Как правильно действовать при продаже наследственной доли в недвижимости - опыт и рекомендации.

Подготовьте отзыв на иск.

Отправлять им больше ничего не нужно. Так как дело находится уже в суде, предоставляйте суду свою оценку. При наличии разногласий судом будет назначена экспертиза по установлению стоимости, которой суд и будет руководствоваться.

По вопросу продажи доли:

Вы не обязаны продавать по цене, которую хотят другие люди. Они не обязаны покупать по цене, которую хотите вы. В соответствии со ст. 421 ГК РФ вы свободны в заключении договора. Хотите продавать по "вашей" цене. Продавайте. Сособственнику вы отправили уведомление. В соответствии со ст. 250 ГК РФ и судебной практикой у него есть месяц на приобретение у вас доли, потом вы вольны продать ее любому.

По вопросу суда:

это способ как минимум задержать продажу, как максимум забрать у вас долю. Такие иски об изъятии доли по малозначительности имеют место быть. Все зависит от того, есть ли у вас другое жилье и собственность. Если да и спорная доля незначительна, то суд иск может и удовлетворить. НО не обязательно по той цене, которую запросил истец. Вы смело можете возражать в суде относительно оценки и приводить свои доводы по цене.

Предоставляйте отзыв на иск и приобщайте свою экспертизу.

Ян, здравствуйте!

Да, отправить еще раз уведомление.

В отношении суда - составить отзыв на иск, которые вместе с имеющимся у Вас экспертным заключением отрпавить в суд.

Добрый день. Подготовьте отзыв на иск. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!