действовать по доверенности любое лицо. Обычно луше других решают такие задачи адвокаты. Если наследница пожелает, мы можем оказать ей в этом профессиональную помощь, поскольку имеем многолетний опыт по наследственным делам и, в том числе, связанным именно с иностранным элементом (заграничные наследства, наследники за рубежом). Наш e-mail: iniur@mail.ru
Спросить
Если у вас просрочен паспорт - то будут проблемы с оформлением документов. Если есть другие документы. подтверждающие вашу личность и вы можете в консульстве выписать доверенность на кого-то - то можно решить.
Также нужно уточнить обстоятельства дела - когда умерла мать - может уже прошло 6 месяцев после ее смерти - придется восстанавливать срок через суд, есть ли другие наследники. Можете мне уточнить по почте.
Спросить
Для оформления наследства не обязательно заниматься оформлением лично. В РФ Ваши интересы может представлять доверенное лицо, адвокат или иные лица на Ваше усмотрение. Если Вам необходима помощь в оформлении наследства, - обращайтесь, буду рада помочь. Между тем определенные сложности безусловно возникнут в связи с тем, то у Вас просрочен паспорт. Проблема впрочем решаемая. С уважением,
Спросить
Уважаемый Александр!
Гонорар за оформление наследнных прав составит около 1000 долларов США, не считая расходов на оплату госпошлины и налогов. Иностранный элемент не имеет никакого значения, если наследница сохранила за собой гражданство России.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
Спросить
