Как получить справку о задолженности и вывести участок из лесфонда в снт - преграды и правовые аспекты
Участок находится в лесфонде. Оплату за взносы и свет перечисляем в снт. Хотим вывести участок из лесфонда. И вступить в снт. Собираем документы. Нужна справка о задолженности.
Председатель отказывает, ссылаясь что это наше личное желание оплачивать в снт. Как получить справку. Прав ли председатель.
Мне необходимо взять некоторые справки в садовом товариществе, где располагается мой участок. Но председатель СНТ отказывает мне в выдаче, мотивируя это наличием задолженности по оплате за последний год. Правомерен ли отказ председателя? Справка нужна для предъявления в школу ребенка, что мы действительно проживаем в этом районе, и как правильно составить заявление чтобы председатель выдал эту справку. Спасибо.
На основании чего не правомерно? А правомеренали не оплата? Таким умникам сразу встречку в суде кидаю, на проценты что первоначальный долг покажеться сказкой, не 2 тыщи за год а сразу двацаточку, еще и пожарника приглашу его заросший кустарник сфоткают, штраф 200 тыщ на снт а этот штраф через суд вешал сразу на того неродивого, и все остаеться тошлько продажа а надо было всего то пару десяток отдать и не быть умнее всех
СпроситьДом земля находится на границе лесфонда дом приватезировал 2005 у лесфонда на землю свидетельство есть вступил в наследство 2015 отмеживать 25 соток не получается лесфонд.
Для продажи участка в СНТ нужна справка об отсутствии задолженности по уплате взносов. Я владею участком год и долгов нет. Однако, за предыдущим собственником числится долг за 3 года. Председатель сначала предлагал оплатить эту задолженность и только потом выдать справку. После обсуждения с ним данной ситуации, председатель согласился, что требование оплаты прошлых годов надо предъявить бывшему собственнику в судебном порядке. Но справку об отсутствии задолженности выдавать не хочет. Говорит, что справка выдается не на собственника, а на участок, а на участке задолженность есть. Правомерны ли действия председателя? Если председатель не прав, то на какую норму закона я могу сослаться для получения от председателя справки именно об отсутствии у меня задолженности?
Формы такой справки нет.
Преседатель не прав, просто не хочет.
Для регистрации сделки справка не нужна, для покупателей можете в договоре прописать, что если выяснится что у ВАС есть задолженность вы ее гасите.
СпроситьХочу купить участок в соснах, проверяю документы продавца. Похоже всё нормально: участок в собственности, ИЖС. Но мне кажется, что это бывшая территория лесфонда (по крайней мере это часть лесного массива). Вопросы: как проверить, действительно, ли этот участок - бывший лесфонд? И если это так, то какова вероятность, что по чьей-нибудь инициативе участок будет отобран вспять?
В 2008 г. приобрел зем. участок с нулевым циклом. В настоящее время решил оформить подъездные пути к своему дому. Обратился в администрацию о предоставлении зем. участка для благоустройства без установления сервитута. Выяснилось. Что верхняя часть нашей улицы и дорога находятся в лесфонде. Обратился в лесфонд и получил отказ. ЧТО НЕОБХОДИМО ПРЕДПРИНЯТЬ? Спасибо!
Продаю участок в СНТ. Взносы уплачены полностью, но председатель СНТ отказывает в выдаче справки об отсутствии задолженности. Мои действия?
Участок межованый в 2006 г. Оформляли дом и обнаружилось в заборе лишние 3 сотки. На прирезку участка документы подавали, но местный комитет управления имуществом отказывает, т. К. При согласовании лесфонд отказывает.. Ездила в лесфонд у них по своей программе вис идёт наложение границ аж на пол моего участка. По сведениям росеестра участок который в моем заборе и который хочу выкупить числится как не учтеный в муницыпальных границах, а границы лесфонда очень далеко от участка. Но справки никакие росеестр не даёт. В КУИ тоже делать нечего не могут тк согласование идёт через компьютер и в программе в этой. Стоит по умолчанию все организации. Так я мучаюсь уже 2 года. Заборы стоят вровень у всех. Соседи по бокам как то выкупили им согласовали чудным образом.
