Я в трудном положении, работать не могу, постоянно болею, и оплачиваю долги за ком.
Помогите выписать бывшего мужа и сына из квартиры для ее размена. Я развелась с мужем 7 лет назад. Я признаю за ним право на эту жилплощадь, т.к. предыдущую квартиру (муниципальную) приватизировали на меня, а муж написал отказ за себя и детей в 1992 году. Я везде осталась собственником. В 1997 году мы обменяли квартиру на большую S. Бывший муж не работает много лет, злоупотребляет спиртными напитками, портит и продает имущество, сын живет отдельно в другом районе с семьей (не зарегистрирован брак, но уже 3 детей) - оба не оплачивают коммунальные платежи. Выписываться не хотят. Я пыталась выписать бывшего м. через суд, но суд мне предложил купить ему жилплощадь, тогда только можно его выписать. Я в трудном положении, работать не могу, постоянно болею, и оплачиваю долги за ком. услуги. Кроме того бывший муж должен мне по алиментам около 300 тысяч рублей. Как я могу их выписать для раздела квартиры?
Согласно ч.4,5 ст. 31 ЖК РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ,
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Поясните, пожалуйста, что вы имеете в виду под "суд мне предложил купить ему жилплощадь, тогда только можно его выписать"? Было бы замечательно, если бы Вы выложили текст решения суда.
Спроситьчто касается сына, уточните, на каком основании он проживает в иной квартире, не является ли ее сособственником и т.д. Вот примерно аналогичное дело из моей практики - https://pravorub.ru/cases/9794.html.
Оптимально было бы, если бы Вы пришли ко мне на консультацию с имеющимися документами - решение суда, свидетельство о собственности, о разводе и т.д.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
В 1993 году получили 1-комнатную квартиру от работы мужа. В 1994 году я ее приватизировала на свое имя. В 1996 году родился сын. В 1997 году с мужем развелись. В 2010 году бывший муж умер. Сейчас сыну 18 лет. Не учится, не работает и не собирается это делать. Могу ли я его на законных основаниях выписать его из этой квартиры?
Нет . не можете.!!!
Он ваш родной сын и член вашей семьи а не чужой дядя и не квартирант,. и имеет равное право пользования вашей квартирой
Вот здесь ВСЁ написано четко.
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 31]
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Извините за горькую правду.
Но таков закон.
Просто надо уметь правильно читать его.и не питать иллюзий.
СпроситьСнять с регистрационного учета возможно только в судебном порядке - бывших членов семьи. В силу ст. 31 ЖК РФ дети относятся к членам семьи и они не могут быть бывшими членами семьи, Поэтому Вы можете подать иск в суд о выселении сына,однако гарантии на положительное решение нет.
Спросить
Галина Петровна!
Вы хотите " выписать" снять с регистрационного учёта своего совершенно летнего сына.
Снять с регистрационного учёта можно путём признания его утратившим право пользования либо не приобретшим право пользования в судебном порядке.
Оснований к признанию вашего сына утратившим права пользования жилым помещением НЕТ.
Он является членом семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность ( п. 1,2 ст. 31 ЖК РФ).
Спросить
Ольга Александровна ,благодарю Вас за ответ ! Он наиболее полон. Скажите ,если сын работать не собирается. Про рукоприкладство я промолчу. Так как это уже УК. есть ли у меня законная возможность не оплачивать его часть коммунальных услуг???
СпроситьГалина Петровна!
Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с сына расходов на содержание жилого помещения и коммунальные платежи.
Спросить
Я приватизировала квартиру вместе с младшим сыном и бывшим мужем, старший сын был прописан по другому адресу и не был включен в приватизацию. Старший сын прописался в мою квартиру и отец подарил ему свою долю квартиры. Бывший муж не живет в квартире с 1993 года, за квартиру не платит, живет с другой женщиной, с которой оформлен брак, общих детей не имеют. Бывший муж отказывается платить коммунальные услуги и не согласен выписываться. Как выписать бывшего мужа или обязать платить коммунальные услуги?
Здравствуйте, Надежда.
Выписать бывшего мужа не получится даже через суд. Основание: ст. 19 ФЗ № 189-ФЗ от 29.12.2004 "О введении в действие жилищного кодекса". И есть примеры безуспешных попыток.
