ООО приобрело незавершенное строительство на аукционе - будут ли платить НДС при его продаже?
ООО приобрело на аукционе объект незавершенного строительства, проданного администрацией нежилого здания, которая изъяла его у просрочившего срок аренды земли строителя (ИП). Теперь ООО через месяц хочет его продать по цене за которую купила (тому же ИП-строителю). Нужно ли будет ООО платить с этой реализации недвижимости НДС. ООО на УСН. Купила и продает за одну сумму.
Сделки с жилой недвижимостью: облагаются НДС, если реализуется жилой дом, не сданный в эксплуатацию. Не подлежат обложению НДС, при продаже завершенных объектов – квартир, комнат, домов, доли в помещении. При купле-продаже коммерческой недвижимости НДС уплачивается с полученной с продажи суммы. В РФ размер НДС с 01.01.2019 года равен 20%. В зависимости от ситуации он может исчисляться с прибыли или с выручки.
Будете платить.
СпроситьС торгов администрацией был продан объект незавершенного строительства нежилое здание, принадлежащее индивидуальному предпринимателю. ИП на усн. Администрация как бы тоже не плательщик НДС по закону же. Купил ООО за 1.000.000 Теперь в администрации говорят, что ИП будет перечислена сумма за вычетом НДС. Правомерно ли это?
Прошу дать ответ на следующий вопрос: Имеется в собственности нежилое здание, земля под которым находится в аренде, собственник земли - муниципалитет. Возможно ли увеличить площадь арендуемой земли для реконструкции (строительства) объекта недвижимости большей площади? Земля ранее выделялась для строительства и обслуживания нежилого здания, разрешено коммерческое использование земли. Прилегающая территория также принадлежит муниципалитету. Требуется ли проведение аукциона?
Организация на УСН Продает физлицу здания и сооружения, право аренды земли, где они расположены, которые приобрело 6 мес. назад по аукциону. Земля в аренде. Правомочна ли такая сделка. Какие подводные камни в этом. Лица не взаимосвязаны.
Вопрос следующий: купила объект незавершенного строительства (фундамент под жилой дом), в районе частного сектора.. земля под ним в аренде. Аренду оформила на себя. На этой же земле есть еще одно маленькое здание (кухня). могу ли я прописаться по этому адресу? Спасибо.
Я приобрел объект незавершенного строительства, земля в аренде. Нужно ли для дальнейшего строительства и перевода в частный жилой дом разрешение на строительство?
Между ООО «Кедр» и ООО «Строитель» был заключен договор, согласно которому ООО «Строитель» обязалось передать ООО «Кедр» администативное здание, которое еще только планировалось построить. Объект был описан в соответствии с проектно – технической документацией, сумма предоплаты в часть согласованной покупной цены была перечислена на счет ООО «Строитель» . После завершения строительства и ввода в эксплуатацию ОО «Строитель» зарегистрировало право собственности на здание и направило ООО «Кедр» извещение о том, что собрание учредителей приняло решение не продавать здание, сумму предоплаты выразило готовность вернуть.
ООО «Кедр» обратилось в суд с иском о понуждении к исполнению обязательства в натуре и заявило ходатайство он наложении ареста на здание.
Возражая против иска представитель ООО «Строитель» заявил, что поскольку на момент заключения договора здания еще не существовало, объект не описан должным образом в соответствии с требованиями ст. 554 ГК РФ, от договор следует считать не заключенным и подтвердил желание ООО вернуть сумму предоплаты.
Вопрос: Как разрешить спор? Какова правовая природа заключенного договора?
Проблема с завершением строительства - обжаловать отказ или признать право на самовольную постройку?
Имеется зарегистрированный объект незавершенного строительства. Истек трехлетний срок договора аренды для завершения строительства. Получен отказ от выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по причине отсутствия правоуст. Документов на землю. Что делать? Обжаловать отказ или признавать право на самовольную постройку ввиду истечения срока аренды муницип. Земли?
Организация по договору купли-продажи недвижимости приобрела объект незавершенного строительства. Земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости (находящийся в муниципальной собственности), находился у продавца на праве аренды. Возникает ли у нового собственника объекта незавершенного строительства право на приобретение данного земельного участка в собственность? Какие документы нужны для регистрации дог. к-п незавершенного строительства?
У меня имеется Земельный участок который в аренде у администрации на 3 года под строительство склада. В настоящее время на участке выполнено проектирование, получено разрешение на строительство, проведена эл.линия, сделана планировка земельного участка, ведутся работы по укладке канализации водоснабжения и идет строительство фундамента. Аренда заканчивается через две недели. Подали заявление о продлении аренды, но пришел отказ, т.к. по договору на участке должен быть объект незавершенного строительства. - Как объект незавершенного строительства незарегистрирован. Как продлить аренду, какое основание ст.39.6 Земельного Кодекса указать? Через неделю фундамент будет готов, но и закончится срок аренды, можно ли будет его зарегистрировать и продлить потом аренду через суд?
