Как объединить доли владения после договора мены и наследства?

199₽ VIP

Для того, чтобы переоформить в единоличную собственность раздробленную квартиру необходимо предоставить регистратору следующий пакет документов:

заявление;

квитанцию об уплате госпошлины;

выписки из ЕГРН;

юридические основания подтверждения владения частями квартиры (договор приватизации, купли-продажи и т.д.);

паспорт заявителя.

Сроки

В соответствии с нормами, установленными законодателем, на внесение изменений в единый реестр учета недвижимости отводится 14 дней.

То есть через 2 недели вы сможете получить на руки выписку из ЕГРН и официально подтвердить свое единоличное право.

Здравствуйте, Артем! Не надо их объединять, это и так целый объект, составляющий единый объект недвижимости, право на который подтверждено выпиской из ЕГРН (ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Но если хотите, можете подать заявление в Росреестр, чтобы внесли изменения в ЕГРН.

Артём, согласно статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" -

Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав:

1) в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и, если иное не предусмотрено федеральным законом, дополнительных сведений об объекте недвижимости, указанных в пункте 4 части 5 статьи 8 настоящего Федерального закона, а также сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации;

Статья 38. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости отдельных записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости

1. При представлении лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права и обременение объекта недвижимости, в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более трех рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления вносится запись о таком адресе. Указанное в настоящей части заявление в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", может быть представлено также кадастровым инженером, являющимся исполнителем комплексных кадастровых работ.

Для внесения изменения записи в ЕГРН, Вам достаточно обратиться с соответствующим заявлениям в МФЦ с паспортом и выписками из ЕГРН.

Здравствуйте, Артем! По вашему вопросу:

-----------------------------------------------------

1.Поскольку вы вам в квартире принадлежат 2 доли, т.е. вы являетесь собственником всей квартиры, то вам, в соответствии со ст.38 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, необходимо обратиться в Росреестр (через МФЦ) с заявлением о внесении изменений в запись Единого государственног реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРН)

2. Росреестр, в срок не более пяти рабочих дней с момента поступления заявления, внесет сведения в ЕГРН, и вы получите получение новую выписку из ЕГРН, подтверждающую объединение долей собственности, т.е. квартиру уже будет зарегистрирована в ЕГРН как единое целое.

3. При себе иметь-паспорт и правоустснавливающие документы на обе доли-на одну-свидетельство о праве на наследство, на вторую-договор мены. Также-оплатить госпошлину в размере 2 000 рублей

4. Бланки заявления в МВЦ имеются. Образец бланка- в приложенном файле, при желании, можете его распечатать и дома заполнить.

Здравствуйте Артем

У вас приобретение недвижимости по разным основаниям (в порядке наследования и в порядке мены).

Что значит объединить. Вы собственник одного объекта недвижимости, но по разным основаниям. Ничего не нужно менять

__

Ст.8.1 ГК РФ.

Для внесения изменений в реестр надо подать заявление, но делать этого необязательно.

Советую лично обратиться в Росреестр со всеми документами на дома.

в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и, если иное не предусмотрено федеральным законом, дополнительных сведений об объекте недвижимости, указанных в пункте 4 части 5 статьи 8 настоящего Федерального закона, а также сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации;

и

При представлении лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права и обременение объекта недвижимости, в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более трех рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления вносится запись о таком адресе. Указанное в настоящей части заявление в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", может быть представлено также кадастровым инженером, являющимся исполнителем комплексных кадастровых работ.

- см. ст. 8.1 ГК РФ, ст. 18, 38 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»