Брат подделал договор дарения и зарегистрировал дом на себя после смерти мужа - как доказать подделку и вернуть наследство?
Умер муж, его брат через пару месяцев подделал договор дарения и зарегистрировал дом на себя я узнала когда обратилась к нотариусу открыть наследство а оказывается его нет. Дом уже в росеестре на брата мужа. Как мне теперь быть? У нас дети наследники мы остались без ничего. Как доказать подделку дарения и может ли росеестр зарегистрировать дом по договору дарения без самого дарителя.
Необходимо оспорить договор дарения в суде, ссылаясь на ваши доводы. В процессе ходатайствовать о проведении подчерковедческой экспертизы.
А предварительно можно в полицию заявить.
Спросить
Если дарения не было, то можете оспорить. Суд назначит почерковедческую экспертизу.
Спросить
Здравствуйте.
Росреестр может зарегистрировать в отсутствие дарителя, если договор дарения заверен нотариально. Брат не мог договор дарения подделать после смерти, как Вы пишете. Если есть основания подозревать брата в подделке подписи супруга, Вы вправе признать договор дарения недействительным в судебном порядке.
С уважением.
СпроситьОдаряемый умер через год после составления договора дарения не зарегистрировав дарение в росреестре. (по договору это обязательно) имеют ли право наследники завершить регистрацию и в каких случаях можно отменить договор дарения. Даритель жив.
Здравствуйте. Данная сделка по договору дарения, полагаю недвижимого имущества (в вопросе не указано имущество), должна была пройти государственную регистрацию в Росреестре. Поскольку договор не прошел такую регистрацию, то собственником пока еще значится даритель. Наследники умершего одаряемого могут обратиться в суд для включения в состав наследственной массы данное имущество и только при принятии решения судом в их пользу, могут зарегистрировать за собой это право. Даритель, в свою очередь, может обратиться в суд о признании сделки недействительной, поскольку не прошла государственную регистрацию.
Спросить
По закону право собственности на недвижимое имущество у приобретателя по договору возникает с момента государственной регистрации (ч.2 ст.223 ГК РФ). Поскольку регистрации не произошло, то право собственности у дарителя не возникло и наследство после его смерти на предмет дарения не открылось (ст.1112 ГК РФ).. Если, конечно, предмет договора дарения - недвижимое имущество.
СпроситьМужу и его брату достался дом в наследство от родителей, брат предложил мужу выкупить его долю, и по письменному договору муж отдавал ему деньги частями, теперь осталось отдать последние деньги, скажите как оформить долю брата на мужа?
Здравствуйте! по договору купли-продажи, но выгоднее будет по дарению. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Отец оформил договор дарения (дом) на своего брата, а брат умер, но у него (покойного брата) есть жена и совершеннолетние дети, а у самого дарителя тоже есть дети, кто теперь будет являться наследником?
Как оформить права собственности на жилой дом, по договору дарения, заключенному до смерти дарителя?
Помогите с ситуацией в 2019 году был заключен договор дарения на жилой дом, регистрацию данный договор не проходил в росреестре, даритель умер в 2022 году, у дарителя остались прямые наследники, которые оформили у нотариуса наследственное дело. Возможно ли оформить права собственности по ранее заключенному договору дарения?
Добрый день!
Жилой дом скорее всего вошел в наследственную массу. У Вас есть связь с наследниками?
Спросить
Во-первых, договор сейчас (и в 2019 году) не регистрируется. Регистрируется переход права собственности.
Оформить возможно. Через исковое заявление в суд.
Подавайте иск о признании права собственности.
Спросить
Можно попробовать признать право собственности, но только в судебном порядке. Только вот как вы будете суду объяснять, почему не сдали договор на регистрацию в 2019 году и ещё ответчиками должны быть наследники первой очереди если таковые вам известны. А ещё будут подпись в договоре проверять умершего дарителя, так как ответчики наверняка будут утверждать, что это не его подпись и возможно, что суд почерковедческую экспертизу назначит. А если одаряемый вообще стороннее лицо, то тогда у суда будет очень много вопросов к нему. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьМужу 20 лет назад подарили дом, даритель - его отец. 13 лет назад отец умер. Теперь мы с мужем в разводе, может ли мать мужа (жена дарителя) отозвать договор дарения и оформить дом на себя. (дом не зарегистрирован в регистрационной палате)
из вопроса не понятно - что у вас не зарегистрировано? право собственности при оформлении дарственной? или.....
