Я хочу купить гараж через реелторскую фирму.

20.10.2012, 09:05

• г. Киров

Я хочу купить гараж через реелторскую фирму. Фирма предлагает в ее офисе составить договор купли продажи с собственником, передать деньги, а на следующий день ехать в регистрационную палату для оформления договора купли-продажи. Вопрос:1) нужно ли отдавать деньги накакнуне сделки?2)Где должен составляться договор купли-продажи (в офисе или в рег. палате) 3)Какие документы должны быть у собственника, если он год назад получил этот гараж по наследству? Спасибо!

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

20.10.2012, 09:07,

г. Москва

1. Не нужно. Вопрос передачи денег решается по согласию сторон.

2. Договор можно составить и подписать где угодно. В регпалату он сдается.

3. Свидетельство о гос. регистрации, свидетельство о праве на наследство.

Спросить

Автор вопроса

Андрей

20.10.2012, 09:52,

г. Киров

Обязательно ли составление расписок о передаче- получении

денег при оформлении договора купли-продажи?Можно ли просто включить в договор пункт:"НА МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА ВСЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ПЕРЕДАНЫ ПРОДАВЦУ" Так предлагает сделать риелторская фирма

Спросить

Юрист

Арестов К.П. 4.8

20.10.2012, 09:59,

г. Снежногорск

Если деньги не передавать, то квартира должна остаться в залоге у продавца, о чем будет запись в Свидетельстве о праве собственности.

Но.

Эта общая фраза в договоре многих подводила.

А иногда доводила до уголовного дела.

Поэтому всегда рекомендую покупателю требовать отдельной расписки от продавца что "деньги в сумме 000 000 в счет оплаты квартиры получены".

Или покупателю класть на счет продавца в банке сумму с указанием назначения платежа "оплата стоимости квартиры".

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59