Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Поиск участка для запуска производства древесного угля - категория земли и разрешенное использование

03.09.2022, 18:05
• г. Кемерово

Хочу запустить производство древесного угля (углетомильные печи на открытой территории и немного место под складирования угля и древесины).

С точки зрения земли какой участок искать? Так как производство вредное (где то пишут 2 й класс опасности, кто то 3-4 класс, сам запутался)

С каким видом разрешенного использования и какую категорию земли нужно смотреть?

И ещё вопрос: если это будет промназначение и вид использования «склады», могу ли я размещать там производство без смены целевого использования (планирую брать участок в аренду, не думаю, что собственник ради аренды будет менять целевое значение)

Читать ответы (2)
Разрешенное использование Целевое использование Аренда собственника
Ответы на вопрос (2):

Данную консультацию нужно готовить, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.

Спросить

Вопрос как Вы хотите это сделать, другими словами на сколько официально, если с учётом природоохранных норм по отходам производства, то это один вариант, а вот, если как обычно в России, то может подойти Сх-бывшие коровники. Для более основательного ответа требуется тех. задание, что бы просчитать правовую основу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Кемерово - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Инна
15.11.2017, 05:06

Вопросы о правомерности выкорчевки древесины на арендованном участке сельскохозяйственной земли и ограничения

Участок земли из категории земель сельскохозяйственного значения взят в аренду на 3 года у муниципалитета. Разрешенное использование: для сенокошения и выпаса скота гражданами. Последующая цель арендатора: поменять вид разрешенного использования на пастбища с выкорчевкой имеющихся древесных насаждений на 80% взятой в аренду территории. Правомерна ли будет, даже при смене вида разрешенного использования земель, выкорчевка древесины, возраст которой уже более 30 лет. Если да, то какие виды ограничений накладываются на возможность вырубки, учитывая факт нахождения арендуемого участка в пределах 1-километровой зоны от населенного пункта.
Читать ответы (1)
Степан Тимофеевич.
25.06.2017, 22:32

Возможно ли использовать земельный участок для пищевого производства и общественного питания без изменения разрешенного

Я имею в собственности земельный участок. Категория-земли поселений. Вид разрешенного использования-под склады и производственный цех. Земельный участок находится на территории сельской местности. Я хочу на этом земельном участке организовать пищевое производство и заведение для общественного питания. Надо ли будет мне вновь менять вид разрешенного использования?
Читать ответы (2)
Наталья
19.01.2016, 17:02

Как предоставляется земельный участок для сельскохозяйственного производства? Осуществляется ли это на торгах?

Сформирован земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Нужно взять земельный участок в аренду, чтобы в дальнейшем изменить категорию земельного участка (земли промышленности) и вид разрешенного использования для недропользования. Вопрос: Предоставление земельного участка для сельскохозяйственного производства осуществляется на торгах?
Читать ответы (1)
Валерий Вячеславович
05.01.2014, 18:04

Возможность изменения вида разрешенного использования земли и перевода категории при открытии автосервиса, автомойки

Купил землю с двумя зданиями в собственность у колхоза (территория автопарка колхоза) рядом с автодорогой. Категория-земли сельхозназначения, разрешеннное использование-для ведения сельхоз производства. Хочу открыть там автосервис, автомойку, шиномонтаж и кафе. Вопрос. Могу ли я изменить только вид разрешенного использования или все же переводить категорию земли на земли промышленности?
Читать ответы (1)
Денис
03.06.2021, 19:24

Оформление договора аренды земли для промышленных складов - правовые аспекты и процедуры в регпалате

Вопрос касательно договора аренда земли. По ситуации у собственника в Краснодаре большой участок земли в 6 гектар где их управляющая компания строит склады и сдаёт в аренду. Сами склады они не ставят на кадастр чтобы оптимизировать налоги. В договоре говорят что прописывают что сдаётся участок земли с находящимися на ней легкими конструкциями. По факту там полноценные хорошие промышленные склады. Хотел бы узнать как все правильно должно быть оформлено, возможно ли такой договор долгосрочной аренды оформить в регпалате. И вообще как с правовой точки зрения оформляются такие договора.
Читать ответы (7)
Виктор
08.04.2018, 10:23

