Что нужно сделать в первую очередь перед продажей земельного пая, документы уже все на пай готовые?

Необходимо проверить в Земельном комитете результаты межевания. Получить кадастровый план на участок и зарегистрировать номер. Взять в Регистрационной палате свидетельство о собственности. Оформить по типовому образцу договор «купли-продажи». Нужно также отметить, что ещё должен быть зафиксирован отказ от покупки земельного пая местной администрацией. При числе пайщиков до пяти человек отказ их от приоритетной покупки заверяется нотариально.

Если вы продаете пай без выдела, то вы можете продать пай только сопайщику из вашего земельного участка (сопайщик по кадастровому номеру) либо сельскохозяйственной организации официально зарегистрированной как арендатор вашего земельного участка в выписке ЕГРН. Для продажи пая не требуется ничье согласие, и тем более местных администрайия, пусть вас не вводят в заблуждение ответы здешних юристов, просто составляете договор купли-продажи и с паспортом идете в МФЦ и проводите сделку. Для продажи выделенного пая, то это уже не пай, а самостоятельный земельный участок, требуется отказ местных органов власти от первоочередной покупки ими. Пишете письмо, уточнов в МФЦ какой орган власти должен написать отказ, с предложением о выкупе ими у вас ЗУ по цене предложения, в 30 дневный срок получаете отказ Администрации от выкупа и смело можете продавать ЗУ кому угодно.