А платить за коммунальные услуги он обязан и Вы можете требовать от него исполнения обязательств в том числе и через суд. Всего доброго.
С уважением, Виталий Борисович.
СпроситьЭту квартиру я продала и купила меньшую (была сумма доплаты). Собственником этой квартиры стала я и моя дочь.1995 году я развелась. Муж не претендавал на раздел имущества. В 1997 году путем купли продажи эту квартиру я обменяла на лучшую. Доплата уже была произведена мной. В 1999 году я снова вышла замуж за бывшего мужа. 2004 году мы развелись. Вопрос следующего характера. Имеет ли право мой бывший муж на деньги при продаже существующей квартиры (если я собирусь ее опять менять путем купли продажи). С уважением, Яна.
Он пропустил срок давности на раздел квратиры и на поулчение денег с 1995 года. Но подать иск он может
СпроситьВ 1992 г.я вышла замуж. В 1993 году родился сын! В 1995 г в ноябре муж получил от комбината квартиру 1-ю (в ордере записаны муж, я и сын) В январе 1996 г мы развелись, а в феврале того же года мы прописались в этой квартире! В мае 1996 г я вышла замуж а в январе 1997 г родился сын от второго брака и был прописан туже квартиру! В 1999 г мой бывший муж женился но его жена не прописана в квартире! В октябре 2012 г бывший муж умер, квартира не приватизирована! Кто имеет право стать собственником?
В 1987 году, как государственный очередник, я получила 1-комнатную квартиру ЖСК с внесением пая и выплатой ежемесячной остатка стоимости квартиры. В 1990 году вышла замуж за уроженца Узбекистана и прописала у себя. В 1993 году поменяла свою квартиру ЖСК на муниципальную в другом районе. Ордер уже был выписан на меня и в то время мужа. В 1999 году мы развелись. В 1999 и в 2001 году бывший муж прописал своих двух несовершеннолетних детей в эту квартиру без моего согласия. С 1999 года я оплачиваю коммунальный и жилищные услуги из расчета на одного человека, то есть за себя (ответственного квартиросъемщика). Суд отказал признать неправомочной регистрацию детей, как и выписать бывшего мужа. Теперь, задолженность накопилась, ДЭЗ прислал уведомление об оплате до 10 ноября либо в случае неуплаты принудительном выселении "моей семьи". Квартира муниципальная, однокомнатная, общая площадь 39 кв.м, жилая 21 кв.м. Какова практика разрешения подобных ситуаций в суде? Ведь я не единственная женщина, оказавшаяся в таком положении, когда бывший муж, пользуясь правами и законами, мстит бывшей супруге.
У вас какое дело рассмтаривалось в суде?? Вам нужно было подать на неприобретение детьми права пользования в квартир в связим с невселением. Они ведь никогда не проживалаи - уточните, чтобы понять возможность повторного иска.
Что касаетсмя выселения за неплату - то по решению суда возможно из неприватизированного жилья выселение. Пока практики нет, поскольку нет фонлда для переселения. но могут в любой момент найти и выселить. Странно, что они не взыскиваюь оплату с бывшего мужа. а только с вас.
СпроситьС 1992 г. по 1999 г. я и мой муж проживала в приватезированной квартире принадлежащей отчиму моего мужа. Я оплачивала комунальные платежи за данную квартиру, вела общее хозяйство с мужем и т.д.Отчим был в ней зарегистрирован, но проживал в квартире жены (матери моего мужа).
В 1994 г. мы зарегистрировали брак.
Отчим умер в 1995 г.
Квартира по наследству осталась его жене (матери моего мужа).
В 1996 г. у нас родился ребенок.
В 1997 г. я и ребенок были зарегистрированы по адресу мужа и его матери в муниципальной квартире, но проживали до октября 1999 г. в квартире. Принадлежащей матери моего мужа.
В 2000 г. мы развелись.
Из квартиры, где были прописаны, нас выписали "на улицу", как неприобретшими права на данную площадь в 2002 г. Другой жилплощади я не имею.
Имею ли я право на площадь где фактически проживала?
