Судебный спор с ТСЖ о долге за коммунальные услуги - как применить исковую давность?

08.09.2022, 15:28

• г. Нижний Новгород

Перед продажей квартиры в ноябре 2018 года, нужна была справка из ТСЖ. Справку не выдавали пока не подпишешь заявление о признании долга (с пенями). С суммой размера задолженности был не согласен, но заявление подписал, так как иначе сделка бы срывалась. После сделки погасил помесячно ранее неоплаченные платежи (без пеней) за 2017 год. 2017-2018 года оплачены полностью, помесячно (без пеней). В 2016 году платежи были нерегулярными, большими частями, в целом оплата за 2016 год превысила начисления. Остались неоплаченные месяца в 2012-2015 гг. В ноябре 2021 года ТСЖ подает иск, о взыскании долга. До истечения 3 лет с момента продажи квартиры оставался месяц. Выносится судебный приказ. По моему возражению, судебный приказ отменяется. Сейчас ТСЖ подает иск в общем порядке. Вопрос, могу ли я применить срок исковой давности, если за 2016-2018 долгов нет, и как я понял, каждый платеж считается отдельно для расчета исковой давности и ВЛИЯЕТ ЛИ написанная мной расписка о признании долга в ноябре 2018 года на срок исковой давности,

Читать ответы (2)

Исковая давность
Продажа квартиры
Судебный приказ

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Слепцов М.В. 4.4

08.09.2022, 15:30,

г. Челябинск

Заявляете применение сроков в заседании.

Спросить

Юрист

Панин С А 4.9

08.09.2022, 15:37,

г. Санкт-Петербург

Расписка, в которой Вы признали долг прервала течение срока исковой давности. То есть в ноябре 2018 он потек заново. В 2021 был судебный приказ, который Вы отменили. Вот после даты отмены ещё полгода истечение СИД применить нельзя. Если иск подан позже чем дата отмены судебного приказа + 6 месяцев, то суд должен применить истечение СИД (по Вашему заявлению) и отказать в иске. Если иск был подан раньше, то увы.

Спросить

Спасибо за вашу работу!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Судебный спор с ТСЖ о долге за коммунальные услуги - как применить исковую давность?

Нижний Новгород - онлайн услуги юристов