Окончательные потери - Как я осталась без половины квартиры после смерти матери

В 2021 году у меня умерла мама. Больше родных у меня не осталось. Но несколько лет до маминой смерти с нами жила её подруга. В момент когда я занималась похоронами и вступлением в наследство эта женщина меня всячески поддерживала. После вступления в наследство я стала собственником трёхкомнатной квартиры в Москве. Женщина что всё это время проживала с нами уговорила меня продать её дочери половину квартиры, что бы мамина подруга смогла со мной жить и работать в Москве. Для этого мне сказали чтобы я написала доверенность на право продажи 1/2 квартиры на какую-то (не знакомую мне) женщину из города севастополь. Я писала и делала всё как говорили. Оплачивала госпошлины, подписывала документы. Покуда шла продажа я уехала со своим молодым человеком жить в Рязань. Покуда я там жила, в августе 2021 года мне сказали написать расписку что я получила деньги и отправить фото. Я всё сделала. Денег не получила и не могла, так как находились мы в разных городах.

В начале 2022 года я решила продать свою половину квартиры. Эта женщина согласилась и решила продавать вместе со мной всю квартиру. Но потом начала препятствовать продаже, то поменяла замки и уехала на отдых, не дав мне ключ от нового замка, то начала говорить что не позволит продать без своего риэлтора. Затем начала требовать чтобы при продаже я дала больше денег ей, так как ей покупать квартиру в Москве, а мне всего лишь в Рязани. Тогда семья моего молодого человека предложила мне взять документы на свою долю квартиры и узнать можно ли продать только половину, без разрешения собственника второй части квартиры. По приезду в Москву мне выдали пакет документов и выставили за дверь. Приехав домой поняла, что ни документов купли продажи нет, ни доверенностей, ничего, только документы о вступлении в наследство. Когда задала вопрос где остальные документы, мне сказали что всё что должно быть у меня есть, остальное у них.

Теперь я просто не знаю что мне делать. Можно ли как то аннулировать ту сделку ввиду того что денег я не получила? Или сделать ничего уже нельзя и нужно просто продавать что есть?