
Но нам сказали, что в дележе долей родителей сначала участвуют прямые наследники т.е я и мой брат.
Наша 4-х комнатная квартира приватизирована равными долями на 5-х человек: я, моя дочь 13 лет, мои родители (мать, отец - пенсионеры) и мой брат 32 лет, который проживает в отдельно приобретенной квартире со своей семьей. Родители хотели бы передать свои доли по наследству мне и моей дочери, а я, в свою очередь, хотела бы выкупить долю (т.е 1\5 часть) брата, чтобы квартира полностью принадлежала мне и моей дочери. Брат не возражает.
Но нам сказали, что в дележе долей родителей сначала участвуют прямые наследники т.е я и мой брат.
Вопрос: какие юридические действия нужно мне предпринять, чтобы квартира осталась полностью в моей собственности, и я выплатила брату долю в размере 1/5 а не 1/3.

Уважаемая Людмила Игоревна! Наиболее простой выход - передать Вам родительские доли по договору дарения. От уплаты налога Вы будете освобождены, так как прописаны в этой же квартире. В договоре дарения можно предусмотреть пожизненное право пользования родителей данной квартирой. Затем можно оформить договор купли-продажи с братом. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Вам сказали неправильно.
Вам надо делать так - Ваши мама и папа идут к нотариусу и пишут завещания, согласно которым их доли в квартире переходят к вам после их смерти.
Параллельно вы заключаете с братом договор купли-продажи его доли в квартире, договор регистрируете в Московской областной регисТрационной палате.
бОЛЬШЕ ничего делать не нужно.
Спросить

Как переоформить свою долю и долю дочери на брата, если квартира приватизирована на 5 человек?

Оформление дарственной на долю в квартире - требуется согласие остальных собственников?

Как распределится наследство после смерти собственника одной из долей квартиры?

Угроза суда - возможные последствия, если брат подаст иск о доле в родительской квартире

Неприватизированная квартира - Как вернуть свою долю или претендовать на часть квартиры?

Возможно ли выкупить долю брата в нашей однокомнатной квартире с использованием материнского капитала?

Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?

Необходимость писать брату отказ от покупки долей сестры при желании выкупить их
