Мать требует вернуть деньги или доверенность на квартиру - Законный ли ее шанс на возврат владения?
На мать была оформлена 1-комн. Квартира. Она её продала, деньги отдала нам с женой.
Мы купили 2-комн квартиру в строящемся доме. Оформлена квартира на меня.
Сейчас мать хочет вернуть деньги назад или доверенность от меня, чтобы хозяйкой стала она. Грозит судом, если не сделаю это.
Законно ли?
Зависит от того, на каком основании мать передавала вам деньги и есть ли у неё доказательства этому. Вы не обязаны ей подчиняться. Пусть обращается в суд и доказывает обоснованность своих требований.
Спросить
Если она добровольно передала деньги, на которые вы купили квартиру, то у нее нет юридических оснований требовать их обратно. Согласно ст. 578 ГК РФ, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Спросить
Договор дарения не может быть в устной форме? Только на листе ведь?
Мне нужно доказывать в суде откуда у меня столько денег на покупку квартиры?
СпроситьДоговор дарения на сумму более 3000 руб. должен быть заключён в письменной форме.
Вы должны доказать обстоятельства, на которые ссылаетесь в обоснование своих возражений.
Статья 1109 ГК РФ. Неосновательное обогащение, не подлежащее возвратуСпроситьНе подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:
4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Была квартира полученная в наследство. Будучи женатым продал квартиру и купил на эти деньги квартиру в строящемся доме, оформив ее в равных долях с женой. Сейчас разведены. Возможно ли переоформить квартиру или вернуть деньги?
Спасибо.
Здравствуйте Владимир! Пологаю, что нет, так как Вы добровольно оформили на супругу 1/2 доли.
Спросить1. Необходимо доказывать, что деньги, вырученные от продажи наследственной квартиры (которая совместно нажитым имуществом не является), потрачены ИМЕННО на новую квартиру.
2. Оформляя на жену 1/2, Вы тем самым дали основание для нее утверждать, что эти деньги муж подарил, а я вложила в квартиру.
Или она признается, что квартира куплена не на ее деньги, и она передаривает свою долю Вам... Утопия?))
Это итог того, что граждане даже не удосуживаются посоветоваться с адвокатом.
А сейчас остается только смириться.
Спросить
Спасибо за оперативные ответы.
Продажа наследованной квартиры и покупка новой проводились в рамках одной сделки, все документы подтверждающие это есть, т.е. подтвердить, что новая квартира приобретена исключительно на деньги полученные от продажи наследованной квартиры несложно.
СпроситьОрганом местного самоуправления год назад была выдана доверенность бабушке на продажу квартиры, квартира продана соседке, бабушка все это время зарегистрирована и продолжает проживать в этрй квартире, сейчас объявились внучки бабушки и подали заявление, якобы бабушка квартиру не продовала, теперь и бабушка не помнит, что продала квартиру. Подскажите, пожалуйста, что может грозить должносному лицу за выдачу доверенности, если бабушка была ознакомлен с доверенностью и подписала доверенность без вопросов?
Добрый день! Доверенность на продажу квартиры должна быть нотариально удостоверена. В соответствии с п. 128 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», доверенности на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должны быть нотариально удостоверены (пункт 1 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Спросить
У нас в сельском поселении нотариуса нет, доверенности выдает администрация сельского поселения. Доверенность была от бабушки на юриста на осуществление сделки купли-продаж с правом подписания Договора купли-продажи, юрист подписывал договор купли-продажи. Покупатель отдал деньги бабушке без свидетелей.
Спросить
Здравствуйте. Если бабушка была дееспособная, в уме и опознавала ситуацию, то должностному лицу Администрации бояться нечего! А вот Ваш вопрос «что может грозить должностному лицу выдавшему доверенность...» наводит на другие мысли.
СпроситьТакая ситуация: жила семья у них было двое взрослых детей и жили они в трёх комнатной квартире. Потом родители развелись и квартиру разделили судом пополам. И она стала коммунальная считаться. То есть отец с дочкой проживали в своей половине, а мать с сыном в одной большой комнате. Мать сына выписала из этой квартиры и прописала в частный дом, чтоб меньше платить за квартиру. Прошло время родители решили продать целиком квартиру и деньги. Чтоб каждый себе отдельно купил квартиру. Но чтоб её продать надо приватицировать квартиру. Так как мать была прописана одна а сына она пока выписала, квартиру перед продажей приватицировала на себя. Вот они продали жильё и она купила квартиру и на себя её записала, стала хозяйкой, и стала выгонять своего сына типа квартира её . отец половину отдал дочери они деньги пополам поделили. А мать сыну нечего не дала. Подскажите пожалуйста имеет ли права сын на квартиру матери, так как она ему деньги половину не дала а купила квартиру за них, может ли он подать на мать в суд, что бы она ему вернула половину денег за квартиру? Благодарю вас!
