Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Срок исковой давности по завышенной арендной плате - возможность судебного разбирательства и действия арендатора

23.10.2012, 11:52
• г. Брянск

Срок исковой давности по неправильной сумме арендной платы

5 лет назад в 2007 году был заключен договор аренды офисных помещений на 5 кабинетов общей площадью 200 м. кв. (при приеме площадь не перемерялась). В августе 2012 года от 2 кабинетов отказались, заключили дополнительное соглашение к договору аренды, перемерили кабинеты. Тогда и выяснилось, что все 5 лет площадь помещений была завышена на 10 м. кв.. Вели переговоры с арендодателями, вроде согласны были пересчитать, потом арендодатель принесл расчет с перерасчетом арендной платы всего за 3 года, ссылаясь на срок исковой давности.

Вопросы-1. ст. 200 ГК Начало течения срока исковой давности - течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Как применимо в нашем случае?

2 Что делать. Имеет ли смысл судиться?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Светлана!

Начало течения срока исковой давности - течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо ............. должно было узнать о нарушении своего права. Вы должны были узнать тогда, когда заключали договор аренды.

Ваш арендодатель прав. И если Вы пойдете в суд, то он заявит о пропуке срока исковой давности и все равно Вам посчитают за последние 3 года. Поэтому лучше решить вопрос мирным путем.

С уважением!

Спросить

узнало или должно было узнать. мы узнали недавно. может претензию написать?

Спросить

Какая площадь стоит в договоре аренды? Как насчет подсобных помещений? Как Вы собираетесь доказывать, что Вы узнали только сейчас, а не 5 лет назад?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Брянск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги