Aренда квартиры на первом этаже - обещанная шумоизоляция и комфортные условия не оправдались

Неделю назад был заключён договор аренды квартиры на 11 месяцев, была произведена оплата за месяц + залог в размере месячной оплаты. Меня предупредили, что в случае расторжения договора раньше установленного срока, залог не возвращается. Также это прописано в договоре.

После заезда в квартиру, обнаружилось, что в доме очень плохая шумоизоляция (новый дом), слышны все разговоры соседей, и от этого невозможно работать дома, я этот момент уточняла у собственников, на что они сказали, что проблем с шумом в доме нет.

Возможно ли съехать с квартиры и вернуть хоть какие-то деньги?

Снимал квартиру, предупредил арендодателя за месяц о переезде. В середине месяца арендодатель квартиры предложил съехать раньше и вернуть деньги за оставшееся время проживания. Я согласился и съехал раньше. Арендодатель квартиры больше не выходит на связь и не берет трубку. В договоре аренды прописано, что арендодатель обязан вернуть залог, при отсутствии задолжности за коммунальные услуги. Могу ли я вернуть хотя бы залог и как я могу повлиять на арендодателя? На руках у меня договор аренды и расписка арендодателя о получении залога и платы за первый месяц.

Заключил договор аренды жилого помещения на 11 месяцев. После одного месяца проживания в квартире появились клопы. Я воспользовался услугой санэпидстанцией. Мной были оплачены услуги по уничтожению насекомых. Арендодатель был оповещен о данной проблеме. Насекомые после первой процедуры не исчезли, была вызвана служба второй раз и специалист сказал, что пока я не избавлюсь от мебели (постель и диван), т.к. эти места являются очагом, от насекомых не избавиться. Я предпринял меры и выкинул мебель, так же был оповещен арендодатель. После чего я попросил арендодателя возместить потраченные средства и предоставить новую мебель, на что он ответил, что это моя проблема и ничего возмещать не будет, и то что я обязан купить НОВОУЮ мебель (диван и кровать). При последующей оплате аренды квартиры, мной была удержана сумма за услуги санэпидстанции. На этом я решил расторгнуть договор. Арендодатель отказывается возвращать залог за квартиру в полном размере, т.к. он утверждает, что появления клопов было по моей причине. Что мне делать в данной ситуации, как вернуть залог?

Дело в том, что я живу в съемной квартире уже 2 года, плачу исправно каждый месяц. В очередной раз заплатила за месяц проживания вперед арендодателю, через 10 дней она мне пишет, что я должна съехать до очередного дня оплаты. Я сняла другую квартиру через неделю после ее сообщения. Сдала ей ключи, но она отказывается мне платить за оставшиеся дни проживания. То есть, я заплатила за месяц аренду, но прожила в ней половину месяца. Хотела бы вернуть остаток денег. В договоре ничего об этом не прописано. Она сказала что квартира у нее в ипотеке, и что возвращать она не собирается ничего. Подскажите что делать?

Сняли квартиру, договор на 11 месяцев. С оплатой за первый и последний месяц. Въехали в дом прожили неделю, соседи ужасные, рядом рынок ходят алкоголики, подъездная дверь не закрывается, в подъезд превратили в общественный туалет. По утрам бабульки с утра начинают ругаться под окнами (квартира на 1 этаже). Хотим съехать. Вопрос: имеют ли право арендодатели не возвращать залог (оплата последнего месяца)? В договоре расторжение и его последствия не прописаны.

Можно ли подать в суд на арендодателя если тот не вернул залог? В договоре аренды сказано оповестить за месяц о выезде, но при составлении договора арендодатель сказал, что можно сообщить и за 2 недели, ничего страшного. Мы обнаружили в квартире тараканов и предупредили о выезде за 2 недели. Арендодатель был не против. Спустя неделю хозяйка позвонила и сказала, что тараканов в квартире раньше не было и сейчас нет, сказала, что я это придумала и залог она не вернёт. Соседей опросили, оказывается тараканы в доме жили до нашего переезда. Сегодня она пришла без предупреждения и сказала, что залог вообще не прописан в договоре и я его не верну. Хотя он прописан в договоре, просто она видимо очень невнимательна к пунктам, раз не предупредила за 24 часа до визита. Я все записала на аудиозапись. Как быть в данной ситуации? К сведению, налог за сдачу квартиры хозяйка не платит.

В квартире, которая находится в моей собственности, живут квартиранты, есть договор найма. В подъезде, в котором находится квартира соседи решили поставить дверь с домофоном. Показали мне пустой договор, сказали что нужно заплатить 2500 рублей. У меня первый этаж, квартиранты и я вообще весной собираюсь квартиру продать, я от установки такой двери отказался и ничего подписывать не стал. В ответ услышал, что т.к. деньги я не сдал на установку двери, то когда через неделю дверь поставят, пусть хоть я хоть мои квартиранты через окна проникают в подъезд. Считаю это неправильно. Как грамотно сейчас решить этот вопрос. Не хотелось бы чтобы квартиранты после работы не смогли зайти в подъезд.

Алгоритм дальнейших действии в сложившейся ситуации. Арендовали квартиру, при составлении договора собственник взял с нас залог в размере 100% от месячной стоимости аренды (17 тыс. руб). В договоре имеется расписка от арендодателя о взятии залога. Через месяц проживания в квартире, нами было принято решение съехать с неё, о чем арендодатель был предупрежден за 2 недели, согласно условиям договора. Перед выселением, всё как и положено квартира была приведена впорядок, в этот же день арендодатель проверил состояние квартиры и нареканий с его стороны никаких не возникло. Но передача ключей почему-то была назначена арендодателем только на следующий день, причём место передачи было выбрано не сама арендуемая квартира, а торговый центр (самое людное место так скажем). При встрече арендодатель попросту отказался отдавать обратно залог, объяснив это тем, что мы якобы испортили ему ламинат, хотя данный дефект был ещё перед нашим вселением. Доказательств о том, что именно мы испортили ламинат у арендодателя нет, но и мы, к сожалению, не можем доказать, что дефект уже был на момент нашего вселения. На данный момент, арендодатель всячески скрывается от общения, на телефонные звонки и электронные письма не отвечает. Подскажите, что делать в таких случаях?

Сдала квартиру на 11 месяцев. Наниматель внес плату за 1 месяц и гарантийный залог. Просрочил оплату 2 ого месяца на 2 недели, а затем заявил, что доживает этот месяц по депозиту и съезжает. Мои доводы, что Гарантийный залог - это не плата за проживание, игнорируются. В договоре не прописаны условия досрочного расторжения, но есть пункт: " В случае досрочного расторжения Наймодателем договора БЕЗ НАРУШЕНИЙ со стороны нанимателя, Наймодатель возвращает плату за непрожитый период и гарантийный залог". А так же пункт " В случае досрочного расторжения Нанимателем без нарушения Наймодателем условий договора, не возвращается гарантийный залог и плата за найм". Наниматель дважды нарушил условия договора: не внес плату за месяц, предупредил о съезде с квартиры за 2 недели (по договору обязан за 30 дней). Могу я расторгнуть договор, не возвращая остаток залога? Спасибо!

В январе месяце 2009 года была снята квартира на прямую с хозяином. Хозяин квартиры на отрез отказался заключать договор на бумаге, все в устной форме. Был выплачен залог и сумма аренды за месяц. В августе месяца было снято другое жилье, при этом хозяйку на старой квартире предупредили о переезде за 2 недели. Прошел уже месяц Хозяйка "динамит" и не хочет вернуть залог. Что можно в этой ситуации сделать, и куда обратиться?