Что грозит, если не предупредить собственника об уходе из арендованной квартиры в срок?

Снимаю квартиру по договору на 11 месяцев. Решили съезжать, предупредили собственника за 30 дней - как указано в договоре. Но собственник ссылается на статью 687 ГК РФ, согласно которой мы должны предупредить за 3 месяца, и на основе этого отказывается возвращать залог. Правомерна ли такая позиция? Получается, пункт договора про 30 дней не имеет смысла? По договору собственник должен вернуть залог, если мы соблюли условия договора. У нас договор соблюден, а ГК нет.

Скажите пожалуйста, имеет ли право собственник не возвращать предоплату с брони. Договор в письменной форме не был составлен, предоплата была 5000 т. р.

Был заключен договор аренды квартиры на год. Квартира изначально была сдана в ненадлежайшем виде, грязная, мы это не сразу заметили. То есть уже есть нарушение договора со стороны собственника. Мы исправно вносили оплату каждый месяц, соблюдали тишину и все остальные условия договора. Через 4 месяца хозяин решил продать квартиру и ставил перед фактом - завтра вечером придут на просмотр. Послезавтра будут фотографировать на продажу, не спросив о наших планах, удобно ли нам будет вообще кого-то принять. Первые покупатели ходили по квартире, рассматривали все, открывались шкафы с личными вещами. Далее приехали риэлтор и фотограф, которые переставляли вещи, говорили - вынесите это, уберите это, вторгаясь в личное пространство. И теперь фото с нашими личными вещами будут использоваться. Далее собственник написал о том, что мы можем съехать, если нас это не устраивает или терпеть, на выходных он будет показывать квартиру. По договору указано, что он обязан предупредить нас за 30 дней, а вообще получается что мы можем проживать в квартире до окончания срока, так как ничего не нарушили. Также он сказал что мы не имеем права не пускать его или его представителей в квартиру. В договоре указано, что только при возниконовении чрезвычайной ситуации, к коим просмотр не относится. Он не желает идти на компромисс, чтобы мы спокойно жили оставшийся месяц, за который у нас уже оплачен залог, без каких-то посещений. Имею ли я право не пустить его в квартиру и что вообще можно сделать в данной ситуации? Суд, налоговая?

Составлен предварительный договор покупки квартиры в виде расписки, отдана предоплата, хотели взять ипотечный кредит, однако квартира была в залоге, продавец взяла предоплату, но не внесла их в банк, и у нас не было возможности заплатить первоначальный взнос за ипотеку, поэтому ипотека не была оформлена и каковы шансы вернуть предоплату за квартиру.

Снимал квартиру, когда заключал договор, внес залоговую сумму 20000 рублей, в договоре не указывали срок, за который нужно предупредить хозяина о том, что я буду съезжать с квартиры, потому что я военный и я могу уехать в любой момент. Предупредил хозяина за 8 дней, мне нужно было уезжать в командировку. Как только я сдал ему квартиру (ко мне претензий небыло), он отказал возвращать залоговую сумму, ссылаясь на то, что я предупредил его не за 15 дне (так как написано в его договоре, хотя в моем не заполнена эта графа), а за 8 дней, прошу помочь.

Был заключен договор аренды квартиры сроком на 1 месяц. Нанимателем был внесен залог за квартиру, который наймодатель обязан вернуть при выезде нанимателя. В договоре был пункт что о выезде необходимо предупреждать за две недели. Наниматель не предупредил наймодателя и тот в свою очередь отказывается возвращать часть залога, опираясь на тот самый пункт. Но ведь договор был на месяц и по истечению договора любая сторона может отказаться от его продления и на мой взгляд нет нужды предупреждать заранее. Вопрос: правомерны ли действия наймодателя, прав ли он что может не возвращать часть залога?

Сняла квартиру, подписали договор. Условия договора: срок - 11 месяцев, залог - есть, уплачен, в случае расторжения договора предупредить за 15 дней. Письменно предупредила хозяйку, что съезжаю через 15 дней. Получается, что через 15 дней договор будет расторгнут. Однако договор будет расторгнут за 10 дней до конца оплаченного месяца. То есть я оплатила весь месяц, за 15 дней (как указано в договоре) предупредила и прошу хозяйку вернуть сумму за 10 дней которые я не буду там жить. В договоре нет пункта о возврате или не возврате денег за непрожитые дни. Хозяйка отказывается возвращаться за эти 10 дней деньги, хочет вернуть только залог. Кто прав?

Договор найма закончился 31 июля, собственник на приемку квартиры не приехал. Август мы оплатили но там не жили. Всего в квартире прожили 2 года. Мебель естественно немного износилась. Принимал квартиру какой-то рабочий, в договоре подписал, что он представитель собственника и поставил подпись. Спсутя неделю после приемки другой представитель собственника начал писать, что вся мебель испорчена, что в квартире какая-то живность и мы должны заменить всю мебель полностью. Залог был 34000, нам его возвращать не собираются и пытаются еще дополнительно получить с нас деньги. Сегодня уже 3 сентября. Что может сделать собственник? Он держит в собственности десятки квартир и сдает их.

Вопрос следующий. Внес 5000 рублей в счёт оплаты аренды квартиры. Финансовая ситуация изменилась и к сроку когда должен был по договору оплатить оставшуюся сумму и заехать в квартиру денег нет. Могу ли я вернуть внесенные деньги если в договоре прописано что должен был предупредить за 30 дней.

Я подписала договор найма квартиры с 26 июня, но у меня изменились обстоятельства, сейчас мне нужно уехать из Москвы, соответственно, квартира мне не нужна. Собственник отказывается возвращать деньги (залог и предоплата за два месяца) и говорит, что любой суд он выиграет, потому как абсолютно прав. Что делать в такой ситуации и как вернуть деньги?