Нет. Не имеет право. У взрослого сына была регистрация в доме на момент приватизации
СпроситьБыла 3 комн. Квартира! Собственники были я, мать и сводный брат! Отец с матерью в разводе! Отец, за меня у брата выкупил долю брата! Была расписка что брат получил деньги и в ней же написал что на долю не претендует! Но потом он убедил мать продать квартиру, я написал ген. даверенность на мать был молод и из за работы не знал всей ситуации! И они продали эту квартиру, с продажи он купил мне с матерью комнату в 2 комн квартире, но оформил на мать только! Оставшиеся деньгибрат забрал себе! Было это в 2008 году! А сейчас мать хочет меня выписать из квартиры и выгнала из дому, сменила замки! Можно мне как то через суд, что либо сделать? Еще у меня есть расписка что она обязуется переписать на меня квартиру, но сейчас отказывается от своих слов! Она (расписка) может мне как-нибудь помоч? Матери 64 года! Стала выпивать 1 Боюсь, что она может пропить эту жил. площадь!
Роман! Думаю в вашем случае лучше было бы обратиться к юристу на прием, чем решать такой серьезный вопрос в интернете.
СпроситьПо счет квартиры если они будут судится выиграют или нет?
Брат до смерти сделал дарения сестре. С женой загс расторгнут был. Жена и дочка в этой квартире прописаны. У них с женой нечего нажитого не было. Это квартира осталось от родителей. То есть квартире он жил родителей потом поделил с матерью после смерти бабушки и дедушки потом он купил другую квартиру и сделал дарственной сестре эту квартиру он не заработал это деньги дедушки бабушки за эти деньги он купил себе квартиру. По счет квартиры если они будут судится выиграют или нет? Жду ваших ответов!
Если брат не страдал психическим расстройством при составлении дарственной и квартира не является совместно-нажитым с женой, то шансов у наследников оспорить договор мало. Однако надо видеть само исковое заявление, чтобы делать какие-то выводы. Удачи
СпроситьУ меня была квартира и у моего сожителя. Мою квартиру продали, получили деньги. (договор купли продажи, расписка на руках) на деньги с моей квартиры купили дом, а его кваритру отдали в качестве доплаты (оформили договором купли продажи). Это было в 2011 году. Сейчас меня не пускает в дом сожитель и не хочет мне отдавть половину дома. Я осталась без всего. Что то можно сделать.
Уважаемая Марина Сергеевна!
Спор подлежит разрешению в судебном порядке. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Удачи!
Спросить
Похоже дом Вы оформили на сожителя, так?
Всё будет зависеть в суде от того за сколько купили дом, за сколько продали свою квартиру, каким договором оформили покупку дома или доплату квартирой сожителя?
Из вопроса ничего не понятно.
СпроситьМы купили квартиру, документы в росреестре на оформлении сейчас, деньги уже отдали. Продавал нам квартиру сын, по доверенности (мать собственница квартиры) ,сейчас приехала дочка ее с такими же документами, с довереностью и правом собственности на квартиру и сказала что документы которые у брата, по которым мы оформили квартиру, они не действительны и она их онулировала и что наша сделка с ним не законна и собирается с нами судиться, отсудить квартиру хочет. У этого брата который продал нам квартиру, довереность сделана 3 года назад, а сестра сделала месяц назад только. Квартира в долевой собственности. Может ли она у нас отсудить квартиру и что нам делать?
Полгода назад муж моей сестры купил квартиру в строящемся доме. Деньги он получил от продажи квартиры бабушки. Квартиру продала его мать, действуя по доверенности. Передача денег от бабушки внуку юридически не была оформлена.
Сейчас муж сестры требует от сестры, чтобы та подписала документы на передачу прав на купленную квартиру бабушке, потому что дело идет к разводу. Говорит, что если она не подпишет, то они оформят это через суд. Т.е. бабушка подаст в суд, заявив, что новую квартиру она поручала оформить на нее, а не на внука. Смогут ли они переоформить квартиру через суд? Если сестра сейчас подаст на развод и раздел имущества, сможет ли это повлиять на решение суда по квартире?
У сестры маленький ребенок. Кроме этой квартиры совместно нажитого имущества в браке нет.
Здравствуйте.
В случае, если имущество в период брака было приобретено за счет добрачного имущества одного из супругов, то оно может быть признано имуществом только этого супруга. Однако, бремя доказывания этого факта возлагается на этого супруга. Исходя из Вашего вопроса, передача денег от бабушки внуку оформлена не была. Конечно, здесь будет иметь значение, какие доказательства будут представлены мужем сестры, и насколько они могут быть опровергнуты. Как правило, суды идут по линии наименьшего сопротивления, т.е. выносят решение о разделе имущества в равных долях, если нет жесткого документального подтверждения происхождения именно тех денег, которые выплачены в период брака.
Но тем не менее, рекомендовал бы Вам обратиться к адвокату для ведения данного дела.
Спросить
Сестре надо подавать на раздел. В таком процессе без юриста делать нечего, так как надо будет грамотно противостоять стороне мужа.
Спросить
Запросить дубликат доверенности не сложно.
Выписка из ЕГРП также будет являться доказательством продажи бабушкиной кв-ры,и если даже в ДКП не была указана полная ст-ть,несложно заказать оценку кв-ры и установить ее рыночную ст-ть на момент продажи.
Имеют значение также полномочия по доверенности.
Исходя из изложенного Вами,считаю у бабушки есть все шансы в суде.
С точки зрения морали, не могу рассматривать данное имущество,как нажитое в браке,т.к. ни одна из сторон не приложила никаких усилий для этого.
Спросить