Добрый вечер.
В данном случае необходимо изучать документы по делу.
Варианты решения могут быть разные. От установления/изменения границ земельного участка в судебном порядке, до признания права собственности на спорные 3 сотки. Все зависит от обстоятельств дела.
Спросить
Это делается согласно нормативно-правового акта.
МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 6 декабря 2017 г. N 13 ВР-1795
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ
И (ИЛИ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ"
СпроситьНужна справка от председателя, что моя бабушка была собственником на дачу, но председатель отказывает в выдаче справки, так как есть задолженность. Правомерны ли её действия?
Здравствуйте.
Отказ в выдаче справки не правомерен, закон не содержит запрета на выдачу справок о собственности и не ставит это в зависимость от наличия задолженности. Вместе с тем, деятельность садоводческого кооператива регламентируется его Уставом и решением общего собрания его членов. Если этими документами установлено право отказа в выдаче справки при наличии задолженности, то необходимо оспаривать в судебном порядке такие решения и положения Устава. В любом случае, Вы вправе обжаловать отказ в выдаче справки в суд.
Спросить
Александра здравствуйте, председатель не может требовать долги за предыдущего пользователя, если Вы не являетесь членом СНТ. Далее обоснование?
В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ), собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
Членами товарищества могут являться исключительно физические лица (ч. 1 ст. 12 Закона N 217-ФЗ). Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества (ч. 2, ч. 3 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).
Член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы* (1), предусмотренные Законом N 217-ФЗ (п. 2 ч. 6 ст. 11 Закона N 217-ФЗ).
Таким образом, из буквального прочтения положений Закона N 217-ФЗ можно сделать вывод о том, что обязанность по уплате взносов есть только у члена СНТ.
Членом СНТ может быть лишь правообладатель, в том числе собственник земельного участка, расположенного в границах СНТ. Соответственно, требовать с лица, приобретшего такой земельный участок и в силу этого получившего право стать членом товарищества оплатить взносы за прежнего собственника (члена СНТ), неправомерно.
Спросить
Жалуйтесь в прокуратуру и в ГЖИ, Вам обязаны выдать такую справку либо получите выписку из Росреестра.
СпроситьМинистерство земельных отношений Республики Башкортостана выдала приказ, разрешение на оформление садового участка в собственность. Кто то написал жалобу, началась прокурорская проверка. Прокуротура провела проверку, сделала запрос в Лесфонд, оказалось, что участок пересекет границы Лесфонда. Лесфонд пишет ответ на запрос, что земельный участок был оформлен без их согласования. Прокуротура подает иск в суд. На Министерство земельных отношений РБ, типа что те дали разрешение на оформление садового участка без соглосования Лесфонда. Я оформил участок в собственность, участок зарегистрировали в росреестре, участок появился на публичной кадастроаой карте.
Так же я на участке начал строительство, построил дом.
Могут ли у меня по суду отобрать садовый участок, я же все делал по закону, то что Министерство не согласовало с Лесфондом в чем моя вина.
Здравствуйте! В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», далее – Закон о лесной амнистии) вы можете по амнистии оформить землю Лесфонда.
Закон о лесной амнистии устанавливает особенности отнесения земельных участков из состава лесного фонда в соответствии с данными государственного лесного реестра (далее – ГЛР) к землям иных категорий, а также порядок исправления сведений о земельных участках в ЕГРН.
Цель лесной амнистии – приведение субъектами РФ до 1 января 2023 г. сведений ГЛР в соответствие со сведениями ЕГРН.
Согласно лесной амнистии данные участков, зафиксированные в ЕГРН, получают приоритет перед сведениями государственного лесного реестра, который представляет собой систематизированный свод информации о лесах, об их использовании и охране. Пока у вас не отобрали землю, напишите заявление в администрацию на прирезок земли, также будет необходимо провести межевание. Чтобы прирезать участок лесного фонда, применив Закон о лесной амнистии, заинтересованному гражданину надо подать в органы местного самоуправления по месту нахождения участка заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (заявление о прирезке участка) и утвержденный проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.
