Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как узаконить перерасчет квартплаты в случае платежа за полный месяц в новостройке?
50₽ VIP

19.10.2012, 12:27
• г. Москва

Вопрос по квартплате.

У меня новостройка и по условиям преддоговора, после передачи ключей от квартиры я оплачиваю коммунальные услуги. Я получила ключи 20 мая. Но управляющая компания вбила в платежную квитанцию весь месяц, а не последние 11 дней в мае. Более того, расчет квартплаты идет где-то 21 числа. Т.е. по факту управляющая компания заставила заплатить меня за целый лишний месяц.

Поэтому у меня к вам вопрос - есть ли законные основания (статьи в жилищном кодексе или еще где) чтобы заставить перерасчитать квартплату за месяц, в котором я получала ключи от квартиры?

P.S. Ответы о том, что только после регистрации права собственности включается квартплата будут не по теме. У меня нет привязки начала начисления квартплаты к праву собственности. См. выше-у меня новостройка.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Обязанность по оплате коммунальных платежей возникает у долевого участника строительства либо с момента передачи квартиры по акту приема передачи, либо с даты, указанной в договоре, поскольку в силу ст. 421 ГК РФ стороны вправе заключить договор на любых согласованных ими условиях.

P.S. а вы что думали, что застройщик будет "добровольно оплачивать содержание дома", пока Вы будете делать ремонт и регистрировать право собственности, да еще и поставкам не для населения, а для организаций?

Спросить

В договоре уже оговорен этот срок. с момента передачи ключей. Условия договора обязательны для обеих его сторон

Спросить

Эльвира!

Письменно претензию напишите, с требованием перерасчета, откажут в суд обращайтесь.

Спросить

Прежде чем писать ответ прошу внимательно читать мой вопрос.

Я не оспариваю необходимость оплаты коммунальных услуг. Я оспариваю НАЧАЛО оплаты услуг и оно должно быть привязано к дате получения ключей, а не с началу календарного месяца, так как удобно управляющей компании.

Спросить

Обратитесь в суд с иском, и потребуйте перерасчета за период месяца, предшествующего передаче ключей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России