Можно сформулировать следующий заголовок - Правомерны ли действия местной администрации

Я собственник земельного участка, категория земель "Земли сельскохозяйственного назначения" в Крыму. Менять категорию земель:"Земли сельскохозяйственного назначения" я не планирую, категория земель остаётся, меняется вид разрешённого использования с "Сельскохозяйственное использование" на вид разрешённого использования "Объекты придорожного сервиса" код классификатора - 4.9.1 Практика перевода по России есть. Местная администрация отказывается, ссылаясь на необходимость перевода категорию земель из «Земли сельскохозяйственного назначения» в иную. Правомерно ли это? При планировании предпринимательской деятельности подойдет земельный участок, имеющий вид разрешенного использования, предусмотренный в разделе 4 классификатора (коды 4.0-4,9). Целевое назначение таких участков допускает размещение объектов, возводимых для торговли, транспортного обслуживания, отдыха, развлечений и т.д. Прошу дать ответ, правомерны действия местной администрации которая отказывается изменить вид разрешённого использования, ссылаясь на необходимость перевода категорию "земель из сельхозназначения" в иную? Да или нет?
Читать ответы (1)
Дмитрий
07.10.2021, 12:23

Нужно ли направлять уведомление о намерении продажи земли для сельскохозяйственного производства категории земли

Планирую продать землю. Категория: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Нужно ли направлять уведомление о намерении продажи? Это же не сельскохозяйственного назначения земля, раз категория: земли населенных пунктов?
Читать ответы (2)
Денис
04.05.2019, 18:36

Можно сформулировать заголовок следующим образом

Приобретаем участок и здание. Категория Земли поселений (земли населенных пунктов) разрешенное использование (для размещения коммунальных складских объектов, вспомогательный вид - склады), на нем построено нежилое здание - вид (склады) Хотим это помещение сдать в аренду под производство рекламных металлоконструкций. Необходимо ли в этом случае менять категорию земель или ВРИ, насколько это проблематично, возможно ли вообще и как лучше поступить в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Степан Тимофеевич.
28.09.2016, 16:29

Отказ администрации в изменении вида разрешенного использования на участке под ИЖС - есть ли правовое обоснование?

В 2004 году я получил в дар земельный участок 2,4 га.в пригороде Краснодара. Категория земли сх.назначений, вида разрешенного использования-для сх.производства. В 2007 году я по разрешению Краевого департамента изменил категорию-земли поселений. Затем я разделил участки, на один изменил вид разрешенного использования под ИЖС и продал его, а на другой изменил вид разрешенного использования-под склады и производство. От последнего участка я продал 3 доли и выделил их в натуре в самостоятельные участки. Два новых собственника дали мне доверенности на право изменения вида разрешнного использования по ИЖС. Я подал от их имени заявление в Управление архитектуры района. Однако, получил отказ в виду того, что в 2012-2015 года поселковый совет зонировал территорию, в которую входит мой участок: там и сх.земли и охрана памятников (курганы) и земли, зачем-то охранной санитарной зоны. Хотя раньше это были обычные колхозные земли. Имело ли право управление архитектуры отказать в изменении вида разрешенного использования под ИЖС, если ранее я уже получил разрешение на изменение категории--земли поселений и проходил публичные слушания?
Читать ответы (3)
Наталья
24.04.2019, 16:13

Как изменить категорию земельного участка сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства?

Помогите разобраться. Есть земельный участок категории сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования для ведения сельскохозяйственного производства. На какую категорию нужно поменять, чтобы вид разрешённого использования сделать 13.2 садоводство?
Читать ответы (1)