Спросить
Согласно Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" (N 221 от 24 июля 2007 года) сказано, что "местоположение" границ земельных участков надо обязательно согласовывать с так называемыми заинтересованными лицами.
Развитие событий может быть разным.
Но вы добросовестный приобретатель Вашей вины в этом нет.
Спросить
Здравствуйте, Александр!
Судя по всему одним из требований, которые заявлены в иске - признать договор недействительным, применить последствия недействительности - возвратив стороны в первоначальное состояние.
Вы не первый в таких спорах.
Участок действительно могут забрать.
Но у вас тоже есть права.
Вы можете взыскать понесенные убытки (ст. 15 ГК РФ).
Т.е без следа это не пройдет.
БОлее точно можно сказать после ознакомления с иском. Он у вас не прикреплен.
Можно подготовить возражения.
Побороться. Может быть за что-то и можно зацепиться.
Спросить
Добрый вечер.
В данном случае у Вас земельный участок не заберут. Вашей вины в этом нет. Тем более Вы уже оформили право собственности на участок, построились и стоит дом.
Дом Вы можете зарегистрировать по "лесной" амнистии. В крайнем случае, если будут проблемы через суд.
Что касается иска прокуратуры к Министерствц земельных отношений РБ, то Вас должны также привлечь к участию в деле. Вы можете предоставить свои возражения.
Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель»Спросить
Александр, Доброго времени.
У Вас не изымут земельный участок.
Вас по Вами описанному судебному делу точно должны привлечь в качестве третьего лица, напишите письменные пояснения.
Используйте положения Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" , для того, чтобы оформить участок.
------------
С уважением.
Спросить
Здравствуйте Александр
Из положений п.5 ст.60.2
Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О государственной регистрации недвижимости" усматривается, что если регистрация права собственности на земельный садовый участок у вас прошла, то в сведениях ЕГРН не было выявлено никакого пересечения вашего участка с участками Лесфонда. Так же обременений или каких либо запретов в сведениях ЕГРН об участке не выявлено. Из этого, можно сделать вывод: что в ваших действиях нет ничего не законного. То, что Министерство земельных отношений Республики Башкортостана не согласовало выдачу вам садового участка с Лесфондом, это их проблема. Участок у вас не имеют право изъять, так как все зарегистрировано в надлежащем порядке
5. В случае, если в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости земельный участок предназначен для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, строительства и (или) эксплуатации жилого дома, но относится к категории земель лесного фонда и это было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на такой земельный участок, обнаружении реестровой ошибки, в том числе выявленной по заявлению правообладателя такого земельного участка, орган регистрации прав вносит в сведения Единого государственного реестра недвижимости изменения в части отнесения такого земельного участка к категории земель сельскохозяйственного назначения либо к категории земель населенных пунктов (в случае, если такой земельный участок расположен в границах населенного пункта) в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"Спросить
Я,как член нашего снт обратилась к председателю снт чтобы взять справку для жэу о проживании меня и моей семьи в саду. Муж с сыном прописаны на другом адресе. Председатель отказал в справке мужу с сыном, сказал что такая справка даётся только члену снт и членам семьи, которые прописаны с ним. Прав ли он? Обратилась к председателю снт чтобы взять справку для жэу о проживании меня и моей семьи в саду. Муж с сыном прописаны на другом адресе. Председатель отказал в справке мужу с сыном, сказал что такая справка даётся только члену снт и членам семьи, которые прописаны с ним. Прав ли он?
Здравствуйте. Если ваш супруг и сын проживают в другом месте, то председатель никак не сможет выдать справку о том, что они проживают по другому адресу. Формулируйте вопрос более конкретно и четко
Спросить
Мы всей семьёй жили в саду 4 месяца. Но супруг с сыном прописаны у мужа. Председатель отказался дать справку о проживании на мужа и сына, т.к. Прописаны они не со мной. Вроде все чётко сформулировано, но другими словами.
Спроситья вам и дал ответ, что председатель снт прав. Справку берите по месту жительства (прописки) супруга и сына. Если вам нужно установить факт проживания в снт без прописки. это осуществляется через суд - исковое заявление об установлении юр.факта
Спросить