Спасибо,
Ирина.
Вы может обратиться в суд с иском о признании за Вами права пользования жилой площадью там, гд вы в действиетльности проживали. Доказать, что было вселение на основании ст.53, 54 ЖК РСФСР. Если же вас признали неприобретшими права пользования в квартире, где вы все-таки проживали хотя бы сколько -то времени, то нужно оспорить это решение.
Спросить
Безусловно, Вы имеете возможность обратиться в суд с иском о признании за Вами и Вашим ребенком права пользования квартирой. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Если Вы выиграете иск, Вы сможете прописаться в ней и проживать на основании данного судебного решения. Если потребуется консультация или помощь, - обращайтесь. С уважением,
СпроситьМы развелись с мужем, без раздела имущества. Я осталась жить в квартире, муж живёт отдельно. Квартира приобретена в ипотеку в августе 2006, брак был заключен в июне 2006. Собственником квартиры являюсь только я, муж прописан и до сих пор не выписался. Я полностью оплачиваю ипотеку и все коммунальные платежи. Вопрос могу ли я выписать супруга? И что ему полагается, если я подам на раздел имущества. Спасибо.
Если квартира приобретена в период брака то это совместная собственность. Выписать вы его можете - через суд - но он вправе заявить о своем праве на квартиру. поскольку вы одна платите ипотеку попробуйте договориться с ним. чтобы он выписался добровольно
Спросить
Поскольку супруг зарегистрирован в квартире, он не утратил права на раздел имущества. Срок давности по разделу и не начал течь. Обратитесь с иском о признании утратившим право пользования - он со встречным о разделе имущества. С учетом того, что самостоятельно оплачивали кредит, суд может уменьшить его долю или ограничиться взысканием компенсации.
СпроситьС мужем развелась 4 года назад. Живу с сыном (18 лет). Квартира в собственности на двоих (я и бывший муж), а сын прописан. За квартиру все эти годы плачу только я. Могу я выписать бывшего мужа из квартиры? Как мне сделать сына собственником доли в этой квартире?
Выписать бывшего мужа Вы не сможете, так как он является собственником доли. Сыну можете подарить часть своей доли, таким образом он станет собственником.
Спросить
Если квартира перешла в собственность Вашу и бывшего мужа в порядке приватизации, и на момент приватизации у вас уже был сын, но его не включили в число собственников, то он может сейчас обратиться в суд с иском о включении его в число собственников квартиры. И тогда уменьшится доля в праве собственности, приходящаяся на Вашего бывшего супруга. А лишить Вашего бывшего супруга собственности в квартире и выписать оттуда, Вы не можете без его согласия.
Что касается оплаты, то Вам надо обратиться в ГУ ИС района с заявлением о начислении с Вас квартплаты и коммунальных платежей в соответствии с Вашей долей в праве собственности. А за долю бывшего мужа будет платить он сам по отдельным квитанциям. Также Вы можете в судебном порядке взыскать с бывшего мужа приходящуюся на него часть квартплаты за 3 последних года (в пределах срока исковой давности).
СпроситьМогу ли я выписать бывшего мужа из своей квартиры. Брак был зарегистрирован 10 июня 1989 года, прописан на мою жилплощадь в 1990 г. Развелись 2 августа 2002 г. Квартира муниципальная. Не живем вместе с 2000 г. В данной квартире прописана моя дочь от первого брака 07.03 1987 г. р.Бывший муж не оплачивает коммунальные услуги уже 5 лет. Каковы мои шансы? Муж москвич.
Уважаемая Анна! Признать мужа утратившим право пользования муниципальной квартирой и на этом основании снять с рег. учета по месту жительства очень сложно. Ст. 83 ЖК РФ предусмотрено расторжение договора социального найма при выезде на другое постоянное место жительства. Сложно доказать. что муж выехал именно на другое ПОСТОЯННОЕ место жительства. Дело в том, что ст. 71 ЖК РФ предусмотрено, что за временно отсутствующими сохраняются все права по пользованию данным помещением. Срок временного отсутствия не оговорен. Если у него не имеется жилья в собственности, то сделать это невозможно. Если жилье в собственности есть, можете обратиться на очную консультацию. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
