Кто должен платить за коммунальные услуги - разница между владельцем и жильцом квартиры

199₽ VIP

Здравствуйте. Оплачивать по договоренности может любой, главное, чтобы деньги поступали на лицевой счет. Оплата другим лицом коммунальных платежей не влечет возникновения права собственности на квартиру, максимум, человек может в порядке ст. ст. 131-132 ГПК РФ потребовать возврата оплаченных средств, и то он должен будет предъявлять доказательства, на которые он ссылается в порядке ст. 56 ГПК РФ.

Вероятно речь идет о жильцах, которые имеют отношения к неприватизированной квартире. Вообще если это муниципальная квартира, то как бы должен платить основной наниматель. Но может платить и член семьи нанимателя, и "прописанный" жилец в соответствии со ст.67, 68, 69 ЖК РФ.

Если денежные средства поступают на лицевой счет этой квартиры, то обязанности по оплате выполнены. УК (муниципалитет) не будет против получения оплаты.

В общем, разницы НЕТ кто платит. Если нет спора между ними (прописанными и непрописанными).

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

...

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Здравствуйте Катя

Есть конечно разница между тем кто платит за коммунальные услуги.

Если тот кто платит коммунальные услуги не зарегистрирован в квартире, то оплачивая коммунальные услуги, платежная квитанция все равно будет оформлена на того кто зарегистрирован.

Таким образом в отсутствии оформленного договора в письменном виде о том кто и что платит, тот кто платит будет трудно в последствии доказать, что платил (ла) именно он (она) .

___

С юридической стороны для зарегистрированного в квартире нет никаких проблем, так как еще раз повторюсь, квитанции платежек, за коммунальные услуги оформляться будут на того кто зарегистрирован, если лицевой счет открыт на зарегистрированное лицо.

Тот кто платит никакого отношения к жилью не имеет, так как не зарегистрирован.

___

Только зарегистрированный может претендовать на жилье в соответствии со ст.69 ЖК РФ