Спросить
Наталья, помимо дома, еще имеет место быть и земельный участок. Чтобы ответить на Ваш вопрос надо знать - кому и по каким основаниям выделялся земельный участок, каким образом был возведен дом, присвоен ли дому адрес, каким образом заключался договор дарения (отметка БТИ имеется или нет). Вам надо обратиться со всеми документами к адвокату на консультацию.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ 90-м году умер мой отец, осталось пять наследников, мы-дети. Я вместе с остальными обратились к нотариусу с заявлением, но заявление о принятии наследства написала только я, брятья от наследства отказались в мою пользу. Свидетельство я лично получить у нотариуса не успела. В 2000-м году я узнала о том, что один из моих братьев написал заявление другому нотариусу (правоприемнику прежнего нотариуса) и было заведено новое наследственное дело, где все братья отказались от наследства в пользу обратившегося к нотариусу брата, причем меня как насоедника брат от нотариуса скрыл, в наследственном деле нет моего заявления об отказе от наследства или о принятии наследства и соотвественно нотариус выдал этому брату свидетельство о принятии наследства. Однаок брат принявший наследство умер и наследство моих родителей уже перешло к сыну моего брата (моему племяннику), но он говорит что законно получил наследство и ничего возвращать не хочет. Можно ли признать в судебном порядке умершего брата недостойным наследником и вернуть наследство забрав его уже у племянника?
Татьяна, уже можете забыть о наследстве и жить спокойно. Умершего человека никто не признает недостойным наследником, более того. срок для вступления в наследство 6 месяцев. Так что, поезд давно ушёл.
СпроситьВ квартире жили трое. Муж, жена и брат мужа. Две доли, одна жене, вторая брату мужа жены. Умер муж, через несколько лет умер брат мужа. Осталась одна женщина. Наследников у брата мужа нет. Хоронила его жена его брата. Как претендовать на ей на его долю в их квартире.
Здравствуйте!
К сожалению, женщине не придется претендовать на долю брата, поскольку она не является в отношении него наследником по закону.
Доля брата является выморочным имуществом и отойдет государству.
Спросить
Здравствуйте Мария. Согласен с Андрей Борисовичем в части того, что вы не являетесь наследником и не сможете получить выморочную долю.
Но в вашей ситуации можно поступить двумя способами:
1 - ни куда не ходить и не сообщать о открытии выморочного наследства и пользоваться имуществом...
2 - пойти в администрацию и написать заявление о предоставлении вам выморочного имущества по договору найма.
СпроситьУ нас такая ситуация: брат мужа год назад оформил ему договор дарения. Муж сейчас в море. Может ли даритель (брат) каким-то образом отменить договор, продать жильё и насколько это сложно? У дарителя, кстати, нет на руках никаких документов: ни договора дарения, ни его копий, ни док-тов на квартиру, ни их копий, т.е. НИЧЕГО. Собственником он уже тоже, соответственно, не является. Стоит ли нам волноваться? Заранее спасибо.
Наталья, договор дарения - это не завещание. Его отменить практически невозможно, если он уже прошел госрегистрацию и все документы у мужа. Если только умудриться доказать, что одариваемый пытался убить дарителя и это зафиксировано правоохранительными органами ( приговор суда), что мало вероятно. Так что беспокоиться не о чем.
СпроситьВ марте 15 года бабушка в нотариусе оформила на меня договор дарения но в росреестре зарегистрировать мое право собственности оформить не успели! Даритель умер 8 апреля! Росреестр отказал о регистрации без дарителя сказав что сделка до конца не совершенна! Подскажите пожалуйста что делать? Как подать иск на Росреестр?
Скорее всего иск на Росреестр подавать бессмысленно. Вам нужно искать другие пути решения ситуации. Целесобразнее обратиться на очную консультацию к адвокату, в рамках виртуальной консультации Вам не помочь.
С уважением, адвокат Калинина О. Г.
Спросить
Договор дарения недвижимого имущества вступает в силу с момента гос.регистрации, если документы не были поданы на гос.регистрацию при жизни бабушки, то понудить к регистрации договора Росреестр нельзя.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском о признании договора дарения заключенным и признании за Вами права собственности на квартиру
СпроситьПосле смерти бабушки осталось два сына - наследника. Один брат оформил дом в наследство 100 % на себя. Его теперь нет в живых и его дом поделили между собой его дети. Может ли второй сын вернуть себе 50% своей доли? Официального отказа нотариусу оформившим наследство брату он не давал.
если брат не ходил к нотариусу, чего же он ждал столько лет? Вы более подробно поясните
